ステージファースト上落合(東京都新宿区上落合1丁目27-3)は、2006年9月竣工、地上5階・総戸数37戸のコンパクトなマンションです。落合駅から徒歩5分、下落合駅・中井駅へもそれぞれ徒歩約8分と、複数路線を利用できる利便性が魅力。新宿区内でありながら落ち着いた住宅街に位置しています
間取りは1R・1Kが中心で、単身者や投資用として適した構成。設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が整い、ペット飼育も可能(規約あり)。共用施設としてゲストルームやキッズルームが設けられており、居住者の暮らしを支える作りです。管理は委託・巡回体制で、分譲は明和住販、設計は佐藤秀、管理会社は快適空間が担当しています。
周辺環境は子育て・生活ともに利便性あり。学区は落合第二小学校・西戸山第二中学校で、通学も現実的な距離。徒歩圏内には落合中央公園(約213m)やスーパーみらべる中井店(約484m)があり、日常の買物や散歩に便利。周辺の飲食店も豊富で、中華そば 児ノ木(約143m)など評判の店が近く外食も楽しめます。
単身で快適に暮らしたい人、駅近の賃貸需要を見込む投資検討にも向く物件。建物規模が落ち着いており、設備や共用施設で日常の利便性が確保されています。詳細な間取りや管理状況、ペット規約などは別途ご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 3階 | 2300万円 | 2300万円 | 26.23㎡ | 2.7㎡ | 1K | 北向き | 289万円 | 87万円 | 12400円 | 7200円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 3階 | 2000万円 | 2000万円 | 23.3㎡ | 3.43㎡ | 1K | 東向き | 283万円 | 85万円 | 11300円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 2階 | 2000万円 | 2000万円 | 23.3㎡ | 3.54㎡ | 1K | 東向き | 283万円 | 85万円 | 11300円 | 6600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
944㍍
新宿区立西戸山小学校
926㍍
新宿区立落合第二小学校
169㍍
新宿区立落合第五小学校
508㍍
新宿区立戸塚第三小学校
690㍍
新宿区立落合第一小学校
795㍍
飲食店
伊勢屋食堂
889㍍
大盛軒
806㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
884㍍
角煮丼屋くろしろ
436㍍
バーミヤン 東中野店
571㍍
マクドナルド 落合店
540㍍
夢庵 落合駅前店
581㍍
中華そば 児ノ木
143㍍
寒天工房 讃岐屋
374㍍
木曽路 上落合店
421㍍
LIWEI COFFEE STAND
855㍍
大地のうどん 東京馬場店
789㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
915㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
937㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
911㍍
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
796㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
796㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
701㍍
サミットストア 東中野店
848㍍
スーパーみらべる 中井店
484㍍
オリンピック 中落合店
877㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
835㍍
高田馬場公園
964㍍
落合中央公園 野球場
252㍍
落合中央公園
213㍍
新宿区立落合公園
987㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
622㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
753㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
716㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
191㍍
ローソン H新宿中井店
716㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
602㍍

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