三協グリーンコート落合駅前第1は、新宿区上落合三丁目に位置する1989年10月築、地上5階・総戸数74戸の中規模マンションです。最寄りは中井駅 徒歩6分、東中野駅 徒歩8分と駅近で通勤・通学に便利。1R〜2SDKまで多様な間取りを備え、単身者から二人暮らし、小さな家族まで幅広く対応します。
建物はエレベーター完備で移動がしやすく、ペット飼育可(規約あり)のため犬・猫と暮らしたい方にも向いています。駐輪場・バイク置場があり、近距離の移動や週末のお出かけにも便利。管理は野村不動産パートナーズに全部委託、日勤管理体制で日常の管理が行き届いています。
周辺環境は生活利便が高く、スーパーみらべる中井店まで約250m、サミットストアや業務スーパーも徒歩圏内で買い物に困りません。飲食店も多く、ファミリーレストランやラーメン店、カフェが点在しています(夢庵まで約104m、木曽路 約277m)。公園は落合公園まで約526m、ドッグランのある公園も近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。
学区は新宿区立落合第五小学校・落合第二中学校で、通学もしやすい立地。分譲は三協企業、設計は馬淵建設による施工です。築年数は経ていますが、管理体制や立地の利便性が魅力の物件で、資産としての検討、居住用としての選択肢となるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2022-05 | 2022-11 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 45.4㎡ | 7㎡ | 1SLDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 18500円 | 18500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 4階 | 3450万円 | 3450万円 | 42.4㎡ | 5㎡ | 2DK | 南向き | 268万円 | 81万円 | 36550円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
大盛軒
609㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
496㍍
バーミヤン 東中野店
160㍍
マクドナルド 落合店
163㍍
夢庵 落合駅前店
104㍍
中華そば 児ノ木
724㍍
木曽路 上落合店
277㍍
ショッピング
ダイソー ユニゾンモール東中野店
595㍍
サミットストア 東中野店
430㍍
業務スーパー 石黒 東中野店
416㍍
スーパーみらべる 中井店
250㍍
明治大学付属中野中学校・高等学校
575㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
946㍍
セブンイレブン 中野上高田2丁目東店
867㍍
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
419㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
720㍍
ローソン H新宿中井店
460㍍
小学校
中野区立桃園第二小学校
755㍍
中野区立白桜小学校
377㍍
新宿区立落合第二小学校
537㍍
新宿区立落合第五小学校
468㍍
公園
落合中央公園 野球場
922㍍
落合中央公園
891㍍
新宿区立落合公園
526㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
580㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801