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プラウド神楽坂イースト

仲介手数料半額キャンペーン中
東五軒町エリア2物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラウド神楽坂イーストの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩9
  • 江戸川橋徒歩8
  • 神楽坂徒歩9
マンション名
プラウド神楽坂イースト
住所
東京都新宿区東五軒町5-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2012年5月(築13年)
41戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
江戸川小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
野村建設工業
設計会社
野村建設工業
管理会社名
野村リビングサポート

プラウド神楽坂イーストの紹介

プラウド神楽坂イースト(東京都新宿区東五軒町5-18)は、2012年5月築の野村不動産ブランドによる分譲マンションです。総戸数41戸、地上8階建て。間取りは2LDK・3LDK中心で、ファミリーからゆとりあるワークライフを求める方まで対応しやすいサイズ構成になっています。

交通は飯田橋駅徒歩9分、江戸川橋駅徒歩8分、神楽坂駅徒歩9分と複数路線・駅が使える利便性が魅力。都心へのアクセスが良く、通勤・通学や週末のお出かけに便利です。建物は耐震対策(免震または制震のいずれか)を想定した設計で、野村建設工業による設計・施工、管理は野村リビングサポートへ全部委託・日勤管理体制です。

共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場など、日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です(管理規約要確認)。

周辺環境は生活利便と文化・食の魅力が両立。徒歩圏内に人気のベーカリー「パン デ フィロゾフ」(約254m)や、評判のカフェ「AKHA AMA COFFEE」(約327m)などが点在し、神楽坂の飲食店群やスイーツ店も気軽に楽しめます。買い物は地元スーパーや飯田橋ラムラ、キッチンコートなどが利用でき、日常の買い物に不自由しません。子育て世帯には新宿区立江戸川小学校が約267m、牛込第三中学校学区で通学も安心でしょう。近隣の白銀公園(約383m)は散歩や子どもの遊び場として便利です。

落ち着いた住宅街に位置しつつ、神楽坂・飯田橋エリアの利便と個性的な飲食店群に近接する立地。設備・管理体制が整った都市型マンションで、日常の快適さと街の魅力を両立させたい方に適した選択肢です。

ハザードマップ

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プラウド神楽坂イーストの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-03211800万円11800万円56.0262LDK西向き696万円210万円1780018290リフォーム
3ヶ月2025-032025-06515500万円15500万円70.139.83LDK西向き730万円221万円2230022910リフォーム
2ヶ月2024-082024-09312580万円12580万円73.2363LDK西向き567万円171万円2330023920リフォーム
1ヶ月2024-082024-0939980万円9980万円55.827.662LDK北西向き591万円178万円1780018230リフォーム
5ヶ月2024-052024-10716980万円16980万円73.2363LDK西向き766万円231万円2330023920リフォーム
16件の売却履歴を見る
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プラウド神楽坂イーストの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8037790万円81.21㎡3LDK
8027590万円78.17㎡3LDK
8017680万円79.49㎡3LDK
7066640万円73.23㎡3LDK
7055190万円56.02㎡2LDK
7046350万円70.13㎡3LDK
7036350万円70.13㎡3LDK
7024990万円55.82㎡2LDK
7016570万円71.94㎡3LDK
6066610万円73.23㎡3LDK
6055160万円56.02㎡2LDK
6046320万円70.13㎡3LDK
6036320万円70.13㎡3LDK
6024960万円55.82㎡2LDK
6016540万円71.94㎡3LDK
5066540万円73.23㎡3LDK
5055110万円56.02㎡2LDK
5046250万円70.13㎡3LDK
5036250万円70.13㎡3LDK
5024910万円55.82㎡2LDK
5016470万円71.94㎡3LDK
4066290万円73.23㎡3LDK
4054990万円56.02㎡2LDK
4046140万円70.13㎡3LDK
4036140万円70.13㎡3LDK
4024850万円55.82㎡2LDK
4016110万円71.94㎡3LDK
3066140万円73.23㎡3LDK
3054870万円56.02㎡2LDK
3045970万円70.13㎡3LDK
3035970万円70.13㎡3LDK
3024690万円55.82㎡2LDK
3015890万円71.94㎡3LDK
2065790万円73.23㎡3LDK
2054690万円56.02㎡2LDK
2045790万円70.13㎡3LDK
2035790万円70.13㎡3LDK
2024530万円55.82㎡2LDK
2015780万円71.94㎡3LDK
1015570万円71.94㎡3LDK

過去5年間のプラウド神楽坂イースト東五軒町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラウド神楽坂イーストの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラウド神楽坂イーストのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラウド神楽坂イーストの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,800万円
月々ローン返済
¥306,311
月額返済額
¥306,311
総返済額
12,865万円

周辺施設

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飲食店

餃子の店 おけ以

1006

The tee Tokyo

1008

CANAL CAFE

822

400℃ Pizza Tokyo

751

しかたらむかな

751

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

777

サイゼリヤ 神楽坂下店

724

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

640

珈琲館 飯田橋店

866

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

626

ル ブルターニュ 神楽坂店

567

神楽坂 茶寮 本店

565

dacō?神楽坂

519

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

453

神楽坂 椿々

396

Aux Merveilleux de Fred

564

サーモンnoodle3.0

445

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

722

龍朋

620

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

327

パン デ フィロゾフ

254

Cafe 1 Part

366

デニーズ新宿山吹町店

772

味噌ラーメン 三ん寅

862

うなぎ はし本

390

新雅

613

ショッピング

飯田橋サクラテラス

964

三徳 飯田橋店

831

キッチンコート神楽坂店

821

飯田橋ラムラ

770

Can★Do 飯田橋ラムラ店

759

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

608

ダイソー 飯田橋店

650

よしや SainE 神楽坂店

501

業務スーパー 新宿榎店

943

㈱トーハン 本社

118

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

397

三徳 茗荷谷店

848

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

999

ファミリーマート 神楽坂下店

739

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

690

ファミリーマート 飯田橋駅北店

468

ファミリーマート 後楽店

650

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

528

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

576

拓殖大学購買会 文京キャンパス

961

小学校

新宿区立愛日小学校

944

新宿区立江戸川小学校

267

文京区立小日向台町小学校

780

東京学芸大学附属竹早小学校

813

公園

新宿区立白銀公園

383

中央大学高等学校

928

東京都立竹早高等学校

743

よくある質問
プラウド神楽坂イーストについてよくいただく質問
プラウド神楽坂イーストの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラウド神楽坂イーストのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラウド神楽坂イーストからの通勤・アクセスはどうですか?
プラウド神楽坂イーストからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラウド神楽坂イーストの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラウド神楽坂イーストの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラウド神楽坂イーストでペットは飼えますか?
プラウド神楽坂イーストのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラウド神楽坂イーストの学区はどこですか?
プラウド神楽坂イーストの小学校区は江戸川小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プラウド神楽坂イーストの管理体制はどうなっていますか?
プラウド神楽坂イーストの管理形態は日勤、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プラウド神楽坂イーストの構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラウド神楽坂イーストの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プラウド神楽坂イーストで住宅ローンは使えますか?
はい、プラウド神楽坂イーストは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プラウド神楽坂イーストはリノベーション可能ですか?
プラウド神楽坂イーストはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラウド神楽坂イーストの修繕積立金の状況は?
プラウド神楽坂イーストの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プラウド神楽坂イーストの周辺環境・生活利便性は?
プラウド神楽坂イーストは新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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