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リンネの強み

アルファホームズ浅草第2

仲介手数料半額キャンペーン中
東浅草エリア1物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルファホームズ浅草第2の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩18
  • 南千住徒歩12
  • 三ノ輪徒歩14
マンション名
アルファホームズ浅草第2
住所
東京都台東区東浅草二丁目1-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1996年8月(築29年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
東浅草小学校
中学校区域
桜橋中学校
分譲会社
日新建設
施工会社名
日新建設
設計会社
管理会社名
ダイワ商事

アルファホームズ浅草第2の紹介

アルファホームズ浅草第2(東京都台東区東浅草2丁目1-9)は、1996年8月築の13階建・総戸数37戸の分譲マンションです。浅草駅徒歩18分、南千住駅徒歩12分、三ノ輪駅徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります

建物の特徴はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可(規約による制限あり)。管理はダイワ商事に全部委託され、日勤体制での管理が行われています。分譲・設計は日新建設。間取りは2LDK〜4SLDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能です。

周辺環境は日常利便性が高く、東武ストア東浅草一丁目店(約177m)や業務スーパー浅草店(約193m)といった買物施設が近接。外食やカフェも充実しており、デニーズ東浅草店(約210m)、カフェ バッハ、老舗の土手の伊勢屋やうなぎ尾花など選択肢が豊富です。公園は待乳山聖天公園や山谷堀公園が徒歩圏内で、隅田川沿いの散策も楽しめます。

教育環境は東浅草小学校・桜橋中学校の学区で、子育て世代にも適した立地。宅配ボックスやオートロックなど利便性と安全性を備えつつ、下町の生活感や飲食店の多さが日常を彩ります。

ポイントまとめ:
- 駅複数利用でアクセス良好
- 買物・飲食施設が近く生活しやすい
- ペット可・宅配ボックス・オートロックなど設備充実
- 管理は日勤のプロ管理で安心

所在階や室内の具体的な条件は部屋ごとに異なりますので、内覧時に採光・眺望・間取りの使い勝手を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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アルファホームズ浅草第2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-022025-0524500万円4500万円58.283LDK東向き255万円77万円1439011640リフォーム
2ヶ月2024-092024-1124380万円4380万円56.478.282SLDK東向き256万円77万円1439011640リフォーム
2ヶ月2022-112023-01105520万円5520万円113.4903LDK東向き160万円48万円2578522700リフォーム
3ヶ月2019-112020-0253180万円3180万円55.298.263LDK東向き190万円57万円1379511060リフォーム
8ヶ月2019-072020-0382700万円2700万円55.298.283LDK東向き161万円48万円1379511060リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のアルファホームズ浅草第2東浅草台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルファホームズ浅草第2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルファホームズ浅草第2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルファホームズ浅草第2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,500万円
月々ローン返済
¥116,813
月額返済額
¥116,813
総返済額
4,906万円

周辺施設

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飲食店

Hatoya Asakusa

982

ちんや 浅草本店

929

らーめん弁慶 浅草本店

911

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

1003

壽々喜園

874

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

844

おにぎり 浅草 宿六

931

グリルグランド

785

河原のあべ

1003

帆のるぷれみあ浅草

916

長命寺桜もち 山本や

893

向島 言問団子(ことといだんご)

890

デニーズ東浅草店

210

土手の伊勢屋

424

丸千葉

308

カフェ バッハ

392

バーミヤン しらひげ橋店

991

うなぎ 尾花

1001

公園

隅田公園 墨堤

1007

台東区立 待乳山聖天公園

732

山谷堀広場

756

台東区立 山谷堀公園

546

千束公園

844

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

833

堤通公園内交通公園

865

台東区立吉原公園

566

台東区立玉姫公園

444

コンビニ

セブン-イレブン 台東浅草6丁目店

881

セブン-イレブン 浅草馬道店

851

ローソン 浅草観音店

918

ローソン 浅草七丁目店

544

セブン-イレブン 墨田向島5丁目店

951

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

274

ファミリーマート 台東千束店

558

セブン-イレブン 浅草店

369

ローソン 千束四丁目店

594

ファミリーマート 台東吉原店

585

セブン-イレブン 台東日本堤店

658

セブンイレブン 台東清川2丁目店

610

セブン-イレブン 荒川南千住3丁目店

880

小学校

台東区立富士小学校

587

台東区立千束小学校

805

台東区立東浅草小学校

302

台東区立石浜小学校

259

台東区立東泉小学校

998

ショッピング

肉のハナマサ 千束店

890

東武ストア 東浅草一丁目店

177

オーケー 橋場店

597

業務スーパー 浅草店

193

スーパーシマダヤ 日本堤店

529

よくある質問
アルファホームズ浅草第2についてよくいただく質問
アルファホームズ浅草第2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルファホームズ浅草第2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルファホームズ浅草第2からの通勤・アクセスはどうですか?
アルファホームズ浅草第2からは、最寄駅の浅草まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルファホームズ浅草第2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルファホームズ浅草第2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルファホームズ浅草第2でペットは飼えますか?
アルファホームズ浅草第2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルファホームズ浅草第2の学区はどこですか?
アルファホームズ浅草第2の小学校区は東浅草小学校、中学校区は桜橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルファホームズ浅草第2の管理体制はどうなっていますか?
アルファホームズ浅草第2の管理形態は日勤、管理会社はダイワ商事です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルファホームズ浅草第2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルファホームズ浅草第2の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アルファホームズ浅草第2で住宅ローンは使えますか?
アルファホームズ浅草第2は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アルファホームズ浅草第2はリノベーション可能ですか?
アルファホームズ浅草第2はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルファホームズ浅草第2の修繕積立金の状況は?
アルファホームズ浅草第2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルファホームズ浅草第2の周辺環境・生活利便性は?
アルファホームズ浅草第2は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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