
パークコート市谷加賀町(東京都新宿区市谷加賀町二丁目4-11)は、1993年8月竣工の地上5階・総戸数18戸の低層レジデンスです。三井不動産が分譲し、三井建設の設計、管理は三井不動産レジデンシャルサービス(委託・日勤管理)と、信頼感のある体制が整っています。
交通は曙橋駅徒歩9分、市ケ谷駅徒歩13分、牛込柳町駅徒歩8分と徒歩圏内に複数路線が利用でき、都心へのアクセスが良好です 。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可(規約による)で、駐車場は100%確保されている点は車保有者にとって大きな魅力です 。また、免震・制震などの耐震対策が取られている旨が示されています。
周辺環境は生活利便性が高く、キッチンコート神楽坂店や業務スーパー、ダイソーなど買物施設が近接。飲食店も多彩で、Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam、小笠原伯爵邸、タンドールマスターなど個性豊かな店が点在します 。自然や散策は漱石公園、外濠公園が近く、落ち着いた住環境です 。
教育面では市谷小学校学区(約389m)、中学校は牛込第一中学校が指定されており、通学も無理のない距離です 。
総じて、都心近接で生活利便性と落ち着きを両立させた物件。安定した管理体制と充実した共用設備、ペット可・駐車場完備といった条件を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-12 | 2024-07 | 2階 | 10480万円 | 8480万円 | 64.64㎡ | 4㎡ | 2LDK | 東向き | 433万円 | 131万円 | 31700円 | 14540円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2021-08 | 2022-04 | 2階 | 15800万円 | 15800万円 | 103.76㎡ | 5.42㎡ | 3LDK | 北西向き | 503万円 | 152万円 | 50800円 | 23350円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-05 | 2階 | 11200万円 | 11200万円 | 103.76㎡ | 1㎡ | 3LDK | 北西向き | 356万円 | 107万円 | 50800円 | 23350円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 4階 | 23000万円 | 23000万円 | 182.37㎡ | 8.9㎡ | 4LDK | 北東向き | 416万円 | 126万円 | 89400円 | 41030円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 5階 | 23000万円 | 23000万円 | 182.37㎡ | 8.9㎡ | 4LDK | 北東向き | 416万円 | 126万円 | 89400円 | 41030円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
たん焼 忍
932㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
603㍍
マクドナルド 市ケ谷店
798㍍
小笠原伯爵邸
976㍍
The tee Tokyo
555㍍
Aux Merveilleux de Fred
1004㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
938㍍
龍朋
992㍍
公園
外濠公園
945㍍
漱石公園
869㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
811㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
331㍍
キッチンコート神楽坂店
760㍍
業務スーパー 新宿榎店
949㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
380㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
847㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
962㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
404㍍
東京韓国学校初等部
576㍍
新宿区立愛日小学校
649㍍
新宿区立市谷小学校
389㍍
新宿区立早稲田小学校
932㍍
東京韓国学校中・高等部
647㍍
成城中学校・成城高等学校
507㍍

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