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中銀上野パークマンシオン

仲介手数料半額キャンペーン中
上野桜木エリア4物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

中銀上野パークマンシオンの概要

近くの駅
  • 上野徒歩14
  • 鶯谷徒歩12
  • 日暮里徒歩10
  • 根津徒歩7
マンション名
中銀上野パークマンシオン
住所
東京都台東区上野桜木一丁目10-22
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1970年10月(築55年)
74戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、2K、2DK、2SDK、2LDK
小学校区域
根岸小学校
中学校区域
上野中学校
分譲会社
中銀マンシオン
施工会社名
松井建設
設計会社
管理会社名
中銀インテグレーション

中銀上野パークマンシオンの紹介

中銀上野パークマンシオンは、台東区上野桜木一丁目に位置する総戸数74戸・地上12階建てのレトロなマンションです。1970年築と歴史ある建物ながら、管理は中銀インテグレーションによる委託・日勤体制で安心感があります。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能な点が魅力。駐輪場・バイク置場もあり、生活の利便性に配慮されています。設計は松井建設、分譲は中銀マンシオンによるものです。

交通は複数路線が利用しやすく、上野駅徒歩14分、鶯谷駅徒歩12分、日暮里駅徒歩10分、根津駅徒歩7分と徒歩圏内。通勤・通学や休日の移動に柔軟性があります。間取りは1Rから2LDKまで幅広くシングルからファミリーまで対応可能で、リノベーションにより現代的な住空間にも仕立てやすい構成です。

周辺は上野恩賜公園や不忍池が近く、緑と文化施設が身近。谷中のカフェや老舗喫茶店(カヤバ珈琲等)、根津の名店も徒歩圏内で、散歩・食事・休日の過ごし方が豊富です。買物は日暮里や上野の商業施設、業務スーパーなどが利用でき、日常の買い物にも困りません。

学区域は根岸小学校・上野中学校で、子育て環境としても検討しやすい立地。築年数を踏まえつつも、利便性と周辺環境の魅力が高い物件です。

ハザードマップ

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中銀上野パークマンシオンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-032023-0584299万円4299万円52.653.52DK東向き269万円81万円1000011380リフォーム
9ヶ月2020-062021-0353599万円3499万円52.653.512LDK南向き219万円66万円1000011380リフォーム
5ヶ月2019-092020-0124199万円4199万円33.1301DK東向き418万円126万円1600018000リフォーム
9ヶ月2019-072020-0324199万円3599万円58.993.512LDK南向き201万円61万円1120012740リフォーム
1ヶ月2019-012019-0152580万円2580万円40.911.911DK208万円63万円78008860リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間の中銀上野パークマンシオン上野桜木台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
中銀上野パークマンシオンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは中銀上野パークマンシオンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、中銀上野パークマンシオンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,299万円
月々ローン返済
¥111,596
月額返済額
¥111,596
総返済額
4,687万円

周辺施設

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公園

不忍池ボート場

951

上野恩賜公園

718

上野恩賜公園

717

大噴水(噴水池)

593

上野恩賜公園 竹の台

592

上野恩賜公園

524

鳥のいるカフェ 谷中本店

473

日暮里南公園

881

コンビニ

ミニストップ 上野池之端店

949

セブン-イレブン 根津駅前店

611

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

68

ローソン 鶯谷駅前店

675

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

377

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

879

セブン-イレブン 日暮里駅北店

984

飲食店

韻松亭

789

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

685

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

597

根津うどん 釜竹

446

カヤバ珈琲

42

Think

170

焼肉 鶯谷園

807

ミスタードーナツ千駄木ショップ

799

CIBI TOKYO

763

HAGISO

743

ひみつ堂

813

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

895

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

999

マクドナルド 日暮里駅前店

903

サイゼリヤ 日暮里東口店

911

東京都立上野高等学校

260

小学校

文京区立根津小学校

712

文京区立汐見小学校

938

台東区立根岸小学校

807

台東区立谷中小学校

596

ショッピング

業務スーパー 上野公園店

836

ドン・キホーテ 鶯谷店

708

エキュート日暮里

807

マルマンストア 日暮里店

957

よくある質問
中銀上野パークマンシオンについてよくいただく質問
中銀上野パークマンシオンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
中銀上野パークマンシオンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
中銀上野パークマンシオンからの通勤・アクセスはどうですか?
中銀上野パークマンシオンからは、最寄駅の上野まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
中銀上野パークマンシオンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは中銀上野パークマンシオンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
中銀上野パークマンシオンでペットは飼えますか?
中銀上野パークマンシオンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
中銀上野パークマンシオンの学区はどこですか?
中銀上野パークマンシオンの小学校区は根岸小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
中銀上野パークマンシオンの管理体制はどうなっていますか?
中銀上野パークマンシオンの管理形態は日勤、管理会社は中銀インテグレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
中銀上野パークマンシオンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
中銀上野パークマンシオンの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築55年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
中銀上野パークマンシオンで住宅ローンは使えますか?
中銀上野パークマンシオンは築55年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
中銀上野パークマンシオンはリノベーション可能ですか?
中銀上野パークマンシオンはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
中銀上野パークマンシオンの修繕積立金の状況は?
中銀上野パークマンシオンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
中銀上野パークマンシオンの周辺環境・生活利便性は?
中銀上野パークマンシオンは台東区に位置し、最寄りの上野駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
中銀上野パークマンシオンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
中銀上野パークマンシオンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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