藤和シティホームズ早稲田は、文京区関口一丁目に立地する1996年11月築の中規模マンションです。14階建・総戸数43戸の住まいで、住友建設による設計、藤和不動産の分譲、三菱地所藤和コミュニティによる管理(全部委託・日勤)がなされています。
交通面は早稲田駅徒歩6分、江戸川橋駅徒歩9分と複数駅利用が可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も可能(規約による制限あり)ため、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します。
間取りは1LDK〜3LDK(2DK、2LDK、2SLDK、3DK等を含む)とバリエーションが豊富で、居住スタイルに合わせた選択が可能です。管理体制が日勤で安定している点も安心材料です。
周辺環境は教育施設や緑地に恵まれています。学区は関口台町小学校・音羽中学校で、子育て世代にも適したエリア。近隣にはホテル椿山荘東京の庭園(約292m)や文京区立目白台運動公園(約520m)といった緑地があり、散策やレクリエーションがしやすい環境です。
日常の買い物はヨークフーズ早稲田店や三徳などのスーパーが徒歩圏にあり、カフェや人気ラーメン店、ベーカリー(関口フランスパン)など飲食店も充実。生活利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件といえます。
築年数は経ていますが、管理が行き届いていることや共用設備の充実を重視する方に向く物件です。内装や設備のリフォーム余地を活かして、自分らしい住まいづくりを検討できる点も魅力のひとつです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 8階 | 8680万円 | 8250万円 | 60.3㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南向き | 452万円 | 136万円 | 11730円 | 14150円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 8階 | 6980万円 | 6980万円 | 60.3㎡ | 10.93㎡ | 3DK | 南向き | 382万円 | 115万円 | 11730円 | 14150円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2024-02 | 2024-11 | 8階 | 8480万円 | 7990万円 | 66.45㎡ | 8.64㎡ | 3LDK | 南西向き | 397万円 | 120万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 6階 | 7280万円 | 6800万円 | 66.45㎡ | 8.64㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 12190円 | 15590円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 11階 | 6280万円 | 6280万円 | 60.3㎡ | 10.93㎡ | 2LDK | 南向き | 344万円 | 104万円 | 11730円 | 14150円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立早稲田小学校
738㍍
新宿区立鶴巻小学校
241㍍
新宿区立戸塚第一小学校
854㍍
文京区立関口台町小学校
295㍍
日本女子大学附属豊明小学校
749㍍
公園
漱石公園
741㍍
鶴巻南公園
472㍍
ホテル椿山荘東京庭園
292㍍
文京区立目白台運動公園
520㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
788㍍
ヨークフーズ 早稲田店
537㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
536㍍
三徳 早稲田店
577㍍
三徳 西早稲田店
846㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
659㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
664㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
789㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
304㍍
デニーズ新宿山吹町店
688㍍
味噌ラーメン 三ん寅
587㍍
らぁ麺やまぐち
924㍍
新雅
894㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
333㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
359㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
438㍍
関口フランスパン 本店
536㍍
ロイヤルホスト音羽店
737㍍
MENSHO
759㍍
早稲田中学校・高等学校
608㍍
獨協中学校・高等学校
442㍍
筑波大学附属高等学校
878㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
502㍍
セブン-イレブン 早稲田店
372㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
30㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
339㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
667㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
706㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
906㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801