藤和シティホームズ中野南台の購入・最新物件情報

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
免震or制震
駐輪場がある
バイク置場がある

藤和シティホームズ中野南台の概要

近くの駅

中野新橋徒歩11分
中野富士見町徒歩11分
方南町徒歩16分

マンション名

藤和シティホームズ中野南台

住所

東京都中野区南台二丁目48-20

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2003年12月（築21年）

総戸数

36戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

中野

中学校区域

南中野中学校

分譲会社

藤和不動産

施工会社名

三平建設

設計会社

協立建築設計事務所

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ中野南台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-12	2024-01	3階	6980万円	6980万円	72.92㎡	17㎡	3LDK	南向き	316万円	95万円	0円	0円	リフォーム無
4ヶ月	2023-09	2023-12	4階	6080万円	6080万円	57.19㎡	21.84㎡	2LDK	東向き	351万円	106万円	14870円	7950円	リフォーム無
4ヶ月	2023-06	2023-09	3階	5550万円	5280万円	58.07㎡	12.7㎡	2LDK	東向き	300万円	90万円	15100円	8080円	リフォーム済
1ヶ月	2023-02	2023-02	4階	5180万円	5180万円	57.19㎡	21.84㎡	2LDK	東向き	299万円	90万円	14870円	7950円	リフォーム無
9ヶ月	2023-02	2023-10	8階	5980万円	5390万円	57.19㎡	21.84㎡	2LDK	東向き	311万円	94万円	14870円	7950円	リフォーム無
9ヶ月	2022-08	2023-05	3階	6180万円	5550万円	58.07㎡	12.7㎡	2LDK	東向き	315万円	95万円	15100円	8080円	リフォーム無
3ヶ月	2020-06	2020-09	10階	5280万円	5280万円	58.07㎡	15.76㎡	1LDK	東向き	300万円	90万円	15100円	8080円	リフォーム無
36ヶ月	2017-09	2020-09	2階	6180万円	5780万円	72.92㎡	17.44㎡	3LDK	南向き	262万円	79万円	円	円	リフォーム無

藤和シティホームズ中野南台の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1003	4230万円	58.07㎡	2LDK
1002	5050万円	70.25㎡	3LDK
1001	4970万円	72.92㎡	3LDK
904	3830万円	57.19㎡	2LDK
903	3810万円	58.07㎡	2LDK
902	4950万円	70.25㎡	3LDK
901	4870万円	72.92㎡	3LDK
804	3800万円	57.19㎡	2LDK
803	3780万円	58.07㎡	2LDK
802	4910万円	70.25㎡	3LDK
801	4830万円	72.92㎡	3LDK
704	3770万円	57.19㎡	2LDK
703	3750万円	58.07㎡	2LDK
702	4870万円	70.25㎡	3LDK
701	4790万円	72.92㎡	3LDK
604	3680万円	57.19㎡	2LDK
603	3720万円	58.07㎡	2LDK
602	4830万円	70.25㎡	3LDK
601	4750万円	72.92㎡	3LDK
504	3540万円	57.19㎡	2LDK
503	3690万円	58.07㎡	2LDK
502	4790万円	70.25㎡	3LDK
501	4710万円	72.92㎡	3LDK
404	3490万円	57.19㎡	2LDK
403	3620万円	58.07㎡	2LDK
402	4680万円	70.25㎡	3LDK
401	4600万円	72.92㎡	3LDK
304	3440万円	57.19㎡	2LDK
303	3530万円	58.07㎡	2LDK
302	4510万円	70.25㎡	3LDK
301	4430万円	72.92㎡	3LDK
204	3390万円	57.19㎡	2LDK
203	3410万円	58.07㎡	2LDK
202	4460万円	70.25㎡	3LDK
201	4380万円	72.92㎡	3LDK

藤和シティホームズ中野南台の価格相場（平米単価、坪単価）

藤和シティホームズ中野南台の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
藤和シティホームズ中野南台	97万9502円
南台	106万3759円	110万473円	106万4706円
中野区	102万7629円	113万3479円	107万2748円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

中野区の坪単価推移

藤和シティホームズ中野南台の周辺施設

中野新橋駅
780㍍
中野富士見町駅
606㍍

ココロ
400㍍
カフェタイム
389㍍
氷舎mamatoko
471㍍
カフェてぃ～えむ
427㍍
カフェシャローム
104㍍
西本菓子舗
304㍍
カフェルパラン
358㍍
モゼル
495㍍

ローソンストア100 中野南台店
385㍍
セブン-イレブン渋谷本町店
481㍍
ファミリーマート南台二丁目店
128㍍
ファミリーマート南台二丁目店
131㍍
ファミリーマート南台中野通り店
322㍍
セブン-イレブン南台店
395㍍
スリーエフ中野弥生町店
403㍍
ファミリーマート中野南台店
430㍍

いつわ書店中野新橋店
749㍍
早川図書
549㍍

チューリップ公園
305㍍
弥生公園
352㍍
ぱんだ公園
488㍍
幡ヶ谷新道公園
593㍍
氷川公園
601㍍
本五ふれあい公園多目的運動場
662㍍
本町四丁目ポケットパーク
714㍍
中野区立千代田公園
760㍍
栄町公園
99㍍
中野区立前原公園
140㍍
多目的ひろば
259㍍
南台いちょう公園
263㍍
中野区立みなみの広場
264㍍
南台いちょう公園
272㍍
コスモ君広場
305㍍
多田防災広場
321㍍
新山通防災広場
510㍍
中野区立ささの葉公園
514㍍
れんげ公園
608㍍
弥生町二丁目公園
646㍍

西京信用金庫南中野支店
110㍍

和田本町交番
715㍍
中野警察署南台交番
167㍍

コナミスポーツクラブ中野富士見町
570㍍
FOOD & FITNESS Tribe F＜トライブエフ＞
116㍍
日中卓球センター
608㍍
ビーライン東京中野新橋店女性専用サーキットジム
747㍍
HKstudio渋谷区本町店西新宿5丁目駅ダイエット
746㍍
渡嘉敷ボクシングジム
763㍍
RIGHT THING ACADEMY ライト★シング★アカデミー
273㍍
Fight＆Fitness RIGHT THING ACADEMY
273㍍
中野区立南部スポーツ・コミュニティプラザ
293㍍
FASTGYM24 中野新橋
619㍍

柳田医院
400㍍
三五医院
496㍍
川島通り接骨院
330㍍
弥生ホーム
668㍍
（株）医療情報研究所
749㍍
中野勤労者医療協会川島診療所
222㍍
小松原クリニック
603㍍
浅見医院
722㍍
南中野接骨院
200㍍
第一医院
604㍍
勝和会上田整形外科
678㍍
幡ヶ谷共立診療所
709㍍
秋庭歯科医院
746㍍

中野南台二郵便局
140㍍
渋谷本町五郵便局
519㍍
中野南台郵便局
674㍍
中野本町五郵便局
799㍍

東京大学教育学部附属中等教育学校
194㍍
富士高等学校・附属中学校
515㍍
立正佼成会佼成育子園
729㍍
こまどり幼稚園
385㍍
弥生保育園
348㍍
むさし野ゼミナール
413㍍
個別指導スクールIE 南台校
132㍍
都立中野特別支援学校
752㍍
幼保園ベビーサロン南台
63㍍
中野区立南台小学校
628㍍
南台保育園
532㍍
みなみの小学校
540㍍
日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園
608㍍
本町幼稚園
424㍍
進学教室SEF 中野校
170㍍
靴の学校レプラフォン
110㍍
TAC未来こども保育園南台
203㍍
キャリー保育園
255㍍

中野区立南台図書館
464㍍
立正佼成会佼成図書文書館
669㍍

藤和シティホームズ中野南台の近くのマンション

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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