グランフォース秋葉原（東京都台東区上野三丁目2-4）は、2006年10月竣工の地上12階・総戸数35戸のマンションです。全戸ほぼ1Kのコンパクトな間取りを中心に構成されており、単身者向けの居住や投資用物件として検討しやすい規模感となっています。
最寄りは秋葉原駅徒歩7分、上野広小路駅徒歩7分、御徒町駅徒歩8分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や都心部への移動がスムーズ。周辺は電気街や商業施設、飲食店が密集するエリアで、日常の買い物や外食に便利な立地です。
建物設備はエレベーターを備え、管理は分譲会社でもある日本プロパテーが全部委託で巡回管理を行っています。設計は住協建設。巡回管理のため管理体制は定期的な巡回点検中心で、共用部の維持に必要な対応が行われます。
周辺環境は利便性が魅力で、肉のハナマサ（約75m）やドン・キホーテ（約300m）、ヨドバシカメラ（約485m）など買い物スポットが近接。飲食店も多彩で、ラーメンや焼肉、カフェなど選択肢が豊富です。公園や文化施設も徒歩圏内に点在し、不忍池や上野エリアの文化・商業施設へのアクセスも良好です。
1K中心の間取りは単身サラリーマン、学生、転勤者など幅広いニーズに対応しやすく、立地面から見ても賃貸需要が見込めます。一方で総戸数が少なめで管理形態が巡回管理である点は、購入・賃貸運用時の管理方針確認が重要です。
利便性重視のコンパクト居住を求める方、秋葉原〜上野エリアで投資物件を検討する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 12階 | 3480万円 | 3480万円 | 27.88㎡ | 2㎡ | 1K | 西向き | 412万円 | 124万円 | 12420円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-01 | 2019-04 | 5階 | 2800万円 | 2800万円 | 25.2㎡ | 2.87㎡ | 1K | 367万円 | 111万円 | 11340円 | 2400円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2018-01 | 2018-01 | 1階 | 2100万円 | 2100万円 | 24.01㎡ | 3.15㎡ | 1K | 289万円 | 87万円 | 10800円 | 2400円 | リフォーム無 | |
| 27ヶ月 | 2017-12 | 2020-02 | 12階 | 2500万円 | 2500万円 | 24.01㎡ | 0㎡ | 1K | 344万円 | 104万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 2730万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 1202 | 2870万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 1201 | 3090万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 1103 | 2720万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 1102 | 2860万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 1101 | 3080万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 1003 | 2710万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 1002 | 2850万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 1001 | 3070万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 903 | 2700万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 902 | 2840万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 901 | 3060万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 803 | 2690万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 802 | 2830万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 801 | 3050万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 703 | 2680万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 702 | 2820万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 701 | 3040万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 603 | 2670万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 602 | 2810万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 601 | 3030万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 503 | 2660万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 502 | 2800万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 501 | 3020万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 403 | 2650万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 402 | 2790万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 401 | 3010万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 303 | 2640万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 302 | 2780万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 301 | 3000万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 203 | 2630万円 | 24.01㎡ | 1K | |
| 202 | 2770万円 | 25.2㎡ | 1K | |
| 201 | 2990万円 | 27.88㎡ | 1K | |
| 101 | 2490万円 | 24.01㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
豊島株式会社 東京本社
890㍍
山崎製パン株式会社 本社
874㍍
マーチエキュート神田万世橋
720㍍
オリンピック 淡路町店
805㍍
WATERRAS｜ワテラス
807㍍
BOOKOFF 秋葉原駅前店
604㍍
駿河屋 秋葉原駅前店
609㍍
K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館
597㍍
秋葉原ラジオ会館
594㍍
アトレ秋葉原1
524㍍
ダイソー ヨドバシAKIBA店
485㍍
カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター
420㍍
ハードオフ秋葉原1号店
376㍍
Can★Do 秋葉原店
380㍍
駿河屋 秋葉原本館
368㍍
ドン・キホーテ 秋葉原店
301㍍
駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館
217㍍
駿河屋 秋葉原店ゲーム館
268㍍
駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館
235㍍
パソコンショップ アーク
223㍍
ホビーオフ秋葉原店
259㍍
ハードオフ 秋葉原2号店
258㍍
おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター
420㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
75㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
77㍍
サミットストア湯島天神南店
575㍍
ヨネックス株式会社 本社
499㍍
TAKEYA3（多慶屋 ファッション館）
500㍍
PARCO_ya 上野
411㍍
サミットストア 御徒町TAKEYA1店
542㍍
ダイソー 多慶屋御徒町店
547㍍
TAKEYA 1（多慶屋 食品・生活館）
546㍍
吉池 本店
468㍍
御徒町吉池本店ビル
481㍍
Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'
566㍍
ドン・キホーテ 上野店
584㍍
モードオフ 上野御徒町店
556㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
565㍍
酒＆業務スーパー上野広小路店
604㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
622㍍
Seria 上野マルイ店
884㍍
上野マルイ
890㍍
成城石井 アトレ上野店
998㍍
飲食店
神田まつや 本店
879㍍
ニコニコまぜ麺&カレー
771㍍
近江屋洋菓子店
890㍍
竹むら
812㍍
かんだやぶそば
797㍍
青島食堂 秋葉原店
814㍍
牛かつ もと村 秋葉原店
621㍍
海底撈火鍋 秋葉原店
592㍍
ローストビーフ大野 秋葉原店
574㍍
和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店
507㍍
マクドナルド 秋葉原駅前店
441㍍
at-home cafe 秋葉原本店
450㍍
九州じゃんがら 秋葉原本店
348㍍
ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原
437㍍
牛かつ壱弐参
266㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
575㍍
王道家直系 IEKEI TOKYO
153㍍
和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant
731㍍
サカノウエカフェ
576㍍
egg baby café
248㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
327㍍
ハーブス 上野店
404㍍
TOHOシネマズ 上野
406㍍
海底撈火鍋 上野店
489㍍
楊国福 東京上野店
585㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
612㍍
撒椒小酒館 上野店
603㍍
マクドナルド 上野御徒町店
610㍍
とんかつ山家 上野店
616㍍
焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店
682㍍
サイゼリヤ 上野広小路店
671㍍
伊豆榮 本店
725㍍
珈琲王城
801㍍
あんみつ みはし 上野本店
800㍍
肉の大山 上野店
825㍍
月島もんじゃ もへじ 上野
818㍍
牛かつもと村 上野店
818㍍
中国料理東天紅 上野店
934㍍
味上湖南菜館
846㍍
名代 宇奈とと 上野店
900㍍
コーヒーショップギャラン
911㍍
公園
淡路公園
867㍍
千代田区立秋葉原公園
618㍍
千代田区立 和泉公園
708㍍
千代田区立芳林公園
337㍍
竹町公園
709㍍
御徒町公園
529㍍
おかちまちパンダ広場
408㍍
不忍池
791㍍
コンビニ
セブン-イレブン 秋葉原電気街口店
495㍍
セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店
572㍍
ファミリーマート 上野仲町通り店
718㍍
ローソン 上野四丁目店
783㍍
セブン-イレブン 上野公園前店
825㍍
ローソン 東上野三丁目店
978㍍
セブン-イレブン 上野駅前通り店
908㍍
ファミリーマート 上野公園店
945㍍
小学校
千代田区立和泉小学校
652㍍
台東区立平成小学校
728㍍
文京区立湯島小学校
703㍍
台東区立黒門小学校
476㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
796㍍
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