【手数料半額】パレステュディオ六本木イースト2の中古マンション購入ガイド｜ランディックス

パレステュディオ六本木イースト2の概要

近くの駅

六本木徒歩10分
溜池山王徒歩8分
六本木一丁目徒歩5分

マンション名

パレステュディオ六本木イースト2

住所

東京都港区六本木二丁目4-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2005年11月（築20年）

85戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1K、1DK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

菱和ライフクリエイト

施工会社名

清水建設

設計会社

管理会社名

松寿設計コンサルティング一級建築士事務所

パレステュディオ六本木イースト2の紹介

「パレステュディオ六本木イースト2」は、港区六本木二丁目に位置する、都市生活を満喫したい方にぴったりのマンションです。2005年11月に完成したこのマンションは、地上13階建て、全85戸の規模を誇り、モダンで洗練されたデザインが特徴です。

最寄り駅は六本木駅、溜池山王駅、そして六本木一丁目駅と、徒歩10分以内でアクセス可能な便利な立地です。これにより、都心の主要エリアへの移動もスムーズに行えます。

室内は1Kと1DKの間取りを用意し、シングルやカップルに最適です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。また、宅配ボックスやエレベーター、内廊下といった便利な設備が充実しており、日々の生活を快適にサポートします。

周辺には、檜町公園や東京ミッドタウン芝生広場など、自然と触れ合える場所も多数。忙しい都市生活の中で、ホッと一息つける場所が近くにあるのは魅力的です。

また、六本木エリアならではの飲食店やショッピング施設も非常に充実しています。ハイエンドなショッピングを楽しみたいなら東京ミッドタウンや麻布台ヒルズがオススメです。飲食に関しても、多種多様なレストランが周囲に点在しており、日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店やウルフギャング・ステーキハウスなど、グルメな方も満足できるラインナップです。

管理体制も日勤でしっかりサポートしており、安心して暮らすことができます。駐車場や駐輪場も完備されているため、車や自転車を利用するライフスタイルにも対応しています。

このように、利便性と快適さを兼ね備えた「パレステュディオ六本木イースト2」は、都市生活を心から楽しみたい方にぜひおすすめしたい物件です。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
0ヶ月	2020-03	2020-03	6階	3280万円	3280万円	21.2㎡	0㎡	1K	北向き	511万円	154万円	5700円	4440円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-07	階	2600万円	2580万円	20.65㎡	3.08㎡	1K		413万円	124万円	5700円	4370円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-06	5階	2800万円	2650万円	20.65㎡	3.08㎡	1K		424万円	128万円	5700円	4370円	リフォーム無
7ヶ月	2018-10	2019-05	10階	2950万円	2950万円	20.65㎡	3.08㎡	1K	南東向き	472万円	142万円	5700円	4370円	リフォーム無
26ヶ月	2018-02	2020-03	2階	6580万円	6180万円	51.44㎡	5.88㎡	1LDK	北西向き	397万円	120万円	6500円	7920円	リフォーム無

周辺施設

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公園

狸穴公園

895㍍

毛利庭園

837㍍

芝給水所公園

937㍍

麻布台ヒルズ中央広場

591㍍

六本木西公園

680㍍

三河台公園

282㍍

檜町公園

415㍍

東京ミッドタウン芝生広場

481㍍

乃木公園

859㍍

氷川公園

553㍍

飲食店

Tokyo American Club

923㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

937㍍

Balcony by 6th

657㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

932㍍

ジョウモン六本木店

606㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

514㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

499㍍

AFURI 六本木ヒルズ

807㍍

鰻の成瀬六本木店

486㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

522㍍

サイゼリヤ六本木店

755㍍

Common

362㍍

イマカツ六本木本店

488㍍

入鹿TOKYO 六本木

470㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

626㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

536㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

342㍍

512 CAFE&GRILL

651㍍

マロウドイン赤坂

502㍍

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

711㍍

ロウリーズ・ザ・プライムリブ赤坂店

699㍍

赤坂珉珉

829㍍

青松

707㍍

マクドナルド赤坂駅前店

702㍍

梅丘寿司の美登利赤坂店

778㍍

Harry Potter Cafe

794㍍

赤坂一点張赤坂店

949㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

761㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区飯倉店

871㍍

ローソン港六本木通店

787㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

486㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

397㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

696㍍

ファミリーマート赤坂一丁目店

574㍍

ローソン赤坂インターシティＡＩＲ店

717㍍

セブン-イレブン赤坂８丁目店

1003㍍

セブン-イレブン港区赤坂駅南店

495㍍

セブン-イレブン赤坂２丁目店

802㍍

ファミリーマート赤坂三丁目店

896㍍

セブン-イレブン赤坂３丁目一ツ木通り店

972㍍

ショッピング

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

931㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

661㍍

麻布台ヒルズ

618㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

785㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

538㍍

ドン・キホーテ六本木店

431㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

675㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

618㍍

東京ミッドタウン

522㍍

東京ミッドタウンガレリア

581㍍

虎ノ門ヒルズステーションタワー

975㍍

吉池赤坂店

660㍍

肉のハナマサ赤坂店

694㍍

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

790㍍

ピカソ赤坂店

965㍍

小学校

東洋英和女学院小学部

602㍍

港区立麻布小学校

488㍍

港区立赤坂小学校

631㍍

パレステュディオ六本木イースト2の近くのマンション

よくある質問

パレステュディオ六本木イースト2についてよくいただく質問

パレステュディオ六本木イースト2の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パレステュディオ六本木イースト2のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パレステュディオ六本木イースト2からの通勤・アクセスはどうですか？

パレステュディオ六本木イースト2からは、最寄駅の六本木まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パレステュディオ六本木イースト2の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではパレステュディオ六本木イースト2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パレステュディオ六本木イースト2でペットは飼えますか？

パレステュディオ六本木イースト2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

パレステュディオ六本木イースト2の学区はどこですか？

パレステュディオ六本木イースト2の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。

パレステュディオ六本木イースト2の管理体制はどうなっていますか？

パレステュディオ六本木イースト2の管理形態は日勤、管理会社は松寿設計コンサルティング一級建築士事務所です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パレステュディオ六本木イースト2の構造・耐震性は大丈夫ですか？

パレステュディオ六本木イースト2の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パレステュディオ六本木イースト2で住宅ローンは使えますか？

はい、パレステュディオ六本木イースト2は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パレステュディオ六本木イースト2はリノベーション可能ですか？

パレステュディオ六本木イースト2はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パレステュディオ六本木イースト2の修繕積立金の状況は？

パレステュディオ六本木イースト2の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パレステュディオ六本木イースト2の周辺環境・生活利便性は？

パレステュディオ六本木イースト2は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

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こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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パレステュディオ六本木イースト2

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