ベルグレードUK(東京都台東区下谷二丁目)は、2008年7月竣工、地上12階・総戸数27戸の中小規模マンションです。入谷駅徒歩4分、鶯谷駅徒歩8分、三ノ輪駅徒歩11分と複数路線が徒歩圏にあり、通勤・通学の利便性が高い立地です。
間取りは1K・1LDKが中心で、単身者やDINKS向けの住戸構成。建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが整備されており、駐輪場・バイク置場もあるため日常の利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可(規約あり)で、ペットと暮らせる選択肢があるのもポイントです。🅿
管理は委託・巡回体制(管理会社:レーベンコミュニティ)で、分譲はウィルレイズ、設計は石黒建設東京本店による施工です。建物規模がコンパクトなため管理が行き届きやすい一方、築年数を踏まえた修繕履歴や長期修繕計画、修繕積立金の状況確認が購入判断時の重要なチェックポイントになります。
周辺環境は生活利便性が高く、Hanamasa Plus+(約240m)や業務スーパー(約382m)、ドン・キホーテ(約514m)など買物施設が充実。徒歩圏内に銭湯「レボン快哉湯」(約121m)や複数の公園、学区域の小学校もあり、日常の暮らしやすさに配慮されたエリアです。
投資用や居住用のどちらでも検討しやすい物件構成ですが、実際の条件(間取りや向き、階数、賃料相場など)や管理状態を現地で確認のうえ、周辺相場と比較することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 9階 | 5600万円 | 5600万円 | 51.26㎡ | 11㎡ | 1LDK | 西向き | 361万円 | 109万円 | 19300円 | 9800円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 12階 | 4490万円 | 4490万円 | 51.26㎡ | 0㎡ | 1LDK | 289万円 | 87万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-11 | 7階 | 4490万円 | 4490万円 | 51.26㎡ | 11.05㎡ | 1LDK | 北西向き | 289万円 | 87万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 6階 | 4780万円 | 4660万円 | 51.26㎡ | 11.05㎡ | 1LDK | 北西向き | 300万円 | 90万円 | 14600円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-03 | 2021-05 | 6階 | 4280万円 | 3850万円 | 51.26㎡ | 11.05㎡ | 1LDK | 西向き | 248万円 | 75万円 | 14600円 | 4100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
784㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
664㍍
ローソン 千束四丁目店
996㍍
ローソン 鶯谷駅前店
545㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
873㍍
ファミリーマート 台東吉原店
996㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
826㍍
飲食店
忍者体験カフェ浅草
981㍍
浅草おでん大多福
909㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
121㍍
焼肉 鶯谷園
406㍍
公園
台東区立入谷南公園
669㍍
日暮里南公園
746㍍
日暮里公園
769㍍
小学校
台東区立金竜小学校
752㍍
台東区立大正小学校
453㍍
台東区立根岸小学校
449㍍
台東区立金曽木小学校
343㍍
台東区立東泉小学校
977㍍
荒川区立第三日暮里小学校
693㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
321㍍
肉のハナマサ 千束店
772㍍
業務スーパー 上野公園店
382㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
514㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
240㍍
ワイズマート 三ノ輪店
871㍍
オリンピック 三ノ輪店
979㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801