プレールドゥーク有明(東京都江東区有明一丁目2-35)は、2011年10月築、地上12階・総戸数75戸のコンパクトマンションです。間取りは1R・1Kが中心で、単身者や投資用として検討しやすい規模感。施工・分譲は木下工務店、設計は岩田地崎建設、管理はキノシタ・マネージメントによる委託管理(巡回)体制です。
アクセス:最寄りは有明テニスの森駅 徒歩5分、国際展示場駅 徒歩10分。東京ビッグサイトや有明エリアへの移動が便利で、都心方面や臨海部へのアクセスも良好です
共用設備・セキュリティ:エレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、日常の利便性と一定の安全性が確保されています。室内はコンパクト住戸が中心のため、維持管理やランニングコストを抑えやすい点も魅力です。
周辺環境:徒歩圏内に商業施設「有明ガーデン」(約143m)やイオンスタイル、飲食店・カフェが豊富で買物や外食に困りません。有明ガーデンパークや有明テニスの森公園など緑地も近く、リフレッシュできる環境が整っています
コンビニや飲食店も充実:ローソンやデイリーヤマザキなど各コンビニが徒歩数分〜圏内。ガーデン内の飲食店やカジュアルなチェーン店も多く、日常の外食やテイクアウトに便利です。
教育・施設:江東区立有明小学校まで約340mと近く、単身世帯だけでなく将来的な家族利用や賃貸ニーズも見込めます。周辺には大型商業施設、小規模な公園、文化施設も点在しています。
まとめ:築浅(2011年)かつコンパクトな間取りで、都心へアクセスしやすい有明エリアに位置するため、単身者の居住用や賃貸投資に適した物件です。共用設備や管理体制も整っており、生活利便性の高い立地が大きな特徴です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2020-05 | 2020-11 | 8階 | 2490万円 | 2490万円 | 25.35㎡ | 3.3㎡ | 1K | 南西向き | 324万円 | 98万円 | 7610円 | 2280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-12 | 2017-12 | 7階 | 2200万円 | 2200万円 | 25.35㎡ | 3.3㎡ | 1K | 北東向き | 286万円 | 86万円 | 7610円 | 2280円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1204 | 2460万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1203 | 2460万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1202 | 2460万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1201 | 2460万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1107 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1106 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1105 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1104 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1103 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1102 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1101 | 2440万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1007 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1006 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1005 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1004 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1003 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1002 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 1001 | 2420万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 907 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 906 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 905 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 904 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 903 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 902 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 901 | 2400万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 807 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 806 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 805 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 804 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 803 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 802 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 801 | 2380万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 707 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 706 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 705 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 704 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 703 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 702 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 701 | 2360万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 607 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 606 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 605 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 604 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 603 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 602 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 601 | 2340万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 507 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 506 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 505 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 504 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 503 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 502 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 501 | 2320万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 407 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 406 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 405 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 404 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 403 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 402 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 401 | 2300万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 307 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 306 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 305 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 304 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 303 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 302 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 301 | 2270万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 207 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 206 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 205 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 204 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 203 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 202 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 201 | 2240万円 | 25.35㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ WANZA有明店
1002㍍
ファミリーマート B.Sガレリア店
974㍍
セブン-イレブン TFT有明店
905㍍
ファミリーマート 有明フロンティア店
832㍍
セブン-イレブン TOC有明店
916㍍
ローソン 有明セントラルタワー店
824㍍
ローソン 相鉄グランドフレッサ有明店
835㍍
デイリーヤマザキ 江東有明3丁目店
741㍍
ローソン 国際展示場駅前店
590㍍
セブン-イレブン DR国際展示場駅前店
540㍍
ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店
296㍍
デイリーヤマザキ ブリリアマーレ有明店
512㍍
ローソン 有明コロシアム前店
168㍍
ローソン 江東東雲店
789㍍
ファミリーマート 江東有明店
481㍍
ローソン しののめ店
1002㍍
ローソン 豊洲市場千客万来店
984㍍
ニューヤマザキデイリーストア 豊洲青果市場店(一般利用不可)
846㍍
ナチュラルローソン 豊洲市場前店
977㍍
飲食店
築地食堂源ちゃん 有明店
994㍍
すき家 ワンザ有明店
990㍍
スターバックス コーヒー 東京ビッグサイト店
981㍍
PRONTO ワンザ有明店
939㍍
カフェ・ベローチェ 有明店
885㍍
サイゼリヤ 有明フロンティアビル店
832㍍
炭火焼干物食堂 越後屋竹千代
835㍍
極麺 たけぞー
820㍍
WASYOKU DININGがぜん店
783㍍
大衆酒場 有頂天
767㍍
メヒコ 東京ベイ有明店
769㍍
家系らーめん 金井家
840㍍
マクドナルド 有明パークビル店
751㍍
タリーズコーヒー 東京ガーデンシアター店
213㍍
All Day Dining GRANDE AILE
209㍍
SMALL WORLDS Miniature Museum
382㍍
陳麻婆豆腐 ガーデン店
160㍍
バーガーキング 有明ガーデン店
164㍍
しゃぶ食べ 有明ガーデン店
85㍍
大和寿司 東京 豊洲市場
820㍍
ショッピング
ワンザ有明ベイモール
953㍍
Can★Do ワンザ有明店
940㍍
TOC有明
855㍍
文化堂 有明店
652㍍
有明ガーデン
143㍍
ダイソー 有明ガーデン店
129㍍
イオンスタイル有明ガーデン
156㍍
オーケー東雲店
608㍍
協和物産㈱ 本社事務所・東雲配送センター
719㍍
豊洲 千客万来 豊洲場外 江戸前市場
1010㍍
公園
シンボルプロムナード公園 センタープロムナード
882㍍
石と光の広場
753㍍
シンボルプロムナード公園 花の広場
678㍍
有明テニスの森公園
564㍍
有明ガーデンパーク
235㍍
東雲公園
709㍍
豊洲六丁目公園
793㍍
小学校
江東区立有明小学校
340㍍
江東区立東雲小学校
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