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ザパークハウス市谷加賀町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
市谷加賀町エリア4物件
新宿区649物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス市谷加賀町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩12
  • 牛込柳町徒歩4
  • 牛込神楽坂徒歩10
マンション名
ザパークハウス市谷加賀町
住所
東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2014年4月(築12年)
34戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
木内建設
設計会社
木内建設
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウス市谷加賀町の紹介

ザパークハウス市谷加賀町(東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-22)は、2014年4月竣工の分譲マンション。地上5階・総戸数34戸の落ち着いたスケールで、三菱地所レジデンス分譲、木内建設設計、三菱地所コミュニティが管理を担う物件です。

交通は牛込柳町駅徒歩4分、曙橋駅徒歩12分、牛込神楽坂駅徒歩10分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活の利便性が両立します。間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、セキュリティと日常の利便性に配慮。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理形態は委託・日勤管理で、管理会社による安定した運営が期待できます。

周辺環境はスーパー(キッチンコート、業務スーパー、ヨークフーズなど)や飲食店が徒歩圏に多く、ダイソーやコンビニも近接。教育施設では新宿区立市谷小学校や牛込仲之小学校が近く、公園では漱石公園が徒歩圏内にあります。静かな住宅街に位置しながら生活利便施設が整っている点が特徴です。

築年は浅めで、管理体制や設備が充実しているため、日常の快適さを重視する方に向くマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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ザパークハウス市谷加賀町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01214000万円13600万円64.1371SLDK西向き701万円212万円1956013470リフォーム
5ヶ月2025-102026-02316400万円16400万円74.16142SLDK東向き731万円221万円2262015580リフォーム
1ヶ月2025-102025-11316400万円16400万円77.16142SLDK東向き702万円212万円2262015580リフォーム
1ヶ月2025-042025-05312800万円12800万円74.1614.762LDK北東向き570万円172万円2262015580リフォーム
4ヶ月2023-042023-07413100万円13100万円73.974.162SLDK南西向き585万円177万円2256011840リフォーム
12件の売却履歴を見る
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ザパークハウス市谷加賀町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5057558万円65.67㎡3LDK
5041億1300万円84.27㎡3LDK
5039088万円73.95㎡3LDK
5026698万円58.25㎡2LDK
5019298万円73.97㎡3LDK
4077858万円70.29㎡3LDK
4064278万円44.26㎡1LDK
4054468万円48.92㎡1LDK
4041億500万円84.27㎡3LDK
4038868万円73.95㎡3LDK
4026498万円58.25㎡2LDK
4018898万円73.97㎡3LDK
3096968万円64.13㎡3LDK
3088298万円76.33㎡3LDK
3075088万円58.06㎡2LDK
3065278万円58.73㎡2LDK
3057398万円74.16㎡3LDK
3049588万円84.27㎡3LDK
3038368万円73.95㎡3LDK
3026378万円58.25㎡2LDK
3018398万円73.97㎡3LDK
2096798万円64.13㎡3LDK
2087988万円76.33㎡3LDK
2074928万円58.06㎡2LDK
2065078万円58.73㎡2LDK
2057098万円74.16㎡3LDK
2049258万円84.27㎡3LDK
2038068万円73.95㎡3LDK
2026088万円58.25㎡2LDK
2017898万円73.97㎡3LDK
1048778万円84.27㎡3LDK
1037668万円73.95㎡3LDK
1025788万円58.25㎡2LDK
1017398万円73.97㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス市谷加賀町市谷加賀町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス市谷加賀町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス市谷加賀町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス市谷加賀町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
16,400万円
月々ローン返済
¥425,720
月額返済額
¥425,720
総返済額
17,880万円

周辺施設

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ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

1008

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

188

キッチンコート神楽坂店

686

よしや SainE 神楽坂店

998

業務スーパー 新宿榎店

761

ヨークフーズ 早稲田店

978

ダイソー ヨークフーズ早稲田店

978

飲食店

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

797

マクドナルド 市ケ谷店

945

小笠原伯爵邸

922

The tee Tokyo

477

dacō?神楽坂

990

Aux Merveilleux de Fred

879

サーモンnoodle3.0

1005

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

780

龍朋

848

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

487

セブン-イレブン 新宿若松町店

751

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

807

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

455

東京韓国学校初等部

554

新宿区立愛日小学校

594

新宿区立市谷小学校

219

新宿区立早稲田小学校

745

東京韓国学校中・高等部

617

成城中学校・成城高等学校

390

公園

漱石公園

672

鶴巻南公園

972

よくある質問
ザパークハウス市谷加賀町についてよくいただく質問
ザパークハウス市谷加賀町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス市谷加賀町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス市谷加賀町からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス市谷加賀町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス市谷加賀町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウス市谷加賀町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス市谷加賀町でペットは飼えますか?
ザパークハウス市谷加賀町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス市谷加賀町の学区はどこですか?
ザパークハウス市谷加賀町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス市谷加賀町の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス市谷加賀町の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス市谷加賀町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウス市谷加賀町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークハウス市谷加賀町で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス市谷加賀町は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス市谷加賀町はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス市谷加賀町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス市谷加賀町の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス市谷加賀町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス市谷加賀町の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス市谷加賀町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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