目黒ロイアルハイツ(東京都目黒区目黒三丁目4-16)は、1985年9月竣工、地上5階・総戸数31戸の落ち着いたレジデンスです。中目黒駅 徒歩17分、不動前駅 徒歩16分、目黒駅 徒歩14分と複数駅が利用できる利便性があり、通勤・通学や週末の外食にも対応しやすい立地です。
間取りは1LDK〜3LDKを中心に展開。分譲は有楽土地、設計は大成建設、管理は大成有楽不動産が担当しており、築年数はあるものの管理体制の安定した物件です。共用設備はオートロックを備え、ペット飼育が可能(規約による制限あり)な点はペットオーナーにとって魅力的です。駐輪場・バイク置場も用意されています。
周辺環境は生活利便性が高く、目黒駅周辺の東急ストアやアトレ、飲食店も充実。ラーメン二郎目黒店が約112m、ロイヤルホストやカフェ、評判のレストランも徒歩圏内に点在し外食の選択肢が豊富です。子育て環境としては、下目黒小学校(約304m)・第三中学校が学区で通学も無理のない距離。公園は田道広場公園(約357m)や中目黒公園も近く、散歩や子どもの遊び場に便利です。
建物規模は大きくはないためコミュニティが形成されやすく、目黒エリアの暮らしをコンパクトにまとめたい方に適した物件と言えます。築年相応のリフォームによって内装を一新すれば、利便性と落ち着いた住環境を両立できる選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-11 | 3階 | 11990万円 | 11990万円 | 84.93㎡ | 11.47㎡ | 2LDK | 西向き | 466万円 | 141万円 | 23060円 | 16000円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2025-04 | 2026-01 | 4階 | 25800万円 | 25800万円 | 143.82㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 593万円 | 179万円 | 39000円 | 27070円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 3階 | 10500万円 | 10200万円 | 72.36㎡ | 11㎡ | 2LDK | 北東向き | 465万円 | 140万円 | 19650円 | 13630円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 3階 | 8590万円 | 8590万円 | 75㎡ | 10.1㎡ | 2LDK | 南東向き | 378万円 | 114万円 | 20370円 | 14130円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2023-11 | 2024-11 | 2階 | 10480万円 | 10480万円 | 86.19㎡ | 12.37㎡ | 2SLDK | 西向き | 401万円 | 121万円 | 23400円 | 16240円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
八つ目や にしむら 目黒店
853㍍
DAY COFFEE
901㍍
リベラ 目黒店
960㍍
中華 味一 目黒
727㍍
えーちゃん食堂
524㍍
支那ソバ かづ屋
440㍍
kabi Restaurant and Bar
350㍍
ロイヤルホスト目黒店
238㍍
PARLOR NOON
879㍍
Ramen Break Beats
645㍍
とんかつとんき
765㍍
Coffee Base MEGURO
394㍍
ラーメン二郎 目黒店
112㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
754㍍
les joues de BeBe
719㍍
Locale
397㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
866㍍
nakameguro SLOW TABLE
938㍍
wellk
860㍍
小学校
目黒区立不動小学校
992㍍
目黒区立油面小学校
686㍍
目黒区立下目黒小学校
304㍍
目黒区立田道小学校
501㍍
目黒区立中目黒小学校
858㍍
ショッピング
ダイソー 目黒不動店
773㍍
トレファクスタイル 目黒店
488㍍
アトレ目黒 2
905㍍
ピカソ 目黒駅前店
763㍍
アトレ目黒1
909㍍
東急ストア 目黒店
814㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
795㍍
公園
不動公園
590㍍
油面公園
857㍍
田道広場公園
357㍍
中目黒公園
719㍍
目黒川船入場
910㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
326㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
545㍍
東京都立目黒高等学校
1002㍍
コンビニ
セブンイレブン 目黒油面店
605㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
962㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
844㍍
セブン-イレブン 中目黒店
461㍍















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