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パルテール恵比寿

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア15物件
目黒区367物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パルテール恵比寿の概要

近くの駅
  • 恵比寿徒歩10
  • 目黒徒歩10
  • 白金台徒歩17
マンション名
パルテール恵比寿
住所
東京都目黒区三田一丁目3-21
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2000年12月(築25年)
73戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
田道小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
三井物産
施工会社名
西松建設
設計会社
西松建設
管理会社名
ネスコ

パルテール恵比寿の紹介

パルテール恵比寿(東京都目黒区三田一丁目3-21)は、恵比寿と目黒の中間に位置する2000年12月築の地上8階、総戸数73戸のマンションです。恵比寿駅・目黒駅ともに徒歩約10分でアクセスでき、白金台駅も徒歩圏内。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立しています。

建物は三井物産の分譲、設計は西松建設、管理はネスコによる委託・日勤管理体制で、管理の安定感が期待できます。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、日常の安心・利便性に配慮された設備構成。駐輪場やペット可の規約があり、ライフスタイルに合わせた暮らし方が可能です(詳細は管理規約をご確認ください)。

間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様な住戸プランを用意。コンパクトな一人暮らしから、ゆとりある2〜3人家族の居住にも対応できます。内装や住戸ごとの仕様は部屋により異なりますので、現況確認をおすすめします。

周辺は恵比寿ガーデンプレイスやBlue Note Placeなどの商業・文化施設が近く、飲食店も多彩。ピーター・ルーガーや人気ラーメン店、カフェも徒歩圏で外食やカフェ利用に便利です。買い物は恵比寿ガーデンプレイスやアトレ目黒、スーパー等が揃い、日常の買物環境も良好。自然や散策なら国立科学博物館附属自然教育園や東京都庭園美術館の庭園が徒歩圏にあります。

学区域は田道小学校・第三中学校で、周辺には公園や教育施設も点在。通勤・通学の利便性と周辺施設の充実度を重視する方に適した物件です。内覧で住戸の向き・採光・収納などを確認すると、暮らしのイメージがつきやすくなります。

ハザードマップ

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パルテール恵比寿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2022-102023-0225780万円5480万円38.645.781DK西向き468万円141万円88905220リフォーム
9ヶ月2022-032022-11510900万円10900万円59.076.561LDK西向き610万円184万円135907970リフォーム
3ヶ月2021-112022-0219480万円8980万円65.192LDK東向き456万円137万円130208790リフォーム
1ヶ月2021-102021-1157980万円7980万円59.076.562LDK西向き446万円135万円118107970リフォーム
5ヶ月2019-072019-1239280万円8980万円72.6813.093LDK西向き408万円123万円145409810リフォーム
7件の売却履歴を見る
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パルテール恵比寿の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8054690万円55.5㎡1LDK
8046660万円77.89㎡3LDK
8035360万円61.52㎡2LDK
8026320万円73.74㎡3LDK
8016980万円75.03㎡3LDK
7074560万円55.5㎡1LDK
7065810万円67.35㎡2LDK
7055790万円64.97㎡2LDK
7043390万円40.97㎡1R
7035130万円59.07㎡2LDK
7026190万円73.74㎡3LDK
7016850万円75.03㎡3LDK
6093110万円36.58㎡1DK
6085560万円69.65㎡3LDK
6075320万円65.1㎡2LDK
6066380万円72.4㎡3LDK
6053590万円43.76㎡1DK
6043230万円38.64㎡1R
6035060万円59.07㎡2LDK
6026090万円73.74㎡3LDK
6016670万円75.03㎡3LDK
5102840万円36.58㎡1DK
5095210万円69.65㎡3LDK
5085040万円65.1㎡2LDK
5074700万円56.86㎡2LDK
5064180万円53.39㎡1LDK
5055590万円68.97㎡2LDK
5043180万円38.64㎡1R
5034990万円59.07㎡2LDK
5025990万円73.74㎡3LDK
5016510万円75.03㎡3LDK
4112730万円36.58㎡1DK
4104990万円69.65㎡3LDK
4094780万円65.1㎡2LDK
4084480万円56.86㎡2LDK
4076330万円76.14㎡3LDK
4066190万円72.68㎡3LDK
4053460万円40.83㎡1DK
4043110万円38.64㎡1R
4034900万円59.07㎡2LDK
4025870万円73.74㎡3LDK
4016270万円75.03㎡3LDK
3112660万円36.58㎡1DK
3104770万円69.65㎡3LDK
3094550万円65.1㎡2LDK
3084260万円56.86㎡2LDK
3075890万円76.14㎡3LDK
3065910万円72.68㎡3LDK
3053350万円40.83㎡1DK
3043010万円38.64㎡1R
3034770万円59.07㎡2LDK
3025710万円73.74㎡3LDK
3016060万円75.03㎡3LDK
2112550万円36.58㎡1DK
2104550万円69.65㎡3LDK
2094320万円65.1㎡2LDK
2084070万円56.86㎡2LDK
2075560万円76.14㎡3LDK
2065620万円72.68㎡3LDK
2053180万円40.83㎡1DK
2042850万円38.64㎡1R
2034580万円59.07㎡2LDK
2025460万円73.74㎡3LDK
2015930万円75.03㎡3LDK
1083580万円56.75㎡2LDK
1074040万円65.1㎡2LDK
1063790万円56.86㎡2LDK
1055290万円72.68㎡3LDK
1042990万円40.83㎡1DK
1032670万円38.64㎡1R
1024380万円59.07㎡2LDK
1015760万円75.03㎡3LDK

過去5年間のパルテール恵比寿三田目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パルテール恵比寿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパルテール恵比寿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パルテール恵比寿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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飲食店

PARLOR NOON

852

立ち飲みビストロシンサンテ

802

とんかつとんき

771

Coffee Base MEGURO

897

スターバックス コーヒー 目黒店

684

蒙古タンメン中本 目黒

645

les joues de BeBe

638

Locale

714

カフェ·ラ·ボエム 白金

710

wellk

296

BLUE NOTE PLACE

330

麺屋 帆のる恵比寿店

459

ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京

397

CAFE GITANE

699

pizza marumo

817

えびすの安兵衛

572

繁邦

772

LA BISBOCCIA

873

Espresso D Works 恵比寿店

630

蕃 YORONIKU

727

マクドナルド 恵比寿駅前店

854

恵比寿横丁

959

うどん山長 恵比寿店

948

AFURI 恵比寿

958

ショッピング

アトレ目黒 2

817

ピカソ 目黒駅前店

745

アトレ目黒1

721

東急ストア 目黒店

589

ダイソー 東急ストア目黒店

590

プラチナドン・キホーテ 白金台店

905

国立科学博物館附属 自然教育園

437

ガーデンプレイス広場

195

恵比寿ガーデンプレイスタワー

258

恵比寿ガーデンプレイス

261

サッポロビール株式会社 本社

318

ピーコックストア 恵比寿南店

870

Can★Do ピーコックストア恵比寿南店

869

アトレ恵比寿

884

コンビニ

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

798

ファミリーマート 目黒駅北店

608

セブン-イレブン 中目黒店

993

ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

236

セブン-イレブン 恵比寿駅前店

800

小学校

目黒区立下目黒小学校

887

目黒区立田道小学校

632

渋谷区立加計塚小学校

441

慶應義塾幼稚舎

992

渋谷区立臨川小学校

990

目黒日本大学中学校・高等学校

695

公園

東京都庭園美術館 庭園

568

田道広場公園

754

白金台どんぐり児童遊園

755

中目黒公園

918

恵比寿南二公園

700

恵比寿東公園(タコ公園)

903

よくある質問
パルテール恵比寿についてよくいただく質問
パルテール恵比寿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パルテール恵比寿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パルテール恵比寿からの通勤・アクセスはどうですか?
パルテール恵比寿からは、最寄駅の恵比寿まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パルテール恵比寿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパルテール恵比寿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パルテール恵比寿でペットは飼えますか?
パルテール恵比寿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パルテール恵比寿の学区はどこですか?
パルテール恵比寿の小学校区は田道小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パルテール恵比寿の管理体制はどうなっていますか?
パルテール恵比寿の管理形態は日勤、管理会社はネスコです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パルテール恵比寿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パルテール恵比寿の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パルテール恵比寿で住宅ローンは使えますか?
はい、パルテール恵比寿は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パルテール恵比寿はリノベーション可能ですか?
パルテール恵比寿はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パルテール恵比寿の修繕積立金の状況は?
パルテール恵比寿の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パルテール恵比寿の周辺環境・生活利便性は?
パルテール恵比寿は目黒区に位置し、最寄りの恵比寿駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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