虎ノ門ヒルズレジデンス(東京都港区虎ノ門一丁目23)は、2014年5月竣工の地上52階・総戸数172戸の高層タワーレジデンスです。森ビルの分譲、設計は大林組、管理も森ビルが担当(管理は全部委託・常駐管理)という体制で、都心の利便性と高品質な住環境を両立しています。
アクセス
・虎ノ門駅 徒歩5分、神谷町駅 徒歩8分。ビジネスエリアや主要駅への移動がしやすく、通勤や外出に便利な立地です。
住戸・仕様
・間取りは1LDK、2LDK中心で、単身者やDINKS、小さなファミリーに適したプラン構成。
・オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備といった基本設備に加え、ペット可の物件である点も特徴です。
共用施設・サービス
・コンシェルジュ常駐、ゲストルーム、バーラウンジ、キッズルーム、プール、託児所(保育所)付きなど、多彩な共用施設を備え、暮らしの利便性と快適性を高めます。
・24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場も用意されています。
周辺環境
・徒歩圏に虎ノ門ヒルズ森タワーや飲食店、カフェが多数あり、日常の買い物から外食まで選択肢が豊富です(マルイチベーグル、ヘッケルン、一蘭など)。
・愛宕山や日比谷公園など緑地も近く、散策やリフレッシュにも適しています。
・港区立御成門学園(小学校)へは約600mと子育て拠点へのアクセスも良好です。
総評
都心の利便性を享受しつつ、共用施設やサービスで日常の快適さを支えるハイライズレジデンス。単身・共働き世帯から小規模ファミリーまで幅広い生活スタイルに対応する物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 5階 | 96100万円 | 96100万円 | 89.04㎡ | 17.55㎡ | 2LDK | 3567万円 | 1079万円 | 57210円 | 18710円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 41階 | 89800万円 | 82800万円 | 89.04㎡ | 17.55㎡ | 2LDK | 西向き | 3074万円 | 929万円 | 24100円 | 18710円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2024-09 | 2025-05 | 39階 | 82000万円 | 82000万円 | 89.04㎡ | 17.55㎡ | 2LDK | 北西向き | 3044万円 | 920万円 | 55400円 | 18710円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 39階 | 74000万円 | 74000万円 | 89.04㎡ | 1㎡ | 2LDK | 北西向き | 2747万円 | 831万円 | 55400円 | 18710円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 39階 | 58800万円 | 58800万円 | 100.51㎡ | 10.91㎡ | 2LDK | 北西向き | 1933万円 | 585万円 | 62540円 | 21130円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 芝公園1丁目店
981㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
1004㍍
セブン-イレブン 浜松町1丁目北店
898㍍
セブン-イレブン 新橋第一京浜店
759㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
1003㍍
ファミリーマート 汐留タワー店
983㍍
ファミリーマート 新橋四丁目店
732㍍
ミニストップ 愛宕1丁目店
87㍍
セブン-イレブン 新橋駅前店
753㍍
ファミリーマート 赤坂一丁目店
828㍍
ローソン 赤坂インターシティAIR店
775㍍
セブン-イレブン 内幸町2丁目店
546㍍
飲食店
Le Pain Quotidien
938㍍
マルイチベーグル
432㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店
907㍍
一蘭 新橋店
551㍍
マクドナルド 新橋日比谷口店
670㍍
ヘッケルン
238㍍
ミスタードーナツ 銀座ナインショップ
859㍍
TWELVE GARDENS BAR&GRILL
704㍍
ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店
761㍍
炭焼 うな富士 有楽町店
908㍍
梅丘 寿司の美登利 銀座店
956㍍
日比谷松本楼
941㍍
ショッピング
東京タワーフットタウン
962㍍
麻布台ヒルズ
1004㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
784㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
988㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
574㍍
ワッツ 汐留シオサイト店
952㍍
肉のハナマサ 西新橋店
321㍍
ニュー新橋ビル
664㍍
虎ノ門ヒルズ 森タワー
81㍍
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
256㍍
銀座ナイン
952㍍
ダイソー ビズ富国生命ビル店
654㍍
日比谷OKUROJI
951㍍
公園
芝公園4号地 多目的運動広場
717㍍
芝公園4号地
664㍍
芝給水所公園
795㍍
麻布台ヒルズ中央広場
982㍍
愛宕山
220㍍
桜田公園
623㍍
港区立南桜公園
246㍍
新橋駅西口広場 (SL広場)
690㍍
日比谷公園
940㍍
噴水広場
1000㍍
小学校
港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校
581㍍

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