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ザパークハウス市谷加賀町(東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22)は、2014年4月竣工の分譲マンション。地上5階・総戸数34戸の落ち着いたスケールで、三菱地所レジデンス分譲、木内建設設計、三菱地所コミュニティが管理を担う物件です。
交通は牛込柳町駅徒歩4分、曙橋駅徒歩12分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活の利便性が両立します。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、セキュリティと日常の利便性に配慮。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理形態は委託・日勤管理で、管理会社による安定した運営が期待できます。
周辺環境はスーパー(キッチンコート、業務スーパー、ヨークフーズなど)や飲食店が徒歩圏に多く、ダイソーやコンビニも近接。教育施設では新宿区立市谷小学校や牛込仲之小学校が近く、公園では漱石公園が徒歩圏内にあります。静かな住宅街に位置しながら生活利便施設が整っている点が特徴です。
築年は浅めで、管理体制や設備が充実しているため、日常の快適さを重視する方に向くマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 3階 | 12800万円 | 12800万円 | 74.16㎡ | 14.76㎡ | 2LDK | 北東向き | 570万円 | 172万円 | 22620円 | 15580円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 4階 | 13100万円 | 13100万円 | 73.97㎡ | 4.16㎡ | 2SLDK | 南西向き | 585万円 | 177万円 | 22560円 | 11840円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 5階 | 11000万円 | 11000万円 | 73.97㎡ | 4.16㎡ | 3LDK | 南西向き | 491万円 | 148万円 | 22560円 | 11840円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2020-07 | 2021-02 | 2階 | 9580万円 | 9580万円 | 73.95㎡ | 7.92㎡ | 3LDK | 南向き | 428万円 | 129万円 | 22560円 | 11840円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 2階 | 9180万円 | 9180万円 | 76.33㎡ | 14.25㎡ | 2LDK | 北向き | 397万円 | 120万円 | 23280円 | 12220円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-03 | 2019-09 | 3階 | 9880万円 | 9480万円 | 73.97㎡ | 4.16㎡ | 3LDK | 西向き | 423万円 | 128万円 | 22560円 | 11840円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-01 | 2019-03 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 58.06㎡ | 9.54㎡ | 1LDK | 北向き | 397万円 | 120万円 | 17710円 | 9290円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-06 | 2018-12 | 3階 | 6850万円 | 6650万円 | 58.06㎡ | 9.54㎡ | 1SLDK | 北向き | 378万円 | 114万円 | 17710円 | 9290円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-09 | 2018-03 | 5階 | 11300万円 | 10300万円 | 84.27㎡ | 10.84㎡ | 3LDK | 南向き | 404万円 | 122万円 | 25710円 | 9270円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 505 | 7558万円 | 65.67㎡ | 3LDK | |
| 504 | 1億1300万円 | 84.27㎡ | 3LDK | |
| 503 | 9088万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6698万円 | 58.25㎡ | 2LDK | |
| 501 | 9298万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 407 | 7858万円 | 70.29㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4278万円 | 44.26㎡ | 1LDK | |
| 405 | 4468万円 | 48.92㎡ | 1LDK | |
| 404 | 1億500万円 | 84.27㎡ | 3LDK | |
| 403 | 8868万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6498万円 | 58.25㎡ | 2LDK | |
| 401 | 8898万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 309 | 6968万円 | 64.13㎡ | 3LDK | |
| 308 | 8298万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5088万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 306 | 5278万円 | 58.73㎡ | 2LDK | |
| 305 | 7398万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 304 | 9588万円 | 84.27㎡ | 3LDK | |
| 303 | 8368万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6378万円 | 58.25㎡ | 2LDK | |
| 301 | 8398万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 209 | 6798万円 | 64.13㎡ | 3LDK | |
| 208 | 7988万円 | 76.33㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4928万円 | 58.06㎡ | 2LDK | |
| 206 | 5078万円 | 58.73㎡ | 2LDK | |
| 205 | 7098万円 | 74.16㎡ | 3LDK | |
| 204 | 9258万円 | 84.27㎡ | 3LDK | |
| 203 | 8068万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6088万円 | 58.25㎡ | 2LDK | |
| 201 | 7898万円 | 73.97㎡ | 3LDK | |
| 104 | 8778万円 | 84.27㎡ | 3LDK | |
| 103 | 7668万円 | 73.95㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5788万円 | 58.25㎡ | 2LDK | |
| 101 | 7398万円 | 73.97㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
1008㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
188㍍
キッチンコート神楽坂店
686㍍
よしや SainE 神楽坂店
998㍍
業務スーパー 新宿榎店
761㍍
ヨークフーズ 早稲田店
978㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
978㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
797㍍
マクドナルド 市ケ谷店
945㍍
小笠原伯爵邸
922㍍
The tee Tokyo
477㍍
dacō?神楽坂
990㍍
Aux Merveilleux de Fred
879㍍
サーモンnoodle3.0
1005㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
780㍍
龍朋
848㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
487㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
751㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
807㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
455㍍
東京韓国学校初等部
554㍍
新宿区立愛日小学校
594㍍
新宿区立市谷小学校
219㍍
新宿区立早稲田小学校
745㍍
東京韓国学校中・高等部
617㍍
成城中学校・成城高等学校
390㍍
公園
漱石公園
672㍍
鶴巻南公園
972㍍

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