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リンネの強み

トーシンフェニックス新橋

仲介手数料半額キャンペーン中
新橋エリア10物件
港区774物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーシンフェニックス新橋の概要

近くの駅
  • 御成門徒歩3
  • 新橋徒歩9
  • 大門徒歩9
マンション名
トーシンフェニックス新橋
住所
東京都港区新橋六丁目3-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2002年9月(築23年)
38戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
トーシン
施工会社名
合田工務店
設計会社
環設計室
管理会社名
トーシンコミュニティー

トーシンフェニックス新橋の紹介

トーシンフェニックス新橋は、港区新橋六丁目の落ち着いた住宅街に位置するマンションです
住所は東京都港区新橋六丁目3-8。御成門駅から徒歩3分の好立地で、新橋駅・大門駅も徒歩9分と複数路線へのアクセスが容易。通勤や都心での移動に便利な環境です。

建物は2002年9月築、地上7階・総戸数38戸の中小規模マンション。間取りは1R・1K中心の単身向けタイプで、エレベーターが設置されています。分譲はトーシン、設計は合田工務店、管理はトーシンコミュニティーによる委託・巡回管理体制です。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内に人気のベーグル店やカフェ(マルイチベーグル144m、Le Pain Quotidien約535m、スターバックス・バイロンベイ等)や飲食店が充実。芝公園や愛宕山、浜離宮など緑地も近く、気分転換や散歩にも適しています。買物は虎ノ門ヒルズ、カレッタ汐留、ニュー新橋ビルなどが利用可能。コンビニも複数あり日常利便性は高いエリアです。

学区は御成門小学校・御成門中学校で、教育環境も整っています。

単身赴任者や若い社会人、投資用としての需要が見込める物件です。築年は2002年のため内装や設備の状態は部屋ごとに差がある点に留意し、内見時に給排水や設備、管理状況を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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トーシンフェニックス新橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2018-122019-0132380万円2380万円19.523.021K北西向き403万円121万円95004150リフォーム
1ヶ月2018-122019-0122040万円2040万円18.9901K355万円107万円92504040リフォーム
0ヶ月2018-082018-0852350万円2350万円18.9901K409万円123万円91004100リフォーム
4ヶ月2017-092018-0172200万円2200万円19.523.021K北西向き372万円112万円95004150リフォーム
17ヶ月2017-082018-1222300万円2320万円22.013.41K西向き348万円105万円100004600リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

トーシンフェニックス新橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7052800万円27.82㎡1K
7042100万円19.52㎡1K
7032100万円19.52㎡1K
7022100万円19.52㎡1K
7012490万円23.61㎡1K
6062550万円24.15㎡1K
6051970万円18.29㎡1R
6042090万円19.52㎡1K
6032090万円19.52㎡1K
6022090万円19.52㎡1K
6012480万円23.61㎡1K
5072030万円18.9㎡1K
5062030万円18.99㎡1K
5052430万円23.3㎡1K
5042080万円19.52㎡1K
5032080万円19.52㎡1K
5022080万円19.52㎡1K
5012470万円23.61㎡1K
4072020万円18.9㎡1K
4062020万円18.99㎡1K
4052420万円23.3㎡1K
4042070万円19.52㎡1K
4032070万円19.52㎡1K
4022070万円19.52㎡1K
4012460万円23.61㎡1K
3072010万円18.9㎡1K
3062010万円18.99㎡1K
3052410万円23.3㎡1K
3042060万円19.52㎡1K
3032060万円19.52㎡1K
3022060万円19.52㎡1K
3012450万円23.61㎡1K
2051890万円18.9㎡1K
2041880万円18.99㎡1K
2032400万円23.3㎡1K
2022290万円22.01㎡1K
2012440万円23.61㎡1K

過去5年間のトーシンフェニックス新橋新橋港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーシンフェニックス新橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトーシンフェニックス新橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーシンフェニックス新橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,040万円
月々ローン返済
¥52,955
月額返済額
¥52,955
総返済額
2,224万円

周辺施設

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飲食店

青いイタリアン

961

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

628

マクドナルド 大門店

617

アトレ竹芝 シアター棟

1004

福気

608

デニーズ浜松町店

697

スターバックス コーヒー 芝大門店

607

東京 芝 とうふ屋うかい

903

バイロンベイコーヒー 大門店

603

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

1005

Le Pain Quotidien

535

中島の御茶屋

910

マルイチベーグル

144

カレッタ汐留

872

一蘭 新橋店

634

マクドナルド 新橋日比谷口店

695

ヘッケルン

630

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

852

コンビニ

ファミリーマート 浜松町駅南店

963

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

921

ローソン 芝大門二丁目店

872

ローソン 文化放送メディアプラス店

697

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

777

ファミリーマート 浜松町一丁目店

538

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

612

セブンイレブン 芝公園1丁目店

475

セブン-イレブン 港区飯倉店

992

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

338

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

366

セブン-イレブン カレッタ汐留店

815

ファミリーマート 汐留タワー店

702

ファミリーマート 新橋四丁目店

470

ミニストップ 愛宕1丁目店

551

セブン-イレブン 新橋駅前店

754

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

969

公園

芝公園

923

芝公園

835

プリンス 芝公園

870

芝公園18号地

938

もみじ谷(芝公園19号地)

809

イタリア公園

617

芝公園4号地 多目的運動広場

408

浜離宮

861

芝公園4号地

289

芝給水所公園

774

愛宕山

509

桜田公園

472

港区立南桜公園

459

新橋駅西口広場 (SL広場)

664

ショッピング

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

987

アトレ竹芝 シアター棟

1004

東京タワーフットタウン

792

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

866

カレッタ汐留

872

Can★Do 城山ヒルズ店

885

ワッツ 汐留シオサイト店

715

肉のハナマサ 西新橋店

350

ニュー新橋ビル

592

虎ノ門ヒルズ 森タワー

628

ドン・キホーテ 銀座本館

949

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

778

銀座ナイン

888

ダイソー ビズ富国生命ビル店

943

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

332

よくある質問
トーシンフェニックス新橋についてよくいただく質問
トーシンフェニックス新橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーシンフェニックス新橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーシンフェニックス新橋からの通勤・アクセスはどうですか?
トーシンフェニックス新橋からは、最寄駅の御成門まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーシンフェニックス新橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトーシンフェニックス新橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーシンフェニックス新橋でペットは飼えますか?
トーシンフェニックス新橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トーシンフェニックス新橋の学区はどこですか?
トーシンフェニックス新橋の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トーシンフェニックス新橋の管理体制はどうなっていますか?
トーシンフェニックス新橋の管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーシンフェニックス新橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーシンフェニックス新橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
トーシンフェニックス新橋で住宅ローンは使えますか?
はい、トーシンフェニックス新橋は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
トーシンフェニックス新橋はリノベーション可能ですか?
トーシンフェニックス新橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーシンフェニックス新橋の修繕積立金の状況は?
トーシンフェニックス新橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーシンフェニックス新橋の周辺環境・生活利便性は?
トーシンフェニックス新橋は港区に位置し、最寄りの御成門駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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