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アールブラン下丸子レジデンスの概要

近くの駅

下丸子徒歩9分
千鳥町徒歩11分
武蔵新田徒歩4分

マンション名

アールブラン下丸子レジデンス

住所

東京都大田区下丸子一丁目15-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

6階

築年数

2012年9月（築12年）

総戸数

63戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

矢口西小学校

中学校区域

矢口中学校

分譲会社

モリモト

施工会社名

東海興業

設計会社

スペーステック

管理会社名

モリモトクオリティ

アールブラン下丸子レジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-03	2025-04	1階	6480万円	6480万円	65.44㎡	10㎡	2SLDK	南西向き	327万円	99万円	13900円	10400円	リフォーム無
1ヶ月	2024-11	2024-11	4階	5550万円	5550万円	55.12㎡	8.73㎡	2LDK	南西向き	332万円	100万円	11700円	8760円	リフォーム無
1ヶ月	2024-04	2024-05	3階	6980万円	6980万円	71.89㎡	23.36㎡	3LDK	南東向き	320万円	97万円	15300円	11430円	リフォーム無
6ヶ月	2023-12	2024-05	3階	5790万円	5390万円	55.12㎡	8.73㎡	2LDK	南西向き	323万円	97万円	11700円	8760円	リフォーム無
2ヶ月	2023-07	2023-09	3階	5380万円	5180万円	55.93㎡	9㎡	2LDK	南東向き	306万円	92万円	11900円	8890円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-04	階	5950万円	5850万円	67.79㎡	10.56㎡	3LDK	南東向き	285万円	86万円	14400円	7520円	リフォーム無
6ヶ月	2021-12	2022-05	2階	5950万円	5950万円	67.79㎡	10㎡	3LDK	南東向き	290万円	87万円	14400円	7520円	リフォーム無
2ヶ月	2021-06	2021-07	2階	5480万円	5480万円	64.58㎡	10.11㎡	3LDK	南東向き	280万円	84万円	13800円	10270円	リフォーム無
4ヶ月	2020-11	2021-02	1階	5080万円	5080万円	65.44㎡	10.41㎡	3LDK	南西向き	256万円	77万円	13900円	10400円	リフォーム無
7ヶ月	2019-08	2020-03	3階	4980万円	4780万円	55.69㎡	9.69㎡	2LDK	南西向き	283万円	85万円	11900円	8850円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-05	2階	4990万円	4990万円	64.58㎡	10.11㎡	3LDK	南東向き	255万円	77万円	13800円	10270円	リフォーム無
2ヶ月	2018-11	2019-01	4階	5880万円	5880万円	71.25㎡	11.25㎡	3LDK	南西向き	272万円	82万円	15200円	11300円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2019-01	3階	4980万円	4680万円	61.61㎡	10㎡	2LDK	北東向き	251万円	75万円	13100円	9800円	リフォーム無
5ヶ月	2018-07	2018-12	5階	3980万円	3980万円	46.52㎡	7.38㎡	1LDK	南東向き	282万円	85万円	9900円	7400円	リフォーム無
2ヶ月	2017-11	2018-01	2階	3380万円	3380万円	46.52㎡	7.38㎡	1LDK	南東向き	240万円	72万円	9900円	7400円	リフォーム無

アールブラン下丸子レジデンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
603	6750万円	84.85㎡	4LDK
602	5480万円	71.25㎡	3LDK
601	3380万円	42.51㎡	1LDK
510	4380万円	55.97㎡	2LDK
509	3480万円	46.52㎡	1LDK
508	4180万円	55.93㎡	2LDK
507	4880万円	67.79㎡	3LDK
506	4590万円	64.58㎡	3LDK
505	4590万円	64.58㎡	3LDK
504	4590万円	64.58㎡	3LDK
503	5180万円	70.91㎡	3LDK
502	5380万円	71.25㎡	3LDK
501	6250万円	80.86㎡	3LDK
411	5250万円	71.89㎡	3LDK
410	3380万円	46.52㎡	1LDK
409	4080万円	55.93㎡	2LDK
408	4780万円	67.79㎡	3LDK
407	4550万円	64.58㎡	3LDK
406	4550万円	64.58㎡	3LDK
405	4550万円	64.58㎡	3LDK
404	5080万円	70.91㎡	3LDK
403	5280万円	71.25㎡	3LDK
402	4080万円	55.12㎡	2LDK
401	6000万円	77.53㎡	3LDK
313	4150万円	61.61㎡	2LDK
312	4950万円	71.89㎡	3LDK
311	3280万円	46.52㎡	1LDK
310	3980万円	55.93㎡	2LDK
309	4680万円	67.79㎡	3LDK
308	4450万円	64.58㎡	3LDK
307	4450万円	64.58㎡	3LDK
306	4450万円	64.58㎡	3LDK
305	4980万円	70.91㎡	3LDK
304	5180万円	71.25㎡	3LDK
303	3980万円	55.12㎡	2LDK
302	4530万円	65.44㎡	3LDK
301	4350万円	55.69㎡	2LDK
214	3950万円	61.61㎡	2LDK
213	4850万円	71.89㎡	3LDK
212	3180万円	46.52㎡	1LDK
211	3880万円	55.93㎡	2LDK
210	4580万円	67.79㎡	3LDK
209	4350万円	64.58㎡	3LDK
208	4350万円	64.58㎡	3LDK
207	4350万円	64.58㎡	3LDK
206	4880万円	70.91㎡	3LDK
205	5080万円	71.25㎡	3LDK
204	3900万円	55.12㎡	2LDK
203	4430万円	65.44㎡	3LDK
202	4420万円	65.44㎡	3LDK
201	4500万円	64.75㎡	3LDK
111	2980万円	46.52㎡	1LDK
110	3680万円	55.93㎡	2LDK
109	4280万円	67.79㎡	3LDK
108	4080万円	64.58㎡	3LDK
107	3980万円	64.58㎡	3LDK
106	4080万円	64.58㎡	3LDK
105	4580万円	70.91㎡	3LDK
104	4780万円	71.25㎡	3LDK
103	3780万円	55.12㎡	2LDK
102	4230万円	65.44㎡	3LDK
101	4230万円	65.44㎡	3LDK

アールブラン下丸子レジデンスの価格相場（平米単価、坪単価）

アールブラン下丸子レジデンスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
アールブラン下丸子レジデンス	85万9049円
下丸子	83万9683円	80万9109円	82万1353円
大田区	90万4058円	86万6762円	86万4948円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

大田区の坪単価推移

アールブラン下丸子レジデンスの周辺施設

下丸子駅
597㍍
千鳥町駅
659㍍
武蔵新田駅
256㍍

ヴィンテージ雑貨・楽器の販売と買取専門店【D-plus】
58㍍
柊
166㍍
森のテラス
455㍍
水色
279㍍
café K3
194㍍
クイーン
135㍍
ポイント
166㍍
喫茶トリオ
181㍍
カフェシュガー
401㍍
ﾗﾐﾉｱ
461㍍

ローソン武蔵新田駅前店
190㍍
ローソンストア100 武蔵新田店
248㍍
ミニストップ矢口店
102㍍
セブン-イレブン下丸子多摩堤通り店
297㍍
セブン-イレブン大田区下丸子１丁目店
77㍍
セブン-イレブン下丸子ガス橋通り店
407㍍
ファミリーマート下丸子駅南店
366㍍
セブン-イレブン大田区千鳥２丁目店
419㍍
サークルＫ大田千鳥店
471㍍
ファミリーマート下丸子三丁目店
456㍍

ティール・グリーンｉｎシード・ヴィレッジ
449㍍

矢口南児童公園
263㍍
氷川児童遊園
385㍍
矢口せせらぎ公園
388㍍
矢口二丁目児童公園
711㍍
矢口三丁目児童公園
749㍍
今泉児童公園
800㍍
下丸子一丁目児童公園
193㍍
大田区立下丸子なかよし公園
196㍍
千鳥三丁目児童公園
350㍍
大田区立武蔵新田児童公園
355㍍
大田区立ちどりみなみ児童公園
382㍍
下丸子児童公園
489㍍
矢口二丁目小公園
579㍍
千鳥平成児童公園
592㍍
アクティブコート
596㍍
諏訪児童公園
632㍍
矢口二丁目公園
650㍍
徳持公園
679㍍
大田区立こばと児童公園
749㍍
下丸子公園
789㍍

三井住友銀行下丸子支店
599㍍
城南信用金庫矢口支店
249㍍
さわやか信用金庫下丸子支店
544㍍
芝信用金庫矢口支店
499㍍
芝信用金庫千鳥町支店
640㍍

千鳥交番
441㍍
池上警察署矢口地域安全センター
600㍍

NANKAI
567㍍

東ボクシングスクールジム
535㍍
エニタイムフィットネス下丸子店
344㍍
ボルダリングジム POP IN(ポップイン) 大田区下丸子
524㍍
FASTGYM24 武蔵新田
191㍍
カーブスむさしにった
250㍍
千鳥柔術アカデミー
406㍍
千鳥TKビル
469㍍
キヤノン体育館
585㍍
ふくゆ
651㍍

東京ちどり病院
562㍍
目蒲病院附属メカマクリニック
380㍍
（株）首都圏メディカルシステムズ大田営業所
378㍍
イルカ整骨院・下丸子駅前
514㍍
ひらいはりきゅう整骨院千鳥町院
616㍍
井上クリニック
725㍍
むさし新田クリニック
239㍍
千鳥町診療所
534㍍
田宮医院
738㍍
目蒲病院
394㍍
白十字医院
387㍍
武蔵新田整骨院
403㍍
クララ整骨院下丸子院
408㍍

千鳥郵便局
578㍍
大田下丸子郵便局
398㍍
大田矢口一郵便局
162㍍
千鳥町駅前郵便局
660㍍

武蔵新田駅前保育園
322㍍
東京都立矢口特別支援学校
495㍍
大田区立矢口西小学校
235㍍
大田区立矢口中学校
544㍍
丸子幼稚園
94㍍
アスク下丸子保育園
472㍍
丸子ベビー保育園
479㍍
千鳥さくら保育園
372㍍
大田区立保育園下丸子
370㍍
進学個別イクシード下丸子校
328㍍
ＥｎｇｌｉｓｈＳｃｈｏｏｌイマジンＪＡＰＡＮＦＵＴＵＲＥ児童園
383㍍
大田区立千鳥小学校
495㍍
栄光ゼミナール下丸子校
413㍍
臨海セミナー下丸子校
392㍍
公文式下丸子教室
319㍍
国大セミナー武蔵新田校
515㍍
明光義塾武蔵新田駅前教室
223㍍
ピノキオ幼児舎下丸子園
338㍍

大田区立下丸子図書館
219㍍

アールブラン下丸子レジデンスの近くのマンション

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む