セントラル京橋（東京都中央区八丁堀三丁目17-16）は、八丁堀駅から徒歩3分の利便性に優れたレジデンスです。築年は1982年3月、9階建・総戸数25戸とコンパクトながらも存在感のある建物で、周辺は銀座や京橋、東京駅方面へのアクセスが良く、ビジネスや都心生活を求める方に適した立地です。
建物の基本仕様は実用性を重視した設計で、間取りは1R・1DKが中心。単身者や投資用としての需要が想定されます。事務所利用も可能な点は、SOHOや個人事務所を考える方にとって大きな魅力です。共用設備としてはエレベーターと宅配ボックスを備え、荷物の受取や日常の動線がスムーズ。管理は管理会社へ全部委託、巡回管理体制で安定した維持が図られています。分譲は東京セントラル建物、設計は辰建設、管理はセントラルリアルエステートが担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にコンビニ（セブンイレブン八丁堀2丁目店まで約166m）やスーパー（リコス入船1丁目店：約309m、明治屋京橋ストアー：約521m）があり、日常の買い物に便利です。公園は桜川公園（約229m）や京橋公園（約375m）など散策やリフレッシュに適した緑地が近接。飲食店も多彩で、人気の麺や 七彩（約285m）や銀座エリアのカフェ・レストランが楽しめます。文化施設ではアーティゾン美術館も近く、都心ならではの暮らしを満喫できます。
学区は中央小学校・銀座中学校で、ファミリー向けというよりは、単身・DINKS・投資ニーズにマッチする物件と言えるでしょう。一方で築年数が経過しているため、内装や設備のリノベーションにより価値を高めやすい点もポイントです。宅配ボックスやエレベーター、事務所利用可といった実用性を重視する方には、立地と利便性が光る選択肢です。内覧や詳細確認で具体的なポテンシャルを判断する価値がある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-08 | 2021-11 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 32.47㎡ | 3.53㎡ | 1DK | 南西向き | 303万円 | 91万円 | 14278円 | 5841円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2020-12 | 2021-07 | 3階 | 3280万円 | 3030万円 | 32.47㎡ | 3.53㎡ | 1DK | 南西向き | 308万円 | 93万円 | 14278円 | 5841円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
972㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
974㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
881㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
765㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
593㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
805㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
786㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
395㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
449㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
528㍍
ローソン 銀座三丁目店
715㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
567㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
307㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
422㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
627㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
586㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
166㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
475㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
512㍍
セブン-イレブン ヤエチカ店
808㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
705㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
922㍍
セブン-イレブン 日本橋２丁目店
827㍍
ローソン TEKKO avenue店
945㍍
公園
中央区立あかつき公園
965㍍
中央区立築地川公園
846㍍
京橋公園
375㍍
桜川公園
229㍍
水谷橋公園
458㍍
中央区立新川公園
969㍍
坂本町公園
587㍍
飲食店
築地本願寺カフェ Tsumugi
882㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
902㍍
築地すし兆 本店
816㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
911㍍
Turret COFFEE Tsukiji
805㍍
アゴーラ 東京銀座
1007㍍
GLITCH COFFEE GINZA
877㍍
喫茶 you
830㍍
イマカツ 銀座店
814㍍
とんかつ 丸七 銀座店
789㍍
五代目 花山うどん 銀座店
765㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
977㍍
幸せのパンケーキ 銀座店
1003㍍
一風堂 銀座店
827㍍
GINZA PLACE
997㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
569㍍
つじ田 銀座店
789㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
546㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
733㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
680㍍
揚げサンド専門店 Age.3
409㍍
銀座・伊東屋
731㍍
bills 銀座
772㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
694㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
712㍍
翠江堂 本店
630㍍
サイゼリヤ 八丁堀
409㍍
麺や 七彩
285㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
382㍍
アーティゾン美術館
519㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
718㍍
マクドナルド ＪＲ東京駅店
852㍍
六厘舎 東京駅東京ラーメンストリート店
869㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
609㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
646㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店
723㍍
丸善 日本橋店
717㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
701㍍
bakery_bank
847㍍
Pâtisserie ease
822㍍
K5
938㍍
teal
1006㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
833㍍
中央区立明石小学校
694㍍
中央区立中央小学校
447㍍
中央区立明正小学校
617㍍
中央区立城東小学校
676㍍
中央区立阪本小学校
556㍍
ショッピング
GINZA PLACE
997㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
309㍍
KOMEHYO GINZA
697㍍
マロニエゲート銀座2
901㍍
ダイソー マロニエゲート銀座店
902㍍
オーケー 銀座店
902㍍
ひろしまブランドショップTAU
695㍍
キラリトギンザ
586㍍
マロニエゲート銀座1
871㍍
銀座並木通りビル
811㍍
東京交通会館
966㍍
東京スクエアガーデン
583㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
890㍍
明治屋 京橋ストアー
521㍍
京橋エドグラン
573㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
850㍍
東京ミッドタウン八重洲
748㍍
マックス㈱ 本社
980㍍
グランスタ東京
879㍍
ヤエチカ（八重洲地下街）
791㍍
お菓子ドンキ・お酒ドンキ
846㍍
Can★Do 八重洲地下街店
858㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
724㍍
成城石井 日本橋一丁目店
776㍍
東京キャラクターストリート
985㍍
ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）
829㍍
コレド日本橋
855㍍
国分グループ本社㈱
1002㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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