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エコロジー落合レジデンス2(東京都新宿区上落合二丁目4-12)は、下落合駅・中井駅からともに徒歩5分の立地にある全23戸、地上5階建てのマンションです。1995年2月築で、長谷工コーポレーション設計、青木電気工業分譲、管理はトーセイ・コミュニティ(委託・日勤)による安定した管理体制が特徴です。
間取りは2SLDKと3LDKを中心に、ファミリー層に適したプランを揃えています。ペット飼育可能なため、犬や猫と暮らしたい方にも対応。宅配ボックスやオートロックを備え、日常の利便性と安心感が確保されています。
周辺環境は生活利便が高く、スーパー(オーケー、みらべる、オリンピックなど)が徒歩圏に点在。コンビニも近く、買い物や日用品の調達が便利です。飲食店も多彩で、中華そばやうどん、カフェなど人気店が揃い、外食やテイクアウトにも困りません。落合中央公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースとしても活用できます。
学区は落合第二小学校・西戸山第二中学校。教育環境や子育て環境を重視する方にも適した地域です。
都心アクセスは複数駅利用が可能で、通勤・通学の利便性も高め。築年は経過していますが、管理状況や共用設備から見て安心して暮らせる住まいといえます。周辺の生活施設と落ち着いた住宅街のバランスが良い物件です。🐾📦🔒🌳
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-02 | 3階 | 4380万円 | 4380万円 | 66.37㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南向き | 218万円 | 65万円 | 19800円 | 16590円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2018-10 | 2019-08 | 1階 | 4980万円 | 4990万円 | 66.37㎡ | 18㎡ | 3LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 19800円 | 16590円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-07 | 2018-07 | 3階 | 5498万円 | 4980万円 | 72.75㎡ | 10.5㎡ | 3LDK | 南向き | 226万円 | 68万円 | 21600円 | 18190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー ユニゾンモール東中野店
995㍍
スーパーみらべる 中井店
561㍍
オリンピック 中落合店
559㍍
オーケー 下落合店
918㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
933㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
967㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
722㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
131㍍
ローソン H新宿中井店
640㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
426㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
793㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
684㍍
バーミヤン 東中野店
752㍍
マクドナルド 落合店
712㍍
夢庵 落合駅前店
729㍍
中華そば 児ノ木
453㍍
寒天工房 讃岐屋
573㍍
木曽路 上落合店
533㍍
LIWEI COFFEE STAND
928㍍
大地のうどん 東京馬場店
858㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
966㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
986㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
957㍍
公園
落合中央公園 野球場
430㍍
落合中央公園
370㍍
新宿区立落合公園
935㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
314㍍
新宿区立落合第五小学校
435㍍
新宿区立戸塚第三小学校
646㍍
新宿区立落合第四小学校
946㍍
新宿区立落合第一小学校
480㍍
新宿区立落合第三小学校
960㍍

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