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ウィルレーナ日本橋三越前

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日本橋小舟町エリア4物件

中央区990物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター
駐輪場がある

ウィルレーナ日本橋三越前の概要

近くの駅

新日本橋徒歩6分
人形町徒歩6分
三越前徒歩5分

マンション名

ウィルレーナ日本橋三越前

住所

東京都中央区日本橋小舟町2-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2014年2月（築12年）

18戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

グローバル･エルシード

施工会社名

日広建設

設計会社

四季建築設計事務所

管理会社名

グローバルハート

ウィルレーナ日本橋三越前の紹介

東京都中央区日本橋小舟町に位置する「ウィルレーナ日本橋三越前」は、2014年2月築の全18戸からなる中規模マンションです。地上10階建てで、落ち着いた都市生活を求める方にぴったりの物件です。

最寄り駅は三越前駅徒歩5分、新日本橋駅・人形町駅も徒歩6分圏内にあり、３線３駅利用可能な恵まれた交通環境が魅力です。都心の主要エリアへのアクセスが良好で、毎日の通勤やお出かけが非常に便利です。

間取りは2LDKと3LDKが用意されており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能。しっかりとした間取り設計でゆとりある空間が確保されています。

ペットの飼育が可能なため、大切な家族の一員と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心。駐輪場も設置されているため、自転車生活も快適に送れます。

設計は日広建設が担当し、グローバル・エルシードによる分譲、管理はグローバルハートが行っています。築浅で管理状態も良好、安心して長く住める環境です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にコンビニ（セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート）が点在し、日常の買い物が便利です。また、コレド室町シリーズをはじめとした大型商業施設が近く、ファッションやグルメ、生活雑貨など幅広く揃います。

食事も多彩な選択肢があります。日本橋天丼金子半之助や牛かつもと村、まんてん鮨など評判の飲食店が徒歩圏内にあり、外食派の方も満足できるエリアです。

教育面では、中央区立日本橋小学校や久松小学校が近く、子育て環境にも配慮されています。周辺には堀留児童公園や福徳の森など緑地もあり、都会の中でも自然を感じられるスポットがあります。

「ウィルレーナ日本橋三越前」は、利便性と快適性を兼ね備えた都心型マンション。歴史と文化が息づく日本橋エリアで、快適な都市生活を実現する住まいを求める方におすすめです。日々の暮らしを豊かにする立地と設備が整い、住みやすさと価値を両立した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ウィルレーナ日本橋三越前の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2024-12	2025-07	5階	11200万円	11080万円	50.25㎡	5.97㎡	2LDK	南西向き	728万円	220万円	22610円	8290円	リフォーム無
3ヶ月	2023-01	2023-03	4階	6980万円	6980万円	50.4㎡	5.92㎡	2LDK	南西向き	457万円	138万円	22680円	8320円	リフォーム無
2ヶ月	2022-01	2022-03	7階	6400万円	6400万円	50.25㎡	5.97㎡	2LDK	南西向き	421万円	127万円	18090円	8290円	リフォーム無
2ヶ月	2019-01	2019-03	6階	5700万円	5700万円	50.25㎡	5.97㎡	2LDK	南西向き	374万円	113万円	18090円	5780円	リフォーム無
8ヶ月	2018-10	2019-06	6階	5700万円	5400万円	50.4㎡	5.92㎡	2LDK		354万円	107万円	18140円	5800円	リフォーム無

全5件の売却履歴を見る

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ウィルレーナ日本橋三越前の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1001	7980万円	83.22㎡	3LDK
902	4650万円	50.25㎡	2LDK
901	4550万円	50.4㎡	2LDK
802	4530万円	50.25㎡	2LDK
801	4480万円	50.4㎡	2LDK
702	4330万円	50.25㎡	2LDK
701	4380万円	50.4㎡	2LDK
602	4230万円	50.25㎡	2LDK
601	4280万円	50.4㎡	2LDK
502	4180万円	50.25㎡	2LDK
501	4230万円	50.4㎡	2LDK
402	4130万円	50.25㎡	2LDK
401	4180万円	50.4㎡	2LDK
302	4080万円	50.25㎡	2LDK
301	4130万円	50.4㎡	2LDK
202	3980万円	50.25㎡	2LDK
201	4010万円	50.4㎡	2LDK

過去5年間のウィルレーナ日本橋三越前、日本橋小舟町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ウィルレーナ日本橋三越前の非公開物件をご紹介

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リンネではウィルレーナ日本橋三越前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

11,080万円

月々ローン返済

￥287,621

月額返済額

￥287,621

総返済額

12,080万円

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周辺施設

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飲食店

麺や七彩

1004㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

985㍍

アーティゾン美術館

979㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

796㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

724㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

683㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

825㍍

丸善日本橋店

752㍍

五代目花山うどん日本橋店

624㍍

bakery_bank

483㍍

Pâtisserie ease

469㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

1007㍍

359㍍

teal

308㍍

谷や

730㍍

マクドナルド人形町店

547㍍

シュークリー

348㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

247㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

351㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

967㍍

人形町今半人形町本店

528㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

189㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

217㍍

牛かつもと村コレド室町店

259㍍

PARKLET

130㍍

スターバックスコーヒー人形町店

347㍍

まんてん鮨日本橋店

306㍍

ブラザーズ人形町本店

663㍍

DAWN ver.β

389㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

851㍍

神田ラーメンわいず

944㍍

BERTH COFFEE

684㍍

カラシビ味噌らー麺鬼金棒神田本店

975㍍

コンビニ

ファミリーマート日本橋茅場町店

912㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

698㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

627㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

730㍍

ローソン TEKKO avenue店

856㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

817㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

978㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

570㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

781㍍

ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

1005㍍

マックス㈱本社

947㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

1004㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

947㍍

Can★Do 八重洲地下街店

922㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

651㍍

成城石井日本橋一丁目店

506㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

997㍍

東京キャラクターストリート

946㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

564㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

1007㍍

東京駅一番街

946㍍

八重北食堂

967㍍

コレド日本橋

494㍍

国分グループ本社㈱

461㍍

トルナーレ日本橋浜町

960㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

968㍍

カゴメ株式会社東京本社

1001㍍

シュークリー

348㍍

成城石井日本橋浜町店

967㍍

コレド室町3

306㍍

ダイソー人形町駅店

377㍍

コレド室町1

347㍍

コレド室町２

284㍍

コレド室町テラス

513㍍

オーケー日本橋久松町店

645㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

788㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

958㍍

小学校

中央区立阪本小学校

727㍍

中央区立有馬小学校

978㍍

中央区立日本橋小学校

355㍍

中央区立常盤小学校

708㍍

中央区立久松小学校

673㍍

公園

坂本町公園

699㍍

蛎殻町公園

894㍍

TOKYO TORCH Park

713㍍

中央区立堀留児童公園

150㍍

福徳の森

311㍍

十思公園

556㍍

ウィルレーナ日本橋三越前の近くのマンション

よくある質問

ウィルレーナ日本橋三越前についてよくいただく質問

ウィルレーナ日本橋三越前の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ウィルレーナ日本橋三越前のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ウィルレーナ日本橋三越前からの通勤・アクセスはどうですか？

ウィルレーナ日本橋三越前からは、最寄駅の新日本橋まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ウィルレーナ日本橋三越前の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではウィルレーナ日本橋三越前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ウィルレーナ日本橋三越前でペットは飼えますか？

ウィルレーナ日本橋三越前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ウィルレーナ日本橋三越前の学区はどこですか？

ウィルレーナ日本橋三越前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ウィルレーナ日本橋三越前の管理体制はどうなっていますか？

ウィルレーナ日本橋三越前の管理会社はグローバルハートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ウィルレーナ日本橋三越前の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ウィルレーナ日本橋三越前の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ウィルレーナ日本橋三越前で住宅ローンは使えますか？

はい、ウィルレーナ日本橋三越前は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ウィルレーナ日本橋三越前はリノベーション可能ですか？

ウィルレーナ日本橋三越前はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ウィルレーナ日本橋三越前の修繕積立金の状況は？

ウィルレーナ日本橋三越前の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ウィルレーナ日本橋三越前の周辺環境・生活利便性は？

ウィルレーナ日本橋三越前は中央区に位置し、最寄りの新日本橋駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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