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虎ノ門KTビル

仲介手数料半額キャンペーン中
虎ノ門エリア45物件
港区1385物件
4月11日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

虎ノ門KTビルの概要

近くの駅
  • 御成門徒歩8
  • 神谷町徒歩1
  • 六本木一丁目徒歩10
マンション名
虎ノ門KTビル
住所
東京都港区虎ノ門五丁目11-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1979年5月(築46年)
24戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
御成門小学校
中学校区域
御成門中学校
分譲会社
陽光
施工会社名
石原建設
設計会社
管理会社名
丸紅コミュニティ

虎ノ門KTビルの紹介

東京都港区虎ノ門五丁目に位置する『虎ノ門KTビル』は、都会の利便性と豊かな自然が調和する魅力的な住まいです。

立地の魅力

虎ノ門KTビルは、御成門駅から徒歩8分、神谷町駅から徒歩1分、六本木一丁目駅から徒歩10分と、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。ビジネス街への通勤はもちろん、休日のショッピングや食事にも最適なロケーションです。

快適な生活空間

1979年に建設されたこのマンションは、24戸の居住スペースから成り、プライベートな空間が確保されています。10階建てのビルには、エレベーターが完備されており、毎日の移動もスムーズです。また、24時間ゴミ出し可能な施設と宅配ボックスがあり、忙しい生活をサポートしてくれます。

周辺環境の充実

御成門小学校や御成門中学校の学区内に位置するため、教育環境も整っています。さらに、徒歩圏内には芝給水所公園や愛宕山など自然豊かな公園が多数あり、リフレッシュを求める方にぴったりです。

ショッピングとグルメ

近隣には、麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズなど人気のショッピングスポットが多く、日常の買い物には不自由しません。また、東京タワーフットタウンやウルフギャング・ステーキハウスなど、グルメな食事を楽しめる場所も充実しています。

その他施設と利便性

徒歩圏内には、多数のコンビニエンスストアがあり、急な買い出しにも便利です。緑豊かな公園や歴史ある建物が点在する港区は、文化的な魅力も満載です。

『虎ノ門KTビル』は、都心生活の利便性と快適さを兼ね備えた住まいです。築年は経っていますが、その分、成熟した街の魅力を味わうことができるでしょう。ぜひ一度、地元の魅力を直接感じてみてください。

ハザードマップ

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過去5年間の虎ノ門KTビル虎ノ門港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
虎ノ門KTビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは虎ノ門KTビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、虎ノ門KTビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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公園

芝公園

847

芝公園

845

一の橋公園

963

プリンス 芝公園

715

芝公園18号地

614

もみじ谷(芝公園19号地)

517

狸穴公園

694

芝公園4号地 多目的運動広場

492

芝公園4号地

570

芝給水所公園

162

麻布台ヒルズ中央広場

352

三河台公園

1005

愛宕山

468

港区立南桜公園

855

コンビニ

ファミリーマート 東麻布一丁目店

790

セブンイレブン 芝公園1丁目店

847

セブン-イレブン 港区飯倉店

327

ファミリーマート 六本木一丁目店

471

ミニストップ 愛宕1丁目店

594

ファミリーマート 赤坂一丁目店

836

ローソン 赤坂インターシティAIR店

899

飲食店

PST higashiazabu

738

中国飯店 富麗華

874

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

976

福気

967

スターバックス コーヒー 芝大門店

912

東京 芝 とうふ屋うかい

558

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

478

Le Pain Quotidien

665

Tokyo American Club

502

Balcony by 6th

407

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

850

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

772

鰻の成瀬 六本木店

846

Hard Rock Cafe Tokyo

960

マルイチベーグル

753

日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店

707

ヘッケルン

916

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

826

ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店

872

ショッピング

東京タワーフットタウン

401

麻布台ヒルズ タワープラザ

405

麻布台ヒルズ

361

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

107

麻布台ヒルズレジデンスA

381

ドン・キホーテ 六本木店

910

Can★Do 城山ヒルズ店

301

肉のハナマサ 西新橋店

845

虎ノ門ヒルズ 森タワー

645

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

609

東洋英和女学院中学部・高等部

961

小学校

東洋英和女学院小学部

1004

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

463

港区立麻布小学校

571

よくある質問
虎ノ門KTビルについてよくいただく質問
虎ノ門KTビルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
虎ノ門KTビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
虎ノ門KTビルからの通勤・アクセスはどうですか?
虎ノ門KTビルからは、最寄駅の御成門まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
虎ノ門KTビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは虎ノ門KTビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
虎ノ門KTビルでペットは飼えますか?
虎ノ門KTビルのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
虎ノ門KTビルの学区はどこですか?
虎ノ門KTビルの小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
虎ノ門KTビルの管理体制はどうなっていますか?
虎ノ門KTビルの管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
虎ノ門KTビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
虎ノ門KTビルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
虎ノ門KTビルで住宅ローンは使えますか?
虎ノ門KTビルは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
虎ノ門KTビルはリノベーション可能ですか?
虎ノ門KTビルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
虎ノ門KTビルの修繕積立金の状況は?
虎ノ門KTビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
虎ノ門KTビルの周辺環境・生活利便性は?
虎ノ門KTビルは港区に位置し、最寄りの御成門駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
虎ノ門KTビルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
虎ノ門KTビルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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