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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランドヒルズ白金台

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
白金台エリア37物件
港区1049物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドヒルズ白金台の概要

近くの駅
  • 高輪台徒歩13
  • 白金高輪徒歩11
  • 白金台徒歩2
マンション名
グランドヒルズ白金台
住所
東京都港区白金台一丁目1-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年2月(築22年)
55戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
白金小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
清水建設
設計会社
エンドウ・アソシエイツ
管理会社名
住友不動産建物サービス

グランドヒルズ白金台の紹介

東京の洗練された風情を持つ港区白金台一丁目に位置する『グランドヒルズ白金台』は、快適さと便利さが融合した理想的なマンションです。2004年に竣工され、15階建てのこの建物は、住友不動産と清水建設の手によって設計され、細部にまでこだわり抜かれています。

アクセスの良さも魅力の一つで、高輪台駅から徒歩13分、白金高輪駅から徒歩11分、そして白金台駅からはわずか徒歩2分という恵まれた立地です。都心へのアクセスもスムーズで、通勤やお出かけの際もストレスフリーに移動できます。

総戸数55戸のこのマンションには、1LDKから3SLDKまでの多様な間取りが用意されており、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応しています。また、ペットも同居可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

建物のセキュリティも万全で、オートロックや宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りも安心。さらに24時間ゴミ出し可能なため、時間を気にせず生活できます。駐輪場やバイク置場も完備されており、アクティブな生活にも対応可能です。

近隣には、カフェ·ラ·ボエム 白金やGAZTAなど、人気のレストランやカフェが点在し、日常の中に小さな贅沢を取り入れることができます。さらに、プラチナドン・キホーテやピーコックストアが近くにあり、毎日の買い物にも便利です。

自然を感じられる環境も整っており、白金台どんぐり児童遊園や東京都庭園美術館の庭園など、緑豊かなスポットが多く、リフレッシュにも最適です。

教育環境も充実しており、白金小学校、高松中学校の学区内でお子様の通学も安心です。また、近隣には頌栄女子学院などの教育機関もあり、教育熱心なご家庭にも魅力的です。

『グランドヒルズ白金台』は、快適な都市生活を求める方にぴったりの洗練された住まいです。ぜひ、一度その魅力を実際に体感してみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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グランドヒルズ白金台の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01890000万円89800万円187.4332.573LDK南東向き1583万円479万円9316136550リフォーム
1ヶ月2025-062025-07434800万円34800万円104.2502LDK1103万円333万円5300020330リフォーム
0ヶ月2025-042025-041464000万円64000万円187.4332.573LDK南東向き1128万円341万円9316136550リフォーム
1ヶ月2024-102024-10433000万円33000万円100.9982LDK南東向き1080万円326万円5080519690リフォーム
16ヶ月2023-072024-10419900万円19900万円80.0781LDK北西向き821万円248万円3437215610リフォーム
19件の売却履歴を見る
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グランドヒルズ白金台の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15023億7600万円206.97㎡3LDK
15013億6000万円206.97㎡3LDK
14023億5500万円206.97㎡3LDK
14013億2700万円206.97㎡3LDK
13023億4800万円206.97㎡3LDK
13013億2000万円206.97㎡3LDK
12032億9500万円187.43㎡3LDK
12021億9500万円118.94㎡2LDK
12012億4500万円187.43㎡3LDK
11032億8500万円187.43㎡3LDK
11021億9100万円118.94㎡2LDK
11012億3900万円187.43㎡3LDK
10032億7600万円187.43㎡3LDK
10021億8700万円118.94㎡2LDK
10012億3400万円187.43㎡3LDK
9032億7000万円187.43㎡3LDK
9021億8300万円118.94㎡2LDK
9012億2900万円187.43㎡3LDK
8032億6400万円187.43㎡3LDK
8021億7900万円118.94㎡2LDK
8012億2400万円187.43㎡3LDK
7032億4500万円187.43㎡3LDK
7021億7500万円118.94㎡2LDK
7012億1800万円187.43㎡3LDK
6054億5000万円227.66㎡3LDK
6041億8600万円150.45㎡3LDK
6031億7100万円118.94㎡2LDK
6021億8600万円150.45㎡3LDK
6019200万円80.07㎡1LDK
5072億6100万円145.57㎡3LDK
5061億7300万円104.25㎡2LDK
5051億7100万円100.99㎡3LDK
5041億8200万円154.8㎡3LDK
5031億6600万円118.94㎡2LDK
5021億8500万円154.8㎡3LDK
5018800万円80.07㎡1LDK
4081億8600万円108.05㎡3LDK
4071億6600万円100.01㎡3LDK
4061億6600万円104.25㎡2LDK
4051億6300万円100.99㎡3LDK
4041億7400万円154.8㎡3LDK
4031億6000万円118.94㎡2LDK
4021億8000万円154.8㎡3LDK
4018500万円80.07㎡1LDK
3061億7800万円108.05㎡3LDK
3051億5500万円100.01㎡3LDK
3041億5500万円104.25㎡2LDK
3031億5300万円100.99㎡3LDK
3021億2400万円120.31㎡2LDK
3011億3400万円120.31㎡2LDK
2041億7000万円108.05㎡3LDK
2031億4500万円120.32㎡2LDK
2021億4300万円127.03㎡3LDK
2011億4600万円122.52㎡2LDK
1011億3400万円105.47㎡3LDK

過去5年間のグランドヒルズ白金台白金台港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドヒルズ白金台の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドヒルズ白金台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドヒルズ白金台の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
89,800万円
月々ローン返済
¥2,331,077
月額返済額
¥2,331,077
総返済額
97,905万円

周辺施設

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飲食店

ステーキハウス リベラ 五反田店

952

パティスリー リョーコ

575

カフェ·ラ·ボエム 白金

490

GAZTA

852

LA BISBOCCIA

940

焼肉ジャンボ 白金

951

頌栄女子学院 中学校・高等学校

749

公園

品川区立池田山公園

845

高輪公園

912

東京都庭園美術館 庭園

898

白金台どんぐり児童遊園

618

小学校

品川区立第三日野小学校

781

港区立 高輪台小学校

598

港区立白金小学校

229

聖心女子学院

447

港区立御田小学校

1001

港区立白金の丘学園

546

Capital Tokyo International School(CTIS)

924

コンビニ

ローソン 高輪店

964

ショッピング

プラチナドン・キホーテ 白金台店

429

国立科学博物館附属 自然教育園

789

ピーコックストア 三田伊皿子店

893

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

880

肉のハナマサPLUS 南麻布店

922

よくある質問
グランドヒルズ白金台についてよくいただく質問
グランドヒルズ白金台の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドヒルズ白金台のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドヒルズ白金台からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドヒルズ白金台からは、最寄駅の高輪台まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドヒルズ白金台の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドヒルズ白金台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドヒルズ白金台でペットは飼えますか?
グランドヒルズ白金台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドヒルズ白金台の学区はどこですか?
グランドヒルズ白金台の小学校区は白金小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドヒルズ白金台の管理体制はどうなっていますか?
グランドヒルズ白金台の管理形態は日勤、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドヒルズ白金台の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドヒルズ白金台の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランドヒルズ白金台で住宅ローンは使えますか?
はい、グランドヒルズ白金台は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランドヒルズ白金台はリノベーション可能ですか?
グランドヒルズ白金台はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドヒルズ白金台の修繕積立金の状況は?
グランドヒルズ白金台の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドヒルズ白金台の周辺環境・生活利便性は?
グランドヒルズ白金台は港区に位置し、最寄りの高輪台駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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