バルミー竜泉(東京都台東区竜泉一丁目28-6)は、1980年9月竣工、全23戸・地上12階建てのマンションです。入谷駅徒歩5分、三ノ輪駅徒歩8分、三ノ輪橋駅徒歩13分と複数路線にアクセスしやすく、都心への通勤・通学に便利な立地です。
建物は分譲:吉原組、設計:熊谷組、管理は日本ハウズイングが委託(巡回)で担当。オートロック・エレベーター完備で、ペット飼育も可能(規約あり)なので、セキュリティと暮らしやすさを両立しています。
間取りは2DK、2LDK、3K、3DKとファミリーや二人暮らしに適したプランが中心。総戸数が少なめのコンパクトなコミュニティのため、落ち着いた住環境を求める方に向いています。上層階は眺望や採光が期待でき、リノベーションで自分好みの住まいに仕上げやすい建物です。
周辺は生活利便が高く、徒歩圏内に食品スーパーやディスカウントストア、コンビニが充実。Hanamasa Plus + 根岸店(約211m)や肉のハナマサ千束店、ワイズマート三ノ輪店など買い物先が揃っています。外食や休憩に便利な飲食店も多く、銭湯・レボン快哉湯(約345m)など地域の憩いスポットも近接。
子育て世帯には、学区が金曽木小学校・柏葉中学校で通学範囲が確保されている点が安心材料。公園も近く、子どもの遊び場や散歩コースに困りません。
築年数は経過していますが、設計・施工ともに実績ある企業が手掛けており、管理体制が整っている点は評価できます。リノベーションを前提に選ぶことで、コストバランスの良い物件取得も期待できるでしょう。
総じて、都心アクセスと暮らしやすさを両立したコンパクトなマンション。セカンドハウスやファミリー向けの選択肢として、またはリノベーションを活かした住まいづくりを検討する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2021-04 | 2021-11 | 10階 | 2999万円 | 2999万円 | 44.85㎡ | 7.29㎡ | 2LDK | 北西向き | 221万円 | 66万円 | 17590円 | 12320円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 10階 | 2540万円 | 2540万円 | 44.85㎡ | 7.29㎡ | 3DK | 南東向き | 187万円 | 56万円 | 15570円 | 2320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-10 | 2019-11 | 11階 | 2590万円 | 2590万円 | 44.85㎡ | 7.29㎡ | 3DK | 190万円 | 57万円 | 15570円 | 2320円 | リフォーム無 | |
| 8ヶ月 | 2019-02 | 2019-10 | 10階 | 2990万円 | 2990万円 | 45.36㎡ | 7.29㎡ | 2LDK | 南東向き | 217万円 | 65万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-02 | 2018-05 | 6階 | 2799万円 | 2599万円 | 45.36㎡ | 7.29㎡ | 2LDK | 南東向き | 189万円 | 57万円 | 15750円 | 2340円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
894㍍
帆のるぷれみあ浅草
987㍍
浅草おでん大多福
812㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
345㍍
焼肉 鶯谷園
784㍍
土手の伊勢屋
851㍍
マクドナルド 三ノ輪店
702㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
859㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
948㍍
ファミリーマート 台東千束店
756㍍
セブン-イレブン 浅草店
930㍍
ローソン 千束四丁目店
674㍍
ローソン 鶯谷駅前店
917㍍
ファミリーマート 台東吉原店
652㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
763㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
463㍍
公園
台東区立入谷南公園
815㍍
千束公園
840㍍
台東区立吉原公園
689㍍
日暮里南公園
1003㍍
日暮里公園
792㍍
小学校
台東区立金竜小学校
673㍍
台東区立千束小学校
806㍍
台東区立大正小学校
382㍍
台東区立根岸小学校
801㍍
台東区立東浅草小学校
950㍍
台東区立金曽木小学校
282㍍
台東区立東泉小学校
616㍍
荒川区立第三日暮里小学校
761㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
545㍍
肉のハナマサ 千束店
544㍍
業務スーパー 上野公園店
766㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
884㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
211㍍
ワイズマート 三ノ輪店
546㍍
オリンピック 三ノ輪店
710㍍
ダイソー 三ノ輪店
808㍍
業務スーパー 三ノ輪店
998㍍

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