【手数料半額】グローバン本所吾妻橋駅前の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

グローバン本所吾妻橋駅前の概要

近くの駅

浅草徒歩7分
とうきょうスカイツリー徒歩10分
本所吾妻橋徒歩2分

マンション名

グローバン本所吾妻橋駅前

住所

東京都墨田区吾妻橋二丁目1-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2009年5月（築16年）

33戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

小学校区域

小梅小学校

中学校区域

本所中学校

分譲会社

グランディール

施工会社名

第一ヒューテック

設計会社

グローバン企画

管理会社名

ユニオン･シティサービス

グローバン本所吾妻橋駅前の紹介

「グローバン本所吾妻橋駅前」は墨田区吾妻橋二丁目、交通利便性と生活利便が両立した立地が魅力の分譲マンションです

所在地・交通
本所吾妻橋駅から徒歩約2分、浅草駅へ徒歩約7分、とうきょうスカイツリー駅へ徒歩約10分と主要駅へのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、観光やショッピングにも便利なエリアです。

建物概要
2009年5月築、地上12階・総戸数33戸のコンパクトなマンション。間取りは主に1Kで単身者向けの構成。エレベーター設置、ペット飼育可（規約による）で、管理は委託・巡回体制。分譲会社はグランディール、設計は第一ヒューテック、管理はユニオン・シティサービスが担当しています

周辺環境
徒歩圏に東京ミズマチ（約318m）や東京ソラマチ（約800m）、仲見世商店街や浅草の飲食店街があり、買物や外食の選択肢が豊富。塩パン屋が徒歩約1分と日常の買い物にも便利です
また、隅田公園や大横川親水公園が近く、散策やリフレッシュに便利な緑地も充実しています

生活利便・用途
コンビニやスーパーマーケット、カフェ、飲食店が多く生活しやすい一方で、1K中心のため単身者や投資用の物件としても検討しやすいのが特徴。観光スポットや交通の利便性から賃貸需要も見込みやすい立地です。

学区
小学校は小梅小学校、中学校は本所中学校の学区に属します。

まとめ
駅近で生活利便性が高く、観光エリアへのアクセスや公園などの環境面も整った物件。単身生活や投資を検討する方に適した選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
0ヶ月	2018-02	2018-02	10階	2180万円	2180万円	30.1㎡	4.8㎡	1K	北向き	239万円	72万円	11810円	10080円	リフォーム無

周辺施設

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ショッピング

サミットストア両国石原店

823㍍

ソラマチひろば

809㍍

東京ソラマチ

814㍍

ダイソー東京ソラマチ店

860㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

585㍍

東京ミズマチ

318㍍

浅草地下商店街

580㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

580㍍

仲見世商店街

702㍍

浅草エキミセ

580㍍

ROX・3G

982㍍

小学校

墨田区立外手小学校

716㍍

墨田区立業平小学校

821㍍

墨田区立横川小学校

329㍍

台東区立田原小学校

931㍍

台東区立浅草小学校

669㍍

墨田区立小梅小学校

762㍍

公園

墨田区立若宮公園

652㍍

大横川親水公園

565㍍

業平公園

884㍍

大横川親水公園

450㍍

おしなり公園

815㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

351㍍

隅田公園

408㍍

喫煙処

772㍍

台東区立隅田公園

622㍍

隅田公園遊具広場

664㍍

花川戸公園 (北側)

716㍍

隅田公園墨堤

781㍍

台東区立待乳山聖天公園

953㍍

山谷堀広場

971㍍

飲食店

Leaves Coffee Roasters

771㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

999㍍

野口鮮魚店

323㍍

HATCOFFEE

872㍍

駒形どぜう本店

715㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

65㍍

浅草むぎとろ本店

561㍍

SKYTREE CAFE 340

717㍍

回転寿しトリトン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

927㍍

SKYTREE CAFE 350

754㍍

キルフェボン東京スカイツリータウン・ソラマチ店

800㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

496㍍

東京ソラマチ

814㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

319㍍

浅草牛かつ

684㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

765㍍

一蘭浅草店

574㍍

珈琲館浅草店

877㍍

浅草牛光

526㍍

MISOJYU 浅草本店

906㍍

マクドナルド浅草店

636㍍

浅草もんじゃぜんや

801㍍

名代宇奈とと浅草店

609㍍

BANANA FACTORY

707㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

678㍍

SUKE6 DINER

549㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

1005㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

740㍍

洋食ヨシカミ

973㍍

GRAB and GO GOODIES

923㍍

芋ぴっぴ。浅草店

1000㍍

浅草茶屋たばねのし

1007㍍

Hatoya Asakusa

706㍍

浅草花月堂本店

991㍍

ちんや浅草本店

760㍍

らーめん弁慶浅草本店

790㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

787㍍

ローソン寿三丁目店

998㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

854㍍

セブンイレブン墨田業平２丁目店

852㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

566㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

626㍍

ファミリーマート押上駅店

966㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

618㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

577㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

936㍍

ミニストップ浅草駅北口店

623㍍

セブン-イレブン向島店

950㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

804㍍

セブン-イレブン浅草馬道店

930㍍

グローバン本所吾妻橋駅前の近くのマンション

よくある質問

グローバン本所吾妻橋駅前についてよくいただく質問

グローバン本所吾妻橋駅前の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グローバン本所吾妻橋駅前のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グローバン本所吾妻橋駅前からの通勤・アクセスはどうですか？

グローバン本所吾妻橋駅前からは、最寄駅の浅草まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グローバン本所吾妻橋駅前の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグローバン本所吾妻橋駅前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グローバン本所吾妻橋駅前でペットは飼えますか？

グローバン本所吾妻橋駅前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グローバン本所吾妻橋駅前の学区はどこですか？

グローバン本所吾妻橋駅前の小学校区は小梅小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グローバン本所吾妻橋駅前の管理体制はどうなっていますか？

グローバン本所吾妻橋駅前の管理形態は巡回、管理会社はユニオン･シティサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グローバン本所吾妻橋駅前の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グローバン本所吾妻橋駅前の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グローバン本所吾妻橋駅前で住宅ローンは使えますか？

はい、グローバン本所吾妻橋駅前は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グローバン本所吾妻橋駅前はリノベーション可能ですか？

グローバン本所吾妻橋駅前はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グローバン本所吾妻橋駅前の修繕積立金の状況は？

グローバン本所吾妻橋駅前の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グローバン本所吾妻橋駅前の周辺環境・生活利便性は？

グローバン本所吾妻橋駅前は墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

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ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

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知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

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おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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