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宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
免震or制震

アヴィニティー銀座東の概要

近くの駅

京橋徒歩7分
宝町徒歩3分
東京徒歩10分
八丁堀徒歩5分

マンション名

アヴィニティー銀座東

住所

東京都中央区八丁堀二丁目2-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2003年3月（築23年）

35戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

小学校区域

中央小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

ヴィストリー

施工会社名

栗本建設工業

設計会社

アルファ建築事務所

管理会社名

日本ハウズイング

アヴィニティー銀座東の紹介

アヴィニティー銀座東（東京都中央区八丁堀二丁目2-11）は、2003年3月竣工、地上10階・総戸数35戸のコンパクトなレジデンスです。最寄りは宝町駅徒歩3分、八丁堀駅徒歩5分、京橋駅徒歩7分、東京駅へも徒歩約10分と、複数路線が利用できる利便性の高い立地。単身向けの1Kを中心とした間取りで、居住用はもちろん賃貸・投資ニーズにも適しています。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可と日常の使い勝手に配慮された構成。免震または制震といった耐震対策が施されており、防災面でも一定の安心感があります。管理は委託・巡回体制で、管理会社は日本ハウズイング。分譲はヴィストリー、設計は栗本建設工業による設計です。

周辺環境は飲食店や商業施設が充実。評判のラーメン店「麺や七彩」やアーティゾン美術館、日本橋・銀座エリアのショップやカフェが徒歩圏に揃い、日常の買い物は明治屋や各種スーパー、コンビニが便利。公園や文化施設も近く、オン・オフ双方で利便性が高いエリアです。

学区は中央小学校・銀座中学校。内見の際は、実際の間取りや採光、収納の使い勝手、設備の稼働状況、管理費・修繕積立金の水準、耐震に関する詳細資料を確認すると良いでしょう。都心のアクセス性と生活利便を両立した物件を検討する方に向いた選択肢です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

アヴィニティー銀座東の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2021-07	2021-11	10階	5999万円	5999万円	54.15㎡	6.27㎡	2LDK	北西向き	366万円	110万円	15700円	30300円	リフォーム済
3ヶ月	2019-06	2019-09	10階	3030万円	2880万円	34.34㎡	3.57㎡	1DK	北西向き	277万円	83万円	10000円	19200円	リフォーム無
5ヶ月	2019-02	2019-07	10階	5700万円	4980万円	54.15㎡	6.27㎡	2LDK	北西向き	304万円	91万円	15700円	30300円	リフォーム無
4ヶ月	2019-01	2019-05	7階	2550万円	2500万円	27.07㎡	3.13㎡	1K	北西向き	305万円	92万円	7900円	15200円	リフォーム無
13ヶ月	2018-09	2019-10	8階	2760万円	2782万円	27.07㎡	3.13㎡	1K	北西向き	339万円	102万円	7900円	15200円	リフォーム無

全8件の売却履歴を見る

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アヴィニティー銀座東の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1003	2850万円	34.34㎡	1DK
1002	2430万円	27.07㎡	1K
903	2840万円	34.34㎡	1DK
902	2420万円	27.07㎡	1K
901	3520万円	54.15㎡	2LDK
804	2830万円	34.34㎡	1DK
803	2410万円	27.07㎡	1K
802	2400万円	27.07㎡	1K
801	2420万円	27.07㎡	1K
704	2820万円	34.34㎡	1DK
703	2400万円	27.07㎡	1K
702	2390万円	27.07㎡	1K
701	2410万円	27.07㎡	1K
604	2810万円	34.34㎡	1DK
603	2390万円	27.07㎡	1K
602	2380万円	27.07㎡	1K
601	2400万円	27.07㎡	1K
504	2800万円	34.34㎡	1DK
503	2380万円	27.07㎡	1K
502	2370万円	27.07㎡	1K
501	2390万円	27.07㎡	1K
404	2790万円	34.34㎡	1DK
403	2370万円	27.07㎡	1K
402	2360万円	27.07㎡	1K
401	2380万円	27.07㎡	1K
304	2780万円	34.34㎡	1DK
303	2360万円	27.07㎡	1K
302	2350万円	27.07㎡	1K
301	2370万円	27.07㎡	1K
204	2770万円	34.34㎡	1DK
203	2350万円	27.07㎡	1K
202	2340万円	27.07㎡	1K
201	2360万円	27.07㎡	1K

過去5年間のアヴィニティー銀座東、八丁堀、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

アヴィニティー銀座東の非公開物件をご紹介

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物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

5,999万円

月々ローン返済

￥155,725

月額返済額

￥155,725

総返済額

6,540万円

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周辺施設

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飲食店

築地すし兆本店

998㍍

Turret COFFEE Tsukiji

981㍍

GLITCH COFFEE GINZA

1008㍍

喫茶 you

955㍍

イマカツ銀座店

939㍍

とんかつ丸七銀座店

918㍍

五代目花山うどん銀座店

891㍍

一風堂銀座店

919㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

705㍍

つじ田銀座店

865㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

668㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

793㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

744㍍

揚げサンド専門店 Age.3

519㍍

銀座・伊東屋

765㍍

bills 銀座

799㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

727㍍

キルフェボングランメゾン銀座

719㍍

翠江堂本店

699㍍

サイゼリヤ八丁堀

378㍍

麺や七彩

175㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

326㍍

アーティゾン美術館

336㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

638㍍

回転寿司根室花まる KITTE丸の内店

922㍍

マクドナルドＪＲ東京駅店

702㍍

六厘舎東京駅東京ラーメンストリート店

713㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

409㍍

NEWYORK PERFECT CHEESE 東京駅店

861㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

447㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

527㍍

丸善日本橋店

516㍍

五代目花山うどん日本橋店

503㍍

ヒトツブカンログランスタ東京店

959㍍

bakery_bank

695㍍

Pâtisserie ease

656㍍

771㍍

teal

841㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

976㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

1003㍍

中央区立明石小学校

896㍍

中央区立中央小学校

623㍍

中央区立明正小学校

650㍍

中央区立城東小学校

519㍍

中央区立阪本小学校

394㍍

コンビニ

セブン-イレブン銀座３丁目店

899㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

769㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

912㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

879㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

597㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

611㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

658㍍

ローソン銀座三丁目店

782㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

606㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

393㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

460㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

687㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

532㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

105㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

346㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

447㍍

セブン-イレブンヤエチカ店

669㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

592㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

814㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

627㍍

ローソン TEKKO avenue店

755㍍

ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

503㍍

KOMEHYO GINZA

730㍍

マロニエゲート銀座2

906㍍

ダイソーマロニエゲート銀座店

905㍍

オーケー銀座店

905㍍

有楽町マルイ

1003㍍

ひろしまブランドショップTAU

696㍍

キラリトギンザ

594㍍

マロニエゲート銀座1

861㍍

銀座並木通りビル

803㍍

東京交通会館

940㍍

東京スクエアガーデン

525㍍

日清オイリオグループ㈱本社

900㍍

明治屋京橋ストアー

403㍍

京橋エドグラン

461㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

826㍍

東京ミッドタウン八重洲

592㍍

マックス㈱本社

937㍍

KITTE丸の内

940㍍

グランスタ東京

728㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

618㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

665㍍

Can★Do 八重洲地下街店

674㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

522㍍

成城石井日本橋一丁目店

592㍍

東京キャラクターストリート

802㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

628㍍

東京駅一番街

833㍍

八重北食堂

864㍍

コレド日本橋

657㍍

国分グループ本社㈱

801㍍

公園

京橋公園

488㍍

桜川公園

400㍍

水谷橋公園

482㍍

坂本町公園

426㍍

東京駅丸の内駅前広場

984㍍

TOKYO TORCH Park

953㍍

アヴィニティー銀座東の近くのマンション

よくある質問

アヴィニティー銀座東についてよくいただく質問

アヴィニティー銀座東の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

アヴィニティー銀座東のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

アヴィニティー銀座東からの通勤・アクセスはどうですか？

アヴィニティー銀座東からは、最寄駅の京橋まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

アヴィニティー銀座東の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではアヴィニティー銀座東の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

アヴィニティー銀座東でペットは飼えますか？

アヴィニティー銀座東のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

アヴィニティー銀座東の学区はどこですか？

アヴィニティー銀座東の小学校区は中央小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

アヴィニティー銀座東の管理体制はどうなっていますか？

アヴィニティー銀座東の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

アヴィニティー銀座東の構造・耐震性は大丈夫ですか？

アヴィニティー銀座東の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

アヴィニティー銀座東で住宅ローンは使えますか？

はい、アヴィニティー銀座東は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

アヴィニティー銀座東はリノベーション可能ですか？

アヴィニティー銀座東はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

アヴィニティー銀座東の修繕積立金の状況は？

アヴィニティー銀座東の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

アヴィニティー銀座東の周辺環境・生活利便性は？

アヴィニティー銀座東は中央区に位置し、最寄りの京橋駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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