一般的な不動産会社の仲介手数料
約170万円が無料に
※60㎡換算・0%プラン適用時の目安です
手数料0円プラン
成約率90%以上
買取保証付き
価格上昇トレンド — 高値売却のチャンス
過去5年間で坪単価が約40%上昇。売却に有利なタイミングです。
現在売出しなし — 希少性が高い状況
売出し物件が少なく、買主の注目が集まりやすい環境です。
バンベールルフォン辰巳のマーケットデータ
実際の取引データに基づく市場分析
直近1年間の成約件数
6件
実際に売買が成立した件数です
現在の売出状況
売出しなし
現在売出し中の部屋がなく、希少性が高い状況です
エリア内の価格ポジション
エリア平均より約274%高い資産価値
辰巳エリア内での相対的な資産価値評価
最終成約日
2026年2月
直近で売買が成立した時期です
バンベールルフォン辰巳の坪単価推移
価格上昇中
過去5年間で坪単価が約40%上昇しています。売却に有利なタイミングです。
※過去の取引事例に基づく平均坪単価です。将来の価格を保証するものではありません。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 8階 | 8250万円 | 8250万円 | 70㎡ | 17㎡ | 3LDK | 北西向き | 389万円 | 117万円 | 8000円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 8階 | 8250万円 | 8250万円 | 62.05㎡ | 14.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 439万円 | 132万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 5階 | 7480万円 | 7150万円 | 58.8㎡ | 12㎡ | 2LDK | 北西向き | 401万円 | 121万円 | 6700円 | 11760円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 8階 | 9480万円 | 9480万円 | 76.9㎡ | 31㎡ | 3LDK | 北東向き | 407万円 | 123万円 | 8800円 | 15400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 4階 | 7180万円 | 6950万円 | 58.8㎡ | 12㎡ | 2LDK | 北西向き | 390万円 | 118万円 | 6700円 | 11760円 | リフォーム無 |
ネット時代の新常識。賢く売却されたい方に。
一番人気の仲介手数料無料プラン。
リンネは売主様から手数料を頂かない代わりに、自社サイト+スーモ等のポータルサイトで買主を直接集客して、買主からのみ手数料をいただくモデルです。
成約事例も多数あり、売主様にも安心してご利用いただいております。
販路を広げて、より早く売却されたい方。
自社メディア+スーモ等のポータルサイトに加えて、レインズ掲載。他仲介業者HPにも物件掲載を許可することで、さらに集客チャネルを拡大します。
※売買価格が2800万円〜6000万円の場合、手数料は一律90万円+税。2800万円未満の場合は、3%+6万円+税となります。
| 手数料 | 無料 | 1.5% |
|---|---|---|
| ポータルサイト掲載 | ||
| 買取保証 | ||
| ホームステージング、リフォーム相談 | ||
| レインズ、他業者HP掲載 |
上記2プランともに、リンネ1社のみの媒介契約の締結を前提とさせて頂きます。
(0%プランは一般媒介契約、1.5%プランは専任媒介契約)
また、他仲介業者様とも並行して一般媒介契約を締結される場合、手数料2.5%にて売却活動のお手伝いをさせていただきます。
(サービス内容は1.5%プランと同一です。)

STEP 1
最短30分で査定結果を受け取る
簡単な入力情報で簡易査定結果を受け取りましょう。

STEP 2
担当が物件訪問して室内確認 OR お部屋を映しながらビデオ会話 OR 写真ご提供
お部屋の中をご紹介いただくことで、より魅力的な金額を提示させていただきます。
状況により、写真のご提供だけでも大丈夫です。

STEP 3
媒介契約
売出価格、手数料プランをお選びいただきます。
媒介契約は電子契約ですぐに完了します。媒介契約後、すぐに集客活動をスタートします。

STEP 4
内覧立会
買主との内覧スケジュール調整後、買主の現地内見を受け付けます。

STEP 5
購入申込&ご契約
買主からの購入申込が入り、条件がまとまればご契約となります。

STEP 6
引き渡し&決済
室内を空室にしていただき、決済日に買主からの残金振込み&お引渡しとなります。
面倒な手続きは一切なく、バンベールルフォン辰巳のお部屋を売却できます。

STEP 1
最短30分で査定結果を受け取る
簡単な入力情報で簡易査定結果を受け取りましょう。

STEP 2
お部屋を映しながらビデオ会話 OR 写真ご提供
お部屋の中をご紹介いただくことで、より魅力的な金額を提示させていただきます。
写真のご提供だけでも大丈夫です。

STEP 3
お引越し&決済
空室にして頂いたら、いつでも決済可能です。お住み替えの方には引き渡し猶予もおつけいたします。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


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