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リンネの強み

ストークベル浜松町

仲介手数料半額キャンペーン中
浜松町エリア21物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ストークベル浜松町の概要

近くの駅
  • 御成門徒歩6
  • 大門徒歩4
  • 浜松町徒歩7
マンション名
ストークベル浜松町
住所
東京都港区浜松町一丁目2-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1982年2月(築44年)
43戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
三和建物
施工会社名
黒川建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ストークベル浜松町の紹介

港区浜松町一丁目に位置する「ストークベル浜松町」は、通勤・生活利便が整った都市型マンションです。住所は東京都港区浜松町1-2-17、御成門駅徒歩6分・大門駅徒歩4分・浜松町駅徒歩7分と複数路線へのアクセスが良好で、都心での移動が快適です

築年は1982年2月、11階建て・総戸数43戸の落ち着いたスケール感。間取りは1R〜1LDK中心で、単身者やDINKS、都心でコンパクトな住まいを求める方に適しています。建物は黒川建設の設計、分譲は三和建物。管理は日本ハウズイングに全部委託され日勤体制で管理されています。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備え、ペットも可(※規約要確認)。利便性の高い共用設備が日々の生活をサポートします。

周辺はカフェや飲食店が豊富で、バイロンベイコーヒーやブルーボトル竹芝など人気店も徒歩圏内。スーパーやコンビニも近く、仕事帰りの買い物や外食に便利です。自然や散策スポットでは浜離宮や芝公園が近く、休日のリフレッシュにも適しています

築年数を踏まえたリフォームや内装のカスタマイズが検討しやすく、投資用にも居住用にも検討しやすい物件です。周辺環境・交通・管理体制を総合的に判断して、都心生活を重視する方におすすめできる選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ストークベル浜松町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-102023-1252999万円2999万円30.33.61DK北西向き327万円98万円92709650リフォーム
12ヶ月2023-062024-0665480万円4299万円44.66.241LDK北西向き318万円96万円1365014200リフォーム
2ヶ月2022-122023-0142780万円2780万円31.113.61DK北西向き295万円89万円95209900リフォーム
5ヶ月2022-122023-0463980万円3980万円44.66ワンルーム北西向き295万円89万円1309014200リフォーム
4ヶ月2022-112023-0353390万円3390万円30.33.61DK東向き369万円111万円92709650リフォーム
23件の売却履歴を見る
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過去5年間のストークベル浜松町浜松町港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ストークベル浜松町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではストークベル浜松町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ストークベル浜松町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,299万円
月々ローン返済
¥111,596
月額返済額
¥111,596
総返済額
4,687万円

周辺施設

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飲食店

BESIDE SEASIDE

999

BERTH ONE

993

MENクライ

814

シェフズ ライブ キッチン

951

青いイタリアン

743

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

686

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

754

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

441

マクドナルド 大門店

388

アトレ竹芝 シアター棟

643

BANK30

676

福気

422

デニーズ浜松町店

343

スターバックス コーヒー 芝大門店

462

東京 芝 とうふ屋うかい

997

バイロンベイコーヒー 大門店

256

Le Pain Quotidien

558

中島の御茶屋

582

マルイチベーグル

503

カレッタ汐留

789

一蘭 新橋店

861

マクドナルド 新橋日比谷口店

877

ヘッケルン

964

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

978

公園

竹芝桟橋 双眼鏡

1005

竹芝客船ターミナル 中央広場

855

芝公園

884

芝公園

776

プリンス 芝公園

886

竹芝干潟

677

もみじ谷(芝公園19号地)

910

イタリア公園

291

芝公園4号地 多目的運動広場

584

浜離宮

605

芝公園4号地

486

愛宕山

875

桜田公園

634

港区立南桜公園

792

新橋駅西口広場 (SL広場)

826

コンビニ

ファミリーマート 浜松町駅南店

643

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

663

ローソン 芝大門二丁目店

659

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

795

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

660

ローソン 文化放送メディアプラス店

343

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

406

ファミリーマート 浜松町一丁目店

249

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

250

セブンイレブン 芝公園1丁目店

367

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

40

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

384

セブン-イレブン カレッタ汐留店

730

ファミリーマート 汐留タワー店

665

ファミリーマート 新橋四丁目店

548

ミニストップ 愛宕1丁目店

922

セブン-イレブン 新橋駅前店

906

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

732

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

624

アトレ竹芝 シアター棟

643

東京タワーフットタウン

941

カレッタ汐留

789

ワッツ 汐留シオサイト店

712

肉のハナマサ 西新橋店

676

ニュー新橋ビル

751

虎ノ門ヒルズ 森タワー

998

ドン・キホーテ 銀座本館

977

銀座ナイン

971

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

593

よくある質問
ストークベル浜松町についてよくいただく質問
ストークベル浜松町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ストークベル浜松町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ストークベル浜松町からの通勤・アクセスはどうですか?
ストークベル浜松町からは、最寄駅の御成門まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ストークベル浜松町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではストークベル浜松町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ストークベル浜松町でペットは飼えますか?
ストークベル浜松町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ストークベル浜松町の学区はどこですか?
ストークベル浜松町の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ストークベル浜松町の管理体制はどうなっていますか?
ストークベル浜松町の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ストークベル浜松町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ストークベル浜松町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ストークベル浜松町で住宅ローンは使えますか?
ストークベル浜松町は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ストークベル浜松町はリノベーション可能ですか?
ストークベル浜松町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ストークベル浜松町の修繕積立金の状況は?
ストークベル浜松町の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ストークベル浜松町の周辺環境・生活利便性は?
ストークベル浜松町は港区に位置し、最寄りの御成門駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ストークベル浜松町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ストークベル浜松町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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