サンパレス駒込壱番館の購入・最新物件情報

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サンパレス駒込壱番館の概要

近くの駅

駒込徒歩9分
田端徒歩11分
本駒込徒歩16分

マンション名

サンパレス駒込壱番館

住所

東京都北区田端三丁目3-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2009年5月（築15年）

総戸数

96戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

松友商事

施工会社名

松井建設

設計会社

オリエント設計

管理会社名

ユニオン･シティサービス

サンパレス駒込壱番館の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2024-04	2024-09	3階	6998万円	6998万円	53.81㎡	5㎡	2LDK	南向き	429万円	130万円	10890円	11630円	リフォーム済
5ヶ月	2024-04	2024-09	階	6998万円	6298万円	53.81㎡	0㎡	2LDK		386万円	117万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2023-07	2024-02	7階	5500万円	5200万円	54.04㎡	7.8㎡	2LDK	北西向き	318万円	96万円	9730円	11680円	リフォーム無
2ヶ月	2023-03	2023-05	7階	11500万円	11250万円	108.35㎡	16.9㎡	3LDK	南向き	343万円	103万円	21910円	23400円	リフォーム無
1ヶ月	2023-02	2023-03	8階	4880万円	4880万円	54.04㎡	6㎡	2LDK	北西向き	298万円	90万円	10930円	11680円	リフォーム無
3ヶ月	2021-04	2021-06	6階	4480万円	4480万円	54.04㎡	7.8㎡	2LDK	西向き	274万円	82万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2020-12	2021-02	8階	4600万円	4600万円	54.04㎡	6.56㎡	2LDK	西向き	281万円	85万円	9730円	11680円	リフォーム無
2ヶ月	2020-11	2020-12	5階	4180万円	4180万円	53.19㎡	8.68㎡	2LDK	西向き	259万円	78万円	9570円	11480円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-05	7階	2850万円	2850万円	32.94㎡	7㎡	1DK	東向き	286万円	86万円	5930円	7120円	リフォーム無
27ヶ月	2018-11	2021-01	7階	3980万円	4380万円	54.04㎡	6.56㎡	2LDK	西向き	267万円	81万円	9730円	11680円	リフォーム無
18ヶ月	2018-09	2020-01	7階	7699万円	6699万円	79.85㎡	19.84㎡	3LDK	西向き	277万円	83万円	14380円	17260円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-07	3階	2080万円	2080万円	27㎡	4.2㎡	1K	西向き	254万円	77万円	4860円	5830円	リフォーム無
2ヶ月	2017-11	2017-12	4階	2180万円	2180万円	26.97㎡	0㎡	1K	北西向き	267万円	80万円	4860円	5830円	リフォーム無
26ヶ月	2017-08	2019-09	8階	2880万円	3180万円	32.94㎡	7㎡	1DK	東向き	319万円	96万円	5930円	7120円	リフォーム無
35ヶ月	2017-08	2020-06	6階	4350万円	4680万円	54.04㎡	6.56㎡	2LDK	西向き	286万円	86万円	9690円	11630円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	2階	2390万円	2250万円	27㎡	2.95㎡	1K	西向き	275万円	83万円	4860円	5830円	リフォーム無
35ヶ月	2017-08	2020-06	4階	4480万円	3980万円	53.81㎡	9.28㎡	2LDK	南東向き	244万円	73万円	9730円	11680円	リフォーム無

サンパレス駒込壱番館の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
808	3358万円	32.94㎡	1LDK
806	7128万円	81.09㎡	3LDK
804	3288万円	32.76㎡	1K
802	4468万円	54.04㎡	2LDK
703	6558万円	77.25㎡	3LDK
604	4268万円	54.04㎡	2LDK
601	4368万円	54.04㎡	2LDK
505	4168万円	53.19㎡	2LDK
414	4428万円	53.81㎡	2LDK
411	2640万円	26.97㎡	1K
410	2640万円	26.97㎡	1K
409	2640万円	26.97㎡	1K
408	2640万円	26.97㎡	1K
407	2640万円	27.0㎡	1K
406	2640万円	27.0㎡	1K
405	2640万円	27.0㎡	1K
404	2640万円	27.0㎡	1K
403	2640万円	27.0㎡	1K
402	2640万円	27.0㎡	1K
318	2588万円	28.81㎡	1K
314	4188万円	53.81㎡	2LDK
312	2630万円	26.97㎡	1K
311	2630万円	26.97㎡	1K
310	2630万円	26.97㎡	1K
309	2630万円	26.97㎡	1K
308	2630万円	27.0㎡	1K
307	2630万円	27.0㎡	1K
306	2630万円	27.0㎡	1K
305	2630万円	27.0㎡	1K
304	2630万円	27.0㎡	1K
303	2630万円	27.0㎡	1K
302	2630万円	27.0㎡	1K
301	2630万円	27.0㎡	1K
216	2558万円	32.94㎡	1LDK
215	3888万円	53.81㎡	2LDK
213	4188万円	54.6㎡	2LDK
212	2620万円	26.97㎡	1K
211	2620万円	26.97㎡	1K
210	2620万円	26.97㎡	1K
209	2620万円	26.97㎡	1K
208	2620万円	27.0㎡	1K
207	2620万円	27.0㎡	1K
206	2620万円	27.0㎡	1K
205	2620万円	27.0㎡	1K
204	2620万円	27.0㎡	1K
203	2620万円	27.0㎡	1K
202	2620万円	27.0㎡	1K
201	2620万円	27.0㎡	1K
106	2610万円	27.28㎡	1K
105	2610万円	27.28㎡	1K
104	2610万円	27.28㎡	1K
103	2610万円	27.28㎡	1K
102	2610万円	27.3㎡	1K
101	2610万円	27.3㎡	1K

サンパレス駒込壱番館の価格相場（平米単価、坪単価）

サンパレス駒込壱番館の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
サンパレス駒込壱番館	85万309円
田端	83万8756円	89万4901円	92万9592円
北区	89万1142円	84万5340円	84万3387円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

北区の坪単価推移

サンパレス駒込壱番館の周辺施設

田端駅
656㍍
駒込駅
790㍍
駒込駅
790㍍

クロスファイブ
350㍍
ミネ
248㍍
青い麦
353㍍
ジュピターコーヒー（株）本社
343㍍
ワイントン宅配膳あがさの木
250㍍
Le Salon De Clavier
296㍍
亜路麻
208㍍
フアースト
183㍍
カフェ＆バーシーサー
319㍍
口羽珈琲
338㍍
Deep カフェ
359㍍
アミギャラリーアンドカフェ
496㍍
セルポアブル
388㍍
喫茶＆スナックマッチボックス
404㍍
Cyprès
408㍍

セブン-イレブン田端３丁目店
46㍍
ローソンストア100 本駒込店
63㍍
セブン-イレブン文京本駒込４丁目店
355㍍
生活彩家田端4丁目店
300㍍
ファミリーマート田端一丁目店
769㍍
ローソン田端与楽寺前店
482㍍

TSUTAYA アトレヴィ田端店
657㍍
BOOK EXPRESS
777㍍
古書宮橋駒込店
446㍍
ここから書房
668㍍
BOOKS青いカバ
670㍍
BOOK EXPRESS
783㍍
ブックエキスプレス駒込店
784㍍

田端公園
254㍍
神明都電車庫跡公園
157㍍
動坂公園
295㍍
神明公園
346㍍
童橋公園
448㍍
富士前公園
461㍍
駒込公園
470㍍
駒込東公園
530㍍
東京都建設局六義園サービスセンター
660㍍
千駄木公園
714㍍
日暮里第二児童遊園
749㍍
駐車場マンション
753㍍
本駒込三丁目児童遊園
764㍍
六義公園
766㍍
田端台公園
772㍍
区立駒込林町公園
793㍍
西中里公園
796㍍

みずほ銀行動坂支店
449㍍
瀧野川信用金庫田端支店
359㍍
朝日信用金庫神明支店
572㍍
みずほ銀行駒込駅前出張所
739㍍
銀行
546㍍

警視庁駒込警察署
732㍍
駒込警察署上富士前交番
570㍍

アトレヴィ田端
655㍍
グランスイート六義園
794㍍

東急スポーツオアシス本駒込店
743㍍
ピラティススタイル駒込店
457㍍
カーブス・千駄木
498㍍
整体・加圧トレーニングおかざき整体院
733㍍
FFCレスリング道場
799㍍
24フィットネスネオ田端店
349㍍
イベントルーム Medic room
661㍍
JSスポーツ・コンディショニング・センター
674㍍
エニタイムフィットネス駒込店
718㍍
レンタルスタジオ池袋・駒込マイックル
741㍍
石本工のプライベートヨガ教室
798㍍

がん・感染症センター都立駒込病院
522㍍
文京動坂診療所
450㍍
水野医院
553㍍
渡辺医院
511㍍
金地病院
560㍍
田端北口クリニック
535㍍
駒込さわやか整骨院
555㍍
木暮医院
290㍍
山積内科
318㍍
小出医院
91㍍
部坂耳鼻咽喉科
645㍍
駒込神経クリニック
478㍍
北里大学臨床薬理研究所駒込東クリニック
616㍍
森谷医院
663㍍
駒込血液センター
779㍍
加藤診療所
786㍍
内藤クリニック
439㍍
シュロス駒込
358㍍
台湾リラクゼーション足苑
492㍍
㈱セブンオーワンリサーチ２Ｆ
592㍍

本駒込郵便局
741㍍
本駒込二郵便局
613㍍
文京千駄木四郵便局
542㍍
田端郵便局
492㍍
北田端郵便局
94㍍
中里郵便局
667㍍

文京区立昭和小学校
636㍍
本駒込保育園
266㍍
文京区立第九中学校
579㍍
田端保育園
264㍍
北区立田端小学校
326㍍
道灌山学園保育福祉専門学校
705㍍
文京区立本駒込幼稚園
137㍍
明光義塾駒込教室
457㍍
光明院幼稚園
208㍍
学研CAIスクール本駒込教室
369㍍
駒込囲碁将棋道場
566㍍
こくご塾ＫＵＲＵ
269㍍
駒込保育園
714㍍
個別指導塾のトライプラス文京動坂校
340㍍
トライプラス文京動坂校
340㍍
早稲田セミナー駒込教室
341㍍
イクエイ学習研究会
342㍍

文京区立本駒込図書館
107㍍
北区立田端図書館
141㍍
豊島区立駒込図書館
785㍍

サンパレス駒込壱番館の近くのマンション

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む