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買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
オーシャンプラザ若松町(東京都新宿区若松町29-7)は、利便性と落ち着きを兼ね備えたマンションです。若松河田駅から徒歩3分、早稲田駅や牛込柳町駅も徒歩圏内で、通勤・通学に便利な立地です🚆
建物は1986年3月築の8階建・総戸数13戸とコンパクトな規模。間取りは1R〜3LDKがそろい、単身者からファミリーまで幅広く対応します。小規模ならではの落ち着いた住環境を求める方に適しています🏢
設備・特徴:
- エレベーター
- ペット可(飼育条件は要確認)🐾
- 宅配ボックスで受け取り便利📦
- ゲストルーム、キッズルームを完備で来客・子育てにも配慮
管理は委託で巡回管理の体制が取られています(管理会社:自主管理と記載)。日常の管理体制や修繕履歴、管理費・積立金の状況は内覧や資料確認時にチェックをおすすめします。
周辺環境も魅力的です。箱根山や戸山公園が近く緑や散策路が充実🌳。スーパーマーケット(三徳、ヨークフーズ、業務スーパー)やコンビニは徒歩圏内で買い物に便利。飲食店では小笠原伯爵邸やカフェなど評判の店も近接し、外食やカフェ時間も楽しめます🍽️
学区域は余丁町小学校・新宿中学校で、子育て世代にも対応。築年数が経過しているため、室内のリフォーム履歴や設備更新状況を確認すると安心です。小規模で落ち着いた共同住宅を求める方、駅近で生活利便性を重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2020-05 | 2020-09 | 6階 | 4780万円 | 4490万円 | 67.26㎡ | 3.5㎡ | 2LDK | 南東向き | 220万円 | 66万円 | 20800円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
952㍍
新宿区立牛込仲之小学校
677㍍
東京韓国学校初等部
456㍍
新宿区立市谷小学校
895㍍
新宿区立東戸山小学校
742㍍
新宿区立早稲田小学校
540㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
969㍍
箱根山
613㍍
漱石公園
708㍍
戸山公園(箱根山地区)
697㍍
鶴巻南公園
761㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
809㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
104㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
977㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
719㍍
セブン-イレブン 早稲田店
933㍍
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
679㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
631㍍
三徳 新宿本店
912㍍
テンポス 新宿センター
988㍍
ヨークフーズ 早稲田店
664㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
665㍍
三徳 早稲田店
635㍍
東京韓国学校中・高等部
406㍍
成城中学校・成城高等学校
430㍍
早稲田中学校・高等学校
651㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
296㍍
喫茶店 cafe GOTO
589㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
594㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
707㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
906㍍

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