フジタ新富マンション（東京都中央区新富一丁目6-5）は、新富町駅から徒歩3分という利便性の高い立地にある分譲マンションです。銀座駅へは徒歩12分、宝町・八丁堀駅へも徒歩6分と複数路線が使え、通勤・買い物・外食に便利なエリアです
建物は1980年2月築、地上8階・総戸数80戸。エレベーターが設置され、管理は委託・日勤体制で運営されています。分譲は藤田観光、設計は大木建設、管理は藤田グリーンサービスが担当しており、管理体制が整った古めの分譲物件という位置づけです。
間取りは1R・1K・2LDKと幅広く、単身者から二人暮らし、子育ての初期段階まで対応できるプランがあります。築年数を踏まえると居室や設備の更新状況は住戸ごとに異なるため、リノベーションや内装更新で自分好みに仕上げる余地があります。
周辺は飲食店やカフェが充実。徒歩圏内には揚げサンド専門店 Age.3（約192m）やTurret COFFEE（約538m）、築地すし兆（約556m）など評判の店が多数あり、外食やテイクアウトが楽しめます 。買い物面ではスーパーマーケット リコス（約320m）や明治屋京橋ストアー（約593m）、大型商業施設のGINZA SIXやマロニエゲートも日常圏内にあり、利便性が高いです。
公園は京橋公園（約164m）など近隣に点在し、子どもや犬の散歩、ちょっとしたリフレッシュにも適しています。学区は京橋築地小学校・銀座中学校で、教育環境も確保されています 。
総じて、フジタ新富マンションは中央区のビジネス・商業エリアに近く、生活利便性の高い立地が魅力。築年数を考慮したうえで、居住ニーズに合わせたリフォームや資産活用（賃貸・セカンドハウス等）を検討する価値のある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 3階 | 2580万円 | 2580万円 | 27.09㎡ | 3㎡ | 1K | 北西向き | 314万円 | 95万円 | 7160円 | 12190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
築地すし大本館
913㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
910㍍
海玄(シーゲン)
908㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
873㍍
つきじ 治作
907㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
868㍍
きつねや
843㍍
築地かに祭り
773㍍
らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店
746㍍
築地本願寺カフェ Tsumugi
621㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
768㍍
築地すし兆 本店
556㍍
KOMEDA is □ 東銀座店
636㍍
Turret COFFEE Tsukiji
538㍍
アゴーラ 東京銀座
742㍍
GLITCH COFFEE GINZA
606㍍
九州じゃんがら 銀座店
857㍍
喫茶 you
564㍍
楊国福 麻辣湯 銀座店
790㍍
イマカツ 銀座店
549㍍
とんかつ 丸七 銀座店
521㍍
ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ
884㍍
五代目 花山うどん 銀座店
499㍍
カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店
739㍍
トリコロール本店
806㍍
幸せのパンケーキ 銀座店
778㍍
一風堂 銀座店
587㍍
GINZA PLACE
776㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
301㍍
つじ田 銀座店
567㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
292㍍
回転寿司 根室花まる 銀座店
996㍍
スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り
532㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
480㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座
964㍍
揚げサンド専門店 Age.3
192㍍
銀座・伊東屋
563㍍
bills 銀座
610㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
531㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
581㍍
翠江堂 本店
814㍍
サイゼリヤ 八丁堀
673㍍
麺や 七彩
559㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
653㍍
アーティゾン美術館
684㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
988㍍
マクドナルド ＪＲ東京駅店
930㍍
六厘舎 東京駅東京ラーメンストリート店
957㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
843㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
883㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店
903㍍
丸善 日本橋店
918㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
941㍍
ショッピング
築地場外市場
931㍍
築地KYビル
742㍍
GINZA SIX
898㍍
kindal カインドオル 銀座店
823㍍
イグジットメルサ
879㍍
Seria イグジットメルサ銀座店 5階
867㍍
GINZA PLACE
776㍍
東急プラザ銀座
996㍍
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
320㍍
KOMEHYO GINZA
535㍍
ルミネ 有楽町
961㍍
マロニエゲート銀座2
755㍍
ダイソー マロニエゲート銀座店
758㍍
オーケー 銀座店
758㍍
有楽町イトシア
909㍍
有楽町マルイ
878㍍
ひろしまブランドショップTAU
575㍍
キラリトギンザ
473㍍
マロニエゲート銀座1
747㍍
銀座並木通りビル
689㍍
東京交通会館
856㍍
東京スクエアガーデン
561㍍
明治屋 京橋ストアー
593㍍
京橋エドグラン
626㍍
東京ミッドタウン八重洲
846㍍
グランスタ東京
956㍍
ヤエチカ（八重洲地下街）
915㍍
お菓子ドンキ・お酒ドンキ
983㍍
Can★Do 八重洲地下街店
1002㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
951㍍
コンビニ
セブン-イレブン 築地７丁目店
745㍍
ローソン 築地四丁目店
774㍍
ローソン 銀座七丁目店
1006㍍
セブン-イレブン 銀座７丁目東店
954㍍
ナチュラルローソン 築地東劇ビル店
699㍍
ファミリーマート 銀座松竹スクエア店
606㍍
ローソン 銀座五丁目店
777㍍
セブン-イレブン 銀座６丁目中央店
868㍍
ローソン GINZA SIX店
902㍍
セブン-イレブン 銀座３丁目店
495㍍
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
326㍍
ファミリーマート 銀座みゆき通り店
841㍍
ローソン 銀座四丁目昭和通店
552㍍
ファミリーマート 銀座松屋通り店
545㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
261㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
173㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
267㍍
セブン-イレブン 銀座地下街店
899㍍
ローソン 銀座三丁目店
507㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
415㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
183㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
311㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
820㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
559㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
439㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
571㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
781㍍
セブン-イレブン ヤエチカ店
872㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
981㍍
公園
中央区立あかつき公園
774㍍
中央区立築地川公園
615㍍
中央区立佃公園
997㍍
Ginza Six Rooftop Garden
899㍍
京橋公園
164㍍
桜川公園
354㍍
水谷橋公園
356㍍
有楽町駅前広場
926㍍
坂本町公園
857㍍
小学校
中央区立京橋築地小学校
561㍍
中央区立明石小学校
524㍍
中央区立中央小学校
485㍍
中央区立明正小学校
835㍍
中央区立城東小学校
782㍍
中央区立阪本小学校
825㍍
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