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プレシス浅草雷門

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4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

プレシス浅草雷門の概要

近くの駅

浅草徒歩4分
田原町徒歩6分

マンション名

プレシス浅草雷門

住所

東京都台東区浅草一丁目5-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2015年2月（築11年）

39戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

一建設

施工会社名

ノバック

設計会社

管理会社名

伏見管理サービス

プレシス浅草雷門の紹介

プレシス浅草雷門（東京都台東区浅草一丁目5-9）は、浅草駅徒歩4分、田原町駅徒歩6分の利便性に優れたマンションです。2015年2月築の14階建・総39戸。間取りは1LDK・1SLDK・2LDKを中心に、単身者からDINKS、小規模ファミリーまで対応します。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット相談可能な点も暮らしの幅を広げます。管理は伏見管理サービスに全部委託され、日勤体制での管理が行われているため、日常の維持管理も安心です。分譲は一建設、設計はノバックによる設計・施工です。

立地の魅力は何と言っても浅草エリアの利便性。雷門や仲見世、浅草ROX、浅草エキミセなど買い物・外食が充実しており、珈琲館や老舗の飲食店、有名ラーメン店なども徒歩圏内で外食環境が豊富です。隅田公園や花川戸公園といった緑地も近く、散歩や週末のレジャーにも適しています。小学校は田原小が約225mと通学にも便利な距離です。

築浅で設備が整い、交通・生活利便性ともに高い点から、居住用はもちろん賃貸や資産運用の候補としても検討しやすい物件です。周辺にはコンビニやスーパー、商店街が揃い、日常の買い物から観光客で賑わう季節イベントまで、浅草らしい暮らしを身近に感じられる立地です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プレシス浅草雷門の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2026-02	2026-02	8階	8500万円	8500万円	59.73㎡	6㎡	2LDK	北東向き	470万円	142万円	13930円	19300円	リフォーム無
8ヶ月	2023-12	2024-07	2階	7480万円	7480万円	58.89㎡	6.89㎡	2LDK	北向き	419万円	127万円	14430円	17400円	リフォーム済
1ヶ月	2023-11	2023-12	7階	6480万円	6480万円	58.89㎡	6.89㎡	2LDK	北東向き	363万円	110万円	14430円	15750円	リフォーム無
2ヶ月	2023-09	2023-11	2階	6180万円	6180万円	58.89㎡	6.89㎡	1LDK	北向き	346万円	104万円	14430円	15750円	リフォーム無
4ヶ月	2022-02	2022-05	11階	5150万円	4950万円	45.48㎡	6.6㎡	1LDK	北向き	359万円	108万円	11140円	9630円	リフォーム無

全9件の売却履歴を見る

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プレシス浅草雷門の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1403	5180万円	58.89㎡	2LDK
1402	3920万円	45.48㎡	1LDK
1401	4980万円	59.73㎡	2LDK
1303	5090万円	58.89㎡	2LDK
1302	3830万円	45.48㎡	1LDK
1301	4890万円	59.73㎡	2LDK
1203	5040万円	58.89㎡	2LDK
1202	3780万円	45.48㎡	1LDK
1201	4840万円	59.73㎡	2LDK
1103	4990万円	58.89㎡	2LDK
1102	3730万円	45.48㎡	1LDK
1101	4790万円	59.73㎡	2LDK
1003	4940万円	58.89㎡	2LDK
1002	3680万円	45.48㎡	1LDK
1001	4740万円	59.73㎡	2LDK
903	4890万円	58.89㎡	2LDK
902	3630万円	45.48㎡	1LDK
901	4690万円	59.73㎡	2LDK
803	4840万円	58.89㎡	2LDK
802	3580万円	45.48㎡	1LDK
801	4590万円	59.73㎡	2LDK
703	4790万円	58.89㎡	2LDK
702	3530万円	45.48㎡	1LDK
701	4540万円	59.73㎡	2LDK
603	4640万円	58.89㎡	2LDK
602	3480万円	45.48㎡	1LDK
601	4490万円	59.73㎡	2LDK
503	4490万円	58.89㎡	2LDK
502	3330万円	45.48㎡	1LDK
501	4340万円	59.73㎡	2LDK
403	4440万円	58.89㎡	2LDK
402	3280万円	45.48㎡	1LDK
401	4290万円	59.73㎡	2LDK
303	4390万円	58.89㎡	2LDK
302	3230万円	45.48㎡	1LDK
301	4240万円	59.73㎡	2LDK
203	4340万円	58.89㎡	2LDK
202	3180万円	45.48㎡	1LDK
201	4190万円	59.73㎡	2LDK

過去5年間のプレシス浅草雷門、浅草、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

プレシス浅草雷門の非公開物件をご紹介

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

8,500万円

月々ローン返済

￥220,648

月額返済額

￥220,648

総返済額

9,267万円

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周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

972㍍

ローソン寿三丁目店

665㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

242㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

209㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

224㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

281㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

253㍍

ミニストップ浅草駅北口店

394㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

278㍍

セブン-イレブン台東浅草２丁目店

398㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

785㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

639㍍

ローソン浅草観音店

559㍍

公園

台東区立精華公園

975㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

781㍍

隅田公園

825㍍

台東区立松葉公園

629㍍

喫煙処

374㍍

台東区立隅田公園

679㍍

隅田公園遊具広場

725㍍

花川戸公園 (北側)

567㍍

台東区立待乳山聖天公園

943㍍

千束公園

810㍍

飲食店

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

859㍍

ペリカンカフェ

579㍍

HATCOFFEE

473㍍

駒形どぜう本店

437㍍

パンのペリカン

428㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

774㍍

浅草むぎとろ本店

329㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

339㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

942㍍

浅草牛かつ

151㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

84㍍

一蘭浅草店

283㍍

珈琲館浅草店

48㍍

浅草牛光

370㍍

MISOJYU 浅草本店

72㍍

マクドナルド浅草店

257㍍

浅草もんじゃぜんや

90㍍

紅鶴

243㍍

名代宇奈とと浅草店

318㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

263㍍

SUKE6 DINER

456㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

174㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

256㍍

洋食ヨシカミ

180㍍

浅草今半国際通り本店

346㍍

SushiKen Asakusa 浅草すし賢

325㍍

芋ぴっぴ。浅草店

295㍍

浅草相撲部屋

324㍍

浅草茶屋たばねのし

322㍍

本とさや東京

397㍍

FUGLEN ASAKUSA

339㍍

Hatoya Asakusa

718㍍

浅草花月堂本店

361㍍

牛たんの檸檬浅草店

374㍍

ちんや浅草本店

738㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草抹茶クレープ

409㍍

らーめん弁慶浅草本店

705㍍

スカイグリルブッフェ武藏

490㍍

FEBRUARY KITCHEN

447㍍

米久本店

505㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

512㍍

壽々喜園

589㍍

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

625㍍

おにぎり浅草宿六

607㍍

グリルグランド

677㍍

忍者体験カフェ浅草

666㍍

帆のるぷれみあ浅草

654㍍

浅草おでん大多福

749㍍

小学校

台東区立蔵前小学校

914㍍

台東区立田原小学校

225㍍

台東区立浅草小学校

483㍍

台東区立上野小学校

1010㍍

台東区立金竜小学校

889㍍

台東区立富士小学校

875㍍

台東区立千束小学校

864㍍

ショッピング

スーパーヤマザキ三筋店

922㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

259㍍

BOOKOFF 浅草稲荷町店

759㍍

東京ミズマチ

823㍍

浅草地下商店街

297㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

331㍍

仲見世商店街

183㍍

浅草エキミセ

354㍍

ROX・3G

164㍍

三平ストア浅草店

272㍍

ダイソー浅草ROX店

223㍍

浅草ROX

225㍍

ドン・キホーテ浅草店

299㍍

着物レンタルwargo 浅草店

308㍍

オーケー浅草店

453㍍

プレシス浅草雷門の近くのマンション

よくある質問

プレシス浅草雷門についてよくいただく質問

プレシス浅草雷門の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

プレシス浅草雷門のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

プレシス浅草雷門からの通勤・アクセスはどうですか？

プレシス浅草雷門からは、最寄駅の浅草まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

プレシス浅草雷門の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではプレシス浅草雷門の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

プレシス浅草雷門でペットは飼えますか？

プレシス浅草雷門のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

プレシス浅草雷門の学区はどこですか？

プレシス浅草雷門の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

プレシス浅草雷門の管理体制はどうなっていますか？

プレシス浅草雷門の管理形態は日勤、管理会社は伏見管理サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

プレシス浅草雷門の構造・耐震性は大丈夫ですか？

プレシス浅草雷門の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

プレシス浅草雷門で住宅ローンは使えますか？

はい、プレシス浅草雷門は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

プレシス浅草雷門はリノベーション可能ですか？

プレシス浅草雷門はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

プレシス浅草雷門の修繕積立金の状況は？

プレシス浅草雷門の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

プレシス浅草雷門の周辺環境・生活利便性は？

プレシス浅草雷門は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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