東京都台東区千束三丁目、落ち着いた住宅街に位置するマンション「LINXAVENIR」の紹介です。
所在地・交通
・住所: 東京都台東区千束三丁目30-12
・最寄り駅: 三ノ輪駅 徒歩8分、入谷駅 徒歩12分、三ノ輪橋駅 徒歩14分。複数路線へのアクセスが可能で通勤・通学に便利です。
建物概要
・築年: 2011年10月（築浅に近い築年）
・階数/総戸数: 地上10階・全47戸
・間取り: 1K、1LDKを中心としたコンパクトプラン
・設計: 白石建設、管理: あなぶきセザールサポート（委託・巡回管理）
設備・セキュリティ
・オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。セキュリティ性と利便性が両立しています。
・ペット相談可、駐輪場・バイク置場あり。単身〜二人暮らしやペットと暮らしたい方にも適した仕様です。
周辺環境
・日常の買物は肉のハナマサ（約380m）やワイズマート（約567m）、業務スーパーなど複数のスーパーが徒歩圏にあり買い物の選択肢が豊富。
・飲食店も充実しており、老舗の土手の伊勢屋（約391m）やカフェ バッハ（約739m）、浅草エリアの人気店が近く外食にも困りません。
・コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、台東吉原のファミリーマートは約198mです。
・子育て世帯向けには小学校が徒歩圏に複数（約480〜780m）あり、公園（台東区立吉原公園 約231m）も近い立地です。
向いている住まい方
・単身者やカップルの居住用、都心近接の賃貸投資用としても検討しやすい物件です。築年が2011年と比較的新しく、設備の更新頻度も少ない点がポイント。
総評
交通利便性が高く、生活利便施設や飲食店が身近にそろったバランスの良いマンションです。セキュリティや共用設備も整っており、単身〜ディンクス層に向いた安定感のある選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 10階 | 3680万円 | 3680万円 | 40.92㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 297万円 | 89万円 | 10840円 | 8716円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 2階 | 2700万円 | 2700万円 | 40.92㎡ | 0㎡ | 1LDK | 218万円 | 65万円 | 10840円 | 8716円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2019-11 | 2020-04 | 9階 | 4680万円 | 4680万円 | 55.51㎡ | 43.3㎡ | 2LDK | 南東向き | 278万円 | 84万円 | 15140円 | 11824円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 4階 | 2800万円 | 2800万円 | 40.92㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 南東向き | 226万円 | 68万円 | 10840円 | 1800円 | リフォーム無 |
| 22ヶ月 | 2017-08 | 2019-05 | 7階 | 2880万円 | 3180万円 | 40.92㎡ | 7.29㎡ | 1LDK | 南東向き | 256万円 | 77万円 | 10840円 | 8716円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 浅草店
978㍍
ダイソー ココスナカムラ入谷店
876㍍
肉のハナマサ 千束店
380㍍
東武ストア 東浅草一丁目店
757㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
679㍍
業務スーパー 浅草店
648㍍
スーパーシマダヤ 日本堤店
749㍍
ワイズマート 三ノ輪店
567㍍
オリンピック 三ノ輪店
791㍍
ダイソー 三ノ輪店
827㍍
業務スーパー 三ノ輪店
968㍍
飲食店
スカイグリルブッフェ 武藏
979㍍
FEBRUARY KITCHEN
1000㍍
米久本店
919㍍
Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草
922㍍
壽々喜園
943㍍
Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion
890㍍
おにぎり 浅草 宿六
827㍍
グリルグランド
902㍍
忍者体験カフェ浅草
801㍍
帆のるぷれみあ浅草
774㍍
浅草おでん大多福
728㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
758㍍
デニーズ東浅草店
621㍍
土手の伊勢屋
391㍍
丸千葉
695㍍
カフェ バッハ
739㍍
マクドナルド 三ノ輪店
622㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
785㍍
うなぎ 尾花
905㍍
コンビニ
ローソン 浅草観音店
919㍍
セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店
862㍍
ファミリーマート 台東千束店
354㍍
セブン-イレブン 浅草店
488㍍
ローソン 千束四丁目店
256㍍
ファミリーマート 台東吉原店
198㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
389㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪１丁目店
407㍍
小学校
台東区立金竜小学校
665㍍
台東区立富士小学校
784㍍
台東区立千束小学校
562㍍
台東区立大正小学校
563㍍
台東区立東浅草小学校
481㍍
台東区立石浜小学校
954㍍
台東区立金曽木小学校
720㍍
台東区立東泉小学校
484㍍
公園
千束公園
615㍍
台東区立吉原公園
231㍍
台東区立玉姫公園
920㍍
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