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クレアール八重洲通

仲介手数料半額キャンペーン中
八丁堀エリア7物件
中央区971物件
4月16日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレアール八重洲通の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩5
  • 宝町徒歩9
  • 東京徒歩15
  • 八丁堀徒歩2
マンション名
クレアール八重洲通
住所
東京都中央区八丁堀二丁目29-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1998年12月(築27年)
40戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
中央小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
東急リバブル
施工会社名
東急建設
設計会社
大西設計
管理会社名
東急コミュニティー

クレアール八重洲通の紹介

中央区八丁堀に位置する「クレアール八重洲通」は、都市生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えたマンションです。1998年に竣工し、全40戸の規模で、1Rから2LDKまで多彩な間取りが魅力的です。階数は10階で、モダンなデザインが特徴です。

交通の便も抜群で、八丁堀駅から徒歩わずか2分、茅場町駅からは徒歩5分という距離にあり、主要なビジネスエリアやショッピングゾーンへのアクセスが非常に便利です。また、東京駅へも徒歩15分で到達可能です。

ペット可のため、大切な家族であるペットとも一緒に快適な生活を送ることができます。さらに、エレベーターやオートロック、宅配ボックスなどの設備が充実しており、安心で便利な暮らしをサポートします。

24時間ゴミ出しが可能なため、時間に縛られることなく快適な生活を実現。駐輪場やバイク置場も備えているので、自転車やバイクを使用する方にも最適です。また、地震対策として免震または制震構造が採用されており、安全性も確保されています。

託児所や保育所も併設されているため、小さなお子様がいるご家庭にも心強い味方となるでしょう。学区は中央小学校と銀座中学校があり、教育環境も整っています。

周辺には、リコスや肉のハナマサなどのスーパーマーケットがあり、日々の買い物も便利です。さらに、ポケモンカフェや揚げサンド専門店など多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在しています。

公園も豊富で、桜川公園や坂本町公園などでのんびりとした時間を過ごすことができます。中央区立新川公園や石川島公園なども近く、自然を感じながらリフレッシュしたい方にもぴったりです。

「クレアール八重洲通」は、生活の中での安心と利便性を提供し、住む方一人ひとりのライフスタイルに寄り添います。ぜひ、この魅力的な環境で新たな暮らしをスタートしてみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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クレアール八重洲通の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-072023-11105980万円5480万円43.696.411LDK北東向き414万円125万円138008540リフォーム
1ヶ月2023-032023-0485980万円5980万円43.696.411SLDK東向き452万円136万円138008540リフォーム
4ヶ月2022-072022-1185000万円4700万円43.696.411LDK東向き355万円107万円138008540リフォーム
4ヶ月2022-072022-1095000万円5000万円43.6961LDK北東向き378万円114万円138008540リフォーム
7ヶ月2021-092022-0353380万円3380万円33.243.98ワンルーム北東向き336万円101万円105006490リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のクレアール八重洲通八丁堀中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレアール八重洲通の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレアール八重洲通のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレアール八重洲通の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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公園

中央区立築地川公園

991

中央区立佃公園

862

中央区立石川島公園

796

京橋公園

708

桜川公園

241

水谷橋公園

807

中央区立新川公園

632

坂本町公園

522

飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

903

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

871

塩パン屋 pain・maison 銀座店

863

揚げサンド専門店 Age.3

742

翠江堂 本店

290

サイゼリヤ 八丁堀

181

麺や 七彩

299

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

217

アーティゾン美術館

729

スターバックス コーヒー 茅場町店

470

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

681

ポケモンカフェ 東京日本橋

704

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

881

丸善 日本橋店

842

五代目 花山うどん 日本橋店

740

bakery_bank

715

Pâtisserie ease

728

K5

834

teal

890

小学校

中央区立佃島小学校

910

中央区立明石小学校

775

中央区立中央小学校

357

中央区立明正小学校

269

中央区立城東小学校

925

中央区立阪本小学校

504

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

830

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

531

セブン-イレブン 中央区役所前店

728

セブン-イレブン 銀座2丁目店

839

セブン-イレブン 銀座1丁目中央店

915

セブン-イレブン 銀座1丁目店

652

ファミリーマート 銀座一丁目店

771

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

282

ローソン 東京スクエアガーデン店

918

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

307

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

757

ファミリーマート 日本橋茅場町店

288

セブン-イレブン 茅場町駅前店

515

セブンイレブン 日本橋小網町店

696

セブン-イレブン 日本橋2丁目店

954

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

360

キラリトギンザ

935

東京スクエアガーデン

914

日清オイリオグループ㈱ 本社

545

明治屋 京橋ストアー

813

京橋エドグラン

871

肉のハナマサ PLUS 新川店

524

東京ミッドタウン八重洲

998

マックス㈱ 本社

665

日本橋髙島屋S.C. 新館

795

成城石井 日本橋一丁目店

745

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

883

コレド日本橋

877

よくある質問
クレアール八重洲通についてよくいただく質問
クレアール八重洲通の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレアール八重洲通のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレアール八重洲通からの通勤・アクセスはどうですか?
クレアール八重洲通からは、最寄駅の茅場町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレアール八重洲通の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレアール八重洲通の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレアール八重洲通でペットは飼えますか?
クレアール八重洲通のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレアール八重洲通の学区はどこですか?
クレアール八重洲通の小学校区は中央小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレアール八重洲通の管理体制はどうなっていますか?
クレアール八重洲通の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレアール八重洲通の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレアール八重洲通の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
クレアール八重洲通で住宅ローンは使えますか?
クレアール八重洲通は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
クレアール八重洲通はリノベーション可能ですか?
クレアール八重洲通はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレアール八重洲通の修繕積立金の状況は?
クレアール八重洲通の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレアール八重洲通の周辺環境・生活利便性は?
クレアール八重洲通は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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