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サンクタス桜上水

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下高井戸エリア8物件
杉並区251物件
3月16日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクタス桜上水の概要

近くの駅
  • 桜上水徒歩6
  • 下高井戸徒歩15
  • 西永福徒歩10
マンション名
サンクタス桜上水
住所
東京都杉並区下高井戸三丁目14-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2011年11月(築14年)
72戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
高井戸第三小学校
中学校区域
向陽中学校
分譲会社
オリックス不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
ディーシービー
管理会社名
大京アステージ

ハザードマップ

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サンクタス桜上水の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-082025-1038780万円8480万円75.63183LDK南向き370万円112万円1500012100リフォーム
6ヶ月2025-052025-1148780万円8480万円75.63183LDK南向き370万円112万円1500012100リフォーム
1ヶ月2025-012025-0236490万円6490万円58.6817.832LDK西向き365万円110万円116009400リフォーム
2ヶ月2024-122025-0236480万円5980万円53.58131LDK東向き368万円111万円106008600リフォーム
3ヶ月2024-062024-0938000万円8000万円75.6314.733LDK南向き349万円105万円1500012100リフォーム
28件の売却履歴を見る
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サンクタス桜上水の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
3204980万円59.06㎡1LDK
3196490万円74.0㎡3LDK
3186490万円74.0㎡3LDK
3176490万円74.0㎡3LDK
3166440万円74.0㎡3LDK
3157390万円78.29㎡3LDK
3146890万円73.43㎡3LDK
3135890万円60.42㎡2LDK
3126190万円71.61㎡3LDK
3116860万円75.44㎡3LDK
3106790万円75.44㎡3LDK
3096780万円75.44㎡3LDK
3086750万円75.44㎡3LDK
3077170万円75.44㎡3LDK
3066850万円76.71㎡3LDK
3056890万円76.71㎡3LDK
3046950万円76.71㎡3LDK
3036990万円76.71㎡3LDK
3021億1490万円107.68㎡4LDK
3019980万円99.84㎡3LDK
2324490万円65.43㎡2LDK
2316640万円76.19㎡3LDK
2306640万円75.63㎡3LDK
2296590万円76.27㎡2LDK
2286590万円75.63㎡3LDK
2276580万円76.19㎡3LDK
2266490万円75.63㎡3LDK
2256590万円71.87㎡2LDK
2244380万円53.58㎡1LDK
2234380万円53.58㎡1LDK
2224380万円53.58㎡1LDK
2214330万円53.58㎡1LDK
2206870万円78.29㎡3LDK
2196690万円73.43㎡2LDK
2185490万円60.42㎡2LDK
2175770万円71.61㎡2LDK
2166190万円71.9㎡3LDK
2156080万円71.9㎡3LDK
2146090万円71.9㎡2LDK
2136080万円71.9㎡3LDK
2125870万円71.9㎡3LDK
2114690万円58.68㎡2LDK
2105190万円62.9㎡2LDK
2095240万円63.47㎡2LDK
2084790万円58.68㎡2LDK
2075040万円58.68㎡2LDK
2065380万円62.9㎡2LDK
2055450万円63.47㎡2LDK
2045050万円58.68㎡2LDK
2036790万円76.18㎡2LDK
2029790万円102.86㎡4LDK
2018990万円95.26㎡3LDK
1204290万円67.04㎡2LDK
1196390万円75.25㎡3LDK
1186490万円75.78㎡2LDK
1176490万円75.25㎡3LDK
1166340万円75.78㎡3LDK
1156290万円75.25㎡3LDK
1146060万円75.78㎡3LDK
1136540万円73.43㎡3LDK
1125390万円60.42㎡2LDK
1115590万円69.12㎡2LDK
1105490万円71.61㎡3LDK
1095890万円71.9㎡3LDK
1085890万円71.9㎡3LDK
1075920万円71.9㎡2LDK
1065890万円71.9㎡3LDK
1055850万円71.9㎡3LDK
1045490万円74.78㎡3LDK
1035640万円74.78㎡3LDK
1025790万円74.78㎡3LDK
1015690万円74.78㎡3LDK

過去5年間のサンクタス桜上水下高井戸杉並区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス桜上水の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクタス桜上水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクタス桜上水の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 世田谷赤堤四丁目店

909

ファミリーマート 下高井戸店

821

ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店

486

ファミリーマート 永福一丁目店

793

ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店

534

セブン-イレブン 杉並下高井戸5丁目店

756

公園

世田谷区立桜上水公園

901

杉並区立永福中央公園

681

下高井戸おおぞら公園

294

塚山公園

914

柏の宮公園

1003

飲食店

イウンベーカリー

812

スターバックス コーヒー Olive LOUNGE 下高井戸店

894

HEIM Coffee(ハイム)

907

マクドナルド 20号桜上水店

337

桜上水 船越

307

あぶら〜亭 桜上水 本店

300

叙々苑 桜上水店

320

Kepobagels

853

マッシモッタヴィオ

997

小学校

世田谷区立松沢小学校

823

杉並区立高井戸第三小学校

271

杉並区立永福小学校

533

ショッピング

Can★Do 下高井戸店

813

ピカソ 桜上水店

319

サミットストア 上北沢店

926

よくある質問
サンクタス桜上水についてよくいただく質問
サンクタス桜上水の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス桜上水のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス桜上水からの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス桜上水からは、最寄駅の桜上水まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス桜上水の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス桜上水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス桜上水でペットは飼えますか?
サンクタス桜上水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス桜上水の学区はどこですか?
サンクタス桜上水の小学校区は高井戸第三小学校、中学校区は向陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス桜上水の管理体制はどうなっていますか?
サンクタス桜上水の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス桜上水の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス桜上水の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス桜上水で住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス桜上水は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス桜上水はリノベーション可能ですか?
サンクタス桜上水はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス桜上水の修繕積立金の状況は?
サンクタス桜上水の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス桜上水の周辺環境・生活利便性は?
サンクタス桜上水は杉並区に位置し、最寄りの桜上水駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料120万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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