フォルティス水天宮前は、江東区佐賀二丁目(東京都江東区佐賀二丁目3番4号)に位置する低層マンションです。2010年4月築、地上3階・総戸数99戸。間取りは1R〜1K〜1LDKを中心に構成されており、単身者やDINKSに適したサイズ感の住戸が多く見られます。ペット飼育可、宅配ボックス完備といった現代の生活に寄り添う設備が整っています。
管理は委託・日勤体制で管理会社はコミュニティワン、分譲は日商ハーモニー、設計は小田急建設が担当しています。交通面では水天宮前駅が徒歩6分、茅場町・門前仲町・清澄白河各駅も徒歩12分圏内と複数路線が利用でき、通勤や都心へのアクセスに優れます
周辺環境は実用性が高く、東京シティエアターミナル(T-CAT)やピーコック、肉のハナマサ、赤札堂、成城石井など買物施設が徒歩圏に点在。カフェや評判の飲食店(ブルーボトルコーヒーや地元の名店)も近く、外食やカフェ利用にも便利です また、隅田川テラスや清澄公園など緑地が近く、散歩やリフレッシュの場も確保されています
学区は江東区立明治小学校・深川第二中学校。低層ならではの落ち着いた街並みと、都心部への利便性、生活インフラの充実がバランス良く備わった物件で、居住用としてだけでなく投資検討にも向く特徴を持っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 5階 | 3499万円 | 3499万円 | 38.13㎡ | 8.8㎡ | 1LDK | 北東向き | 303万円 | 91万円 | 7100円 | 7760円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 3階 | 2530万円 | 2530万円 | 27.28㎡ | 0㎡ | 1K | 北東向き | 306万円 | 92万円 | 5000円 | 5480円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 27.28㎡ | 0㎡ | 1K | 北東向き | 302万円 | 91万円 | 5000円 | 5480円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 5階 | 2000万円 | 2000万円 | 25.18㎡ | 3.85㎡ | ワンルーム | 262万円 | 79万円 | 4700円 | 5060円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 8階 | 2200万円 | 2150万円 | 23.25㎡ | 7.15㎡ | 1K | 北東向き | 305万円 | 92万円 | 4300円 | 4670円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
914㍍
ダイソー 赤札堂深川店
758㍍
赤札堂 深川店
762㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
596㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
663㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
107㍍
マックス㈱ 本社
584㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
959㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
449㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
460㍍
赤札堂 清澄店
844㍍
トルナーレ日本橋浜町
700㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
700㍍
カゴメ株式会社 東京本社
737㍍
成城石井 日本橋浜町店
776㍍
公園
中央区立石川島公園
945㍍
深川公園
895㍍
中央区立新川公園
654㍍
清澄公園
476㍍
隅田川テラス
436㍍
蛎殻町公園
594㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
870㍍
小学校
江東区立臨海小学校
731㍍
江東区立明治小学校
717㍍
中央区立明正小学校
871㍍
中央区立有馬小学校
543㍍
飲食店
とんかつ丸七 深川不動店
877㍍
MONNAKA COFFEE
816㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
769㍍
珈琲館 門前仲町店
778㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
698㍍
トリュフベーカリー 本店
629㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
662㍍
翠江堂 本店
897㍍
らーめん こうかいぼう
827㍍
みかわ是山居
430㍍
B² ビースクエアード
596㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
898㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
906㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
959㍍
深川釜匠
999㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
755㍍
デニーズ清澄店
644㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
460㍍
Single O Hamacho
599㍍
焼肉 静龍苑
916㍍
iki Espresso
820㍍
iki Roastery & Eatery
696㍍
谷や
789㍍
マクドナルド 人形町店
934㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
778㍍
人形町今半 人形町本店
1002㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
885㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
247㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
883㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
744㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
782㍍

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