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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある

マンション南恵比寿の概要

近くの駅

恵比寿徒歩4分
代官山徒歩7分
中目黒徒歩12分

マンション名

マンション南恵比寿

住所

東京都渋谷区恵比寿南三丁目1-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1974年8月（築50年）

総戸数

42戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4SLDK

小学校区域

長谷戸小学校

中学校区域

鉢山中学校

分譲会社

日通不動産

施工会社名

佐藤工業

設計会社

管理会社名

伊藤忠アーバンコミュニティ

マンション南恵比寿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-07	2024-08	6階	6970万円	6970万円	54.72㎡	7.95㎡	1LDK	南西向き	421万円	127万円	13320円	12800円	リフォーム無
4ヶ月	2022-12	2023-04	6階	8780万円	8190万円	64.08㎡	3.96㎡	2SLDK	東向き	422万円	127万円	15710円	13920円	リフォーム済
3ヶ月	2022-07	2022-10	7階	7280万円	7280万円	59.2㎡	9.9㎡	2SLDK	西向き	406万円	122万円	14320円	12740円	リフォーム済
5ヶ月	2022-06	2022-10	6階	6980万円	6480万円	64.08㎡	3.96㎡	1SLDK	南東向き	334万円	101万円	15710円	13920円	リフォーム無
2ヶ月	2022-02	2022-03	7階	5980万円	5980万円	59.2㎡	9.9㎡	1LDK	西向き	333万円	101万円	14320円	12740円	リフォーム済
1ヶ月	2021-01	2021-02	6階	4680万円	4680万円	54.42㎡	7㎡	1LDK	南西向き	284万円	85万円	13320円	6020円	リフォーム無
1ヶ月	2018-06	2018-07	7階	4750万円	4750万円	58.16㎡	7.38㎡	2LDK		269万円	81万円	14170円	12740円	リフォーム無
3ヶ月	2018-05	2018-07	階	4750万円	4750万円	58.16㎡	7.38㎡	2DK	東向き	269万円	81万円	14170円	12740円	リフォーム無
6ヶ月	2017-10	2018-03	2階	5180万円	4980万円	60.71㎡	5.64㎡	2LDK	南西向き	271万円	82万円	14840円	13220円	リフォーム無
23ヶ月	2017-08	2019-06	6階	5750万円	5750万円	68.86㎡	3.6㎡	3DK	東向き	276万円	83万円	17050円	15340円	リフォーム無
29ヶ月	2017-08	2019-12	2階	4180万円	4848万円	57.82㎡	5.47㎡	2LDK	西向き	277万円	83万円	14110円	12500円	リフォーム無

マンション南恵比寿の価格相場（平米単価、坪単価）

マンション南恵比寿の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
マンション南恵比寿	104万5300円
恵比寿南	192万1986円	207万925円	248万8358円
渋谷区	165万4856円	188万1351円	231万2198円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

マンション南恵比寿の周辺施設

恵比寿駅
313㍍
中目黒駅
712㍍
代官山駅
423㍍
恵比寿駅
313㍍

グリーンブラザーズ
175㍍
Haco cafe 匣
410㍍
サントロペ
274㍍
essence cafe
423㍍
CAFE PARK ～カフェパーク～
107㍍
アートカフェフレンズ
279㍍
マーサーカフェダンロ
281㍍
カフェチラックス
436㍍
チャノマ代官山
420㍍
ｐｉｌｅｃａｆｅ恵比寿店
273㍍
ハーブス
353㍍
【イタリアン恵比寿】トラットリアサンタルチア
264㍍
ドトールコーヒーショップ恵比寿一丁目店
436㍍
SOUL DRESSING
380㍍
ジェラートピケカフェクレープリー
282㍍
アナログカフェ/ラウンジ/トウキョウ
235㍍
kawara CAFE＆DINING + PLUS 恵比寿店
223㍍
スターバックスコーヒーアトレ恵比寿店（2F）
353㍍
ポジション2
310㍍
hexagon CAFE
304㍍

ナチュラルローソン恵比寿南三丁目店
50㍍
ローソン恵比寿南一丁目店
262㍍
ファミリーマート恵比寿南一丁目店
263㍍
KINOKUNIYA entrée 恵比寿駅店
295㍍
ファミリーマート・恵比寿神社前店
218㍍
サンクス恵比寿東口店
390㍍
ファミリーマートメトロ恵比寿駅前店
507㍍
ローソン恵比寿西一丁目店
198㍍
セブン-イレブン渋谷恵比寿南３丁目店
157㍍
ローソンＨ恵比寿店
74㍍
ファミリーマート恵比寿銀座通り店
184㍍
ファミリーマート恵比寿南三丁目店
275㍍
NewDays 恵比寿
321㍍
セブン-イレブン代官山駅東店
318㍍
ローソン渋谷東三丁目店
425㍍
ミニストップ恵比寿駅東口店
411㍍
ファミリーマート代官山駅前店
417㍍
toks
429㍍
セブン-イレブン恵比寿駅東口店
423㍍
ファミリーマート恵比寿西口店
340㍍

リムアート
294㍍
有隣堂アトレ恵比寿店
337㍍
（有）戸川古書店
498㍍
新高堂書店
644㍍
ちえの木の実
523㍍
CHRONICLE BOOKS DAIKANYAMA
528㍍
中目黒蔦屋書店
684㍍
NADiff a/p/a/r/t
705㍍
代官山蔦屋書店
723㍍
代官山Ｔサイト
751㍍
デッサン | dessin
797㍍
POST
294㍍
クロニクルブックス
528㍍
（株）初宝堂（書店）事務所
639㍍
中目黒蔦屋書店
685㍍
蔦屋書店２号館
726㍍

恵比寿公園
136㍍
恵比寿南まちかど公園
288㍍
恵比寿南二公園
298㍍
原町公園
307㍍
恵比寿駅東口公園
368㍍
恵比寿東公園 (たこ公園)
509㍍
景丘ちいさい秋公園
540㍍
アメリカ橋公園
583㍍
中目黒公園
585㍍
目黒川船入場
624㍍
景丘公園
634㍍
GREEN DOG 代官山
735㍍
区立猿楽古代住居跡公園
721㍍
恵比寿四丁目児童遊園地
737㍍
恵比寿西1丁目トイレ
150㍍
東京都目黒区立中目黒一丁目児童遊園
320㍍
東京都目黒区立別所坂児童遊園
337㍍
代官山公園
438㍍
アドレスプラザ
478㍍
恵比寿南一公園
582㍍

三井住友銀行恵比寿支店
227㍍
三菱東京UFJ銀行恵比寿支店
269㍍
みずほ銀行恵比寿支店
515㍍
横浜銀行恵比寿支店
547㍍
西武信用金庫恵比寿支店
88㍍
みずほ銀行中目黒支店
626㍍
三井住友銀行外苑エリア恵比寿オフィス
544㍍
昭和信用金庫えびす支店
447㍍
（株）三井住友銀行東京南アパートローン営業部
538㍍
三菱東京UFJ銀行東恵比寿支店
269㍍
ナカメアルカス
627㍍
中目黒アトラスタワー
627㍍
さわやか信用金庫恵比寿駅前支店
568㍍
みずほ銀行恵比寿支店恵比寿ガーデン出張所
750㍍
りそな銀行中目黒支店
783㍍
さわやか信用金庫中目黒駅前支店
717㍍
目黒信用金庫本店営業部
734㍍
三菱東京UFJ銀行中目黒駅前支店
764㍍
千葉銀行恵比寿法人営業所
41㍍
目黒信用金庫カード紛失・盗難受付窓口・しんきんサービスセンター
743㍍

目黒警察署中目黒駅前交番
633㍍
渋谷警察署恵比寿駅前交番
314㍍
渋谷警察署恵比寿四丁目交番
783㍍

アトレ恵比寿５Ｆクノップ
331㍍
恵比寿三越
758㍍
こだわり商品研究所逸品通販
770㍍
アトレ恵比寿５Ｆダブルスタンダードクロージング
331㍍
アトレ恵比寿４Ｆプロポーションボディドレッシング
321㍍
アトレ恵比寿５Ｆフレグランスハーバー
331㍍
アトレ恵比寿５Ｆネイブ
331㍍
アトレ恵比寿５Ｆパブス
331㍍
アトレ恵比寿その他クリーンオフィス
331㍍
アトレ恵比寿４Ｆアヤソフィア
331㍍
アトレ恵比寿その他保安センター・救護室
331㍍
アトレ恵比寿５Ｆボタニカルズ
331㍍

アトレ恵比寿
323㍍
ラ・フェンテ代官山
640㍍
アトレ恵比寿西館
277㍍
GLASS SQUARE
653㍍
Sarugaku
606㍍
ナカメアルカス
627㍍
中目黒アトラスタワー
627㍍
GoodSpeed
143㍍
FOOTSTEP
189㍍
オフィシーヌ・ユニヴェルセル・ビュリー本店
245㍍
株式会社ギャルデ･コレクティブ
416㍍
메종드리퍼
549㍍
イガモノ
550㍍
ログロード代官山
557㍍
カーブーツ
581㍍
中目黒GT
732㍍
LUCIS GARDEN 恵比寿ガーデンプレイス｜ルーキスガーデン恵比寿
722㍍

RAFEEL恵比寿｜ジム・ホットヨガ・フィットネス
359㍍
メガロスゼロプラス恵比寿
194㍍
トレーニングスタジオアランチャ
421㍍
パーソナルトレーニング・加圧トレーニング・ピラティススタジオrinato
676㍍
コナミスポーツクラブ恵比寿
738㍍
ひがし健康プラザ体育室
628㍍
YogaJaya
261㍍
渋谷区猿楽トレーニングジム
702㍍
スタジオ・ヨギー中目黒
616㍍
ピラティスラボ代官山
367㍍
＋BODY
614㍍
シルバージム
116㍍
ジョイフィット代官山
439㍍
加圧ビューティーテラスCLASS1恵比寿店
624㍍
Ｌａｖ
76㍍
エニタイムフィットネスセンター恵比寿店
25㍍
ライザップ恵比寿店
75㍍
Dr.トレーニング恵比寿店
99㍍
ｂｏｄｙｓｔｏｒｅ恵比寿
120㍍
アリュール神社店
170㍍

渋谷・かたリラックスカイロプラクティック
111㍍
うえき内科こどもクリニック
547㍍
東京共済病院
517㍍
厚生中央病院
704㍍
代官山オケタニ母乳育児相談室
591㍍
ナカメアルカス
627㍍
恵比寿メディカルクリニック
427㍍
あやこいとうクリニック
6173㍍
恵比寿イーストサイドクリニック
416㍍
LEVIGA CLINIC
112㍍
雲のねどこ
120㍍
Carré Blanc Orthodontic Clinic
379㍍
カレブラン矯正歯科恵比寿
383㍍
カレブラン矯正歯科恵比寿
383㍍
キネトリエ
513㍍
FCT
608㍍
山内医院
88㍍
廣愛会医院
361㍍
京内科
628㍍
小山内科消化器科クリニック
791㍍

恵比寿駅前郵便局
125㍍
恵比寿駅ビル内郵便局
342㍍
渋谷代官山郵便局
569㍍
恵比寿ガーデンプレイス郵便局
703㍍
渋谷橋郵便局
649㍍
目黒三田郵便局
755㍍

小学校受験の幼児教室エスポワール
470㍍
バンタンデザイン研究所
231㍍
子供の森チャムチャム
315㍍
日本ピアノ調律・音楽学院
537㍍
Wagoland International School
395㍍
目黒学院高等学校
389㍍
栄光ゼミナール恵比寿校
42㍍
こどもみらい塾
480㍍
渋谷区立長谷戸小学校
193㍍
スイートルーム代官山
461㍍
聖マリアン保育園
353㍍
国語専科教室
472㍍
レコール・デュ・ヴァンワインスクール
603㍍
アトリエル・レーヴテーブルコーディネートアカデミー
469㍍
PLAYBOW
679㍍
代官山保育園
575㍍
プログレスアカデミー英語塾
336㍍
アリーナ
440㍍
個別指導専門塾栄光ゼミナール[ビザビ] 恵比寿校
40㍍
マミフラワー恵比寿教室
508㍍

村上LABO
639㍍

ヒルサイドライブラリー
658㍍
目黒区立中目黒駅前図書館
787㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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