ダイアパレス四谷三丁目
所在地は東京都新宿区愛住町14-1。四谷三丁目駅から徒歩4分、曙橋駅徒歩5分、新宿御苑前駅徒歩12分と複数路線へのアクセスが良く、通勤や買い物に便利な立地です
築年は1998年9月、地上4階・総戸数25戸の中規模マンション。分譲はダイア建設、設計は大和建設、管理はダイア管理が一部委託で担当しており、日勤体制で管理が行われています。
設備面ではオートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。ペット可()のため、犬・猫などと暮らしたい方にも向く物件です。住戸構成は1R~3LDKまで幅広く、単身者からカップル、ファミリーまで対応可能です。
周辺環境は飲食店が充実。ラーメン店やカフェ、地域チェーンのサイゼリヤなど気軽に利用できる店が多く、外食やテイクアウトに困りません。買物はヨークフーズ新宿富久店など日常のスーパーが近く、業務スーパーや各種商業施設も徒歩圏にあります。公園は新宿区立富久さくら公園などが近く、緑や散歩ルートも確保されています。
学区は四谷小学校・四谷中学校で、ファミリー層にも見合った教育環境。建物規模が小さめなため、落ち着いた住環境とコミュニティ感を重視する方に適しています。
実際に検討する際は、管理状況や修繕履歴、ペット規約の細則、住戸ごとの間取りと収納の取り回しを確認すると安心です。利便性と落ち着きを両立したエリアで、暮らし方に合わせた選択がしやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-11 | 3階 | 10780万円 | 9990万円 | 54.19㎡ | 6.56㎡ | 2LDK | 南向き | 609万円 | 184万円 | 12200円 | 21710円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2019-11 | 2020-10 | 3階 | 4480万円 | 4280万円 | 40.18㎡ | 7.09㎡ | 1LDK | 南向き | 352万円 | 106万円 | 9400円 | 16100円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-06 | 2019-11 | 2階 | 4110万円 | 3980万円 | 40.18㎡ | 7.09㎡ | 1LDK | 南向き | 327万円 | 99万円 | 9400円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 2階 | 5380万円 | 5380万円 | 54.19㎡ | 6.56㎡ | 2LDK | 南向き | 328万円 | 99万円 | 12200円 | 21710円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
991㍍
バンダラ ランカ
655㍍
たいやき わかば
856㍍
しゃぶ葉 四谷店
820㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
836㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
614㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
287㍍
ハンバーグ ウィル
663㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
756㍍
たん焼 忍
663㍍
marbre vegan
907㍍
Rahmen Eddie
542㍍
うどん 萬田次郎
585㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
970㍍
RAMEN MATSUI
329㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
645㍍
餃子の福包 新宿店
910㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
992㍍
Ramen Afro Beats
705㍍
TSUBASA COFFEE
751㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
616㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
804㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
561㍍
cafe dalcomhada
625㍍
新宿 六
888㍍
小笠原伯爵邸
919㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
684㍍
新宿区立花園小学校
488㍍
新宿区立富久小学校
341㍍
新宿区立牛込仲之小学校
763㍍
東京韓国学校初等部
817㍍
コンビニ
ローソン 四谷一丁目店
854㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
509㍍
ローソン 市谷仲之町店
718㍍
ショッピング
コモレモール
955㍍
Can★Do コモレ四谷店
969㍍
marbre vegan
907㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
422㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
589㍍
業務スーパー 東新宿店
898㍍
公園
新宿公園
858㍍
新宿区立富久さくら公園
562㍍
東京韓国学校中・高等部
819㍍
















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801