東京都中央区東日本橋二丁目に位置する「ヴィップ東日本橋」は、交通利便性の高い小規模レジデンスです。浅草橋駅から徒歩5分、馬喰町駅徒歩2分、東日本橋駅徒歩4分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都内移動に便利な立地が魅力です。
1980年12月築、地上11階・全30戸のマンションで、1R〜2DKまで多様な間取りを備えています。エレベーター、駐輪場、バイク置場があり、日常の利便性に配慮された設備構成です。管理は日本ハウズイングに全部委託され、日勤管理体制で管理が安定しています。
建物は築年数を重ねているため、室内の仕様や設備は居室ごとに差があります。リノベーションによる価値向上の余地がある点は購入検討時のポイントになるでしょう。単身者・DINKSの居住や、賃貸需要を想定した投資用途にも向く規模感です。
周辺には人気の飲食店やカフェが点在。Flapjack'sやBERTH COFFEE、fav TOKYO RYOGOKUなど評判の店舗が徒歩圏内で、外食やカフェタイムを楽しめます。食料品店はマルマンストア日本橋馬喰町店、肉のハナマサ浅草橋店、オーケー日本橋久松町店などが近く、日々の買い物にも困りません。
公園や緑地も徒歩圏にあり、浜町公園や両国公園で散策やリフレッシュが可能です。学区域は中央区立久松小学校、日本橋中学校で、子育て世代にも対応するエリアです。
利便性の高い都心立地と程よいスケール感を備えたヴィップ東日本橋は、現状のまま居住することも、改装で好みに合わせて住まいを整えることもできる物件です。周辺環境と管理体制を踏まえ、用途に応じた検討価値のある一棟と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 3階 | 4780万円 | 4598万円 | 58.99㎡ | 7.56㎡ | 1SLDK | 北向き | 257万円 | 77万円 | 17000円 | 15330円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 8階 | 4999万円 | 4799万円 | 59.94㎡ | 7.56㎡ | 2LDK | 南向き | 264万円 | 80万円 | 17300円 | 15580円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2023-05 | 2023-11 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 55.84㎡ | 7㎡ | その他 | 北向き | 235万円 | 71万円 | 17300円 | 15580円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-08 | 10階 | 5180万円 | 4830万円 | 59.94㎡ | 7.56㎡ | 2LDK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 17300円 | 15580円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 7階 | 3980万円 | 3980万円 | 55.84㎡ | 2㎡ | 3DK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 17300円 | 15580円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
人形町今半 人形町本店
993㍍
スターバックス コーヒー 人形町店
922㍍
ブラザーズ 人形町本店
822㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
478㍍
手打ち 蓮
981㍍
BERTH COFFEE
516㍍
fav TOKYO RYOGOKU
434㍍
とんかつ はせ川
743㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
658㍍
青島食堂 秋葉原店
701㍍
ARC
836㍍
ショッピング
ダイソー 人形町駅店
970㍍
オーケー 日本橋久松町店
620㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
434㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
239㍍
豊島株式会社 東京本社
987㍍
山崎製パン株式会社 本社
854㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
284㍍
ワッツ 浅草橋店
630㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
825㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
773㍍
公園
浜町公園
769㍍
十思公園
823㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
787㍍
墨田区立両国公園
929㍍
千代田区立 和泉公園
776㍍
小学校
中央区立久松小学校
621㍍
墨田区立両国小学校
861㍍
千代田区立和泉小学校
834㍍
東京都立蔵前工科高等学校
827㍍




















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