【手数料半額】六本木ダイヤハイツの中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

六本木ダイヤハイツの概要

近くの駅

乃木坂徒歩10分
六本木徒歩1分
六本木一丁目徒歩12分

マンション名

六本木ダイヤハイツ

住所

東京都港区六本木七丁目15-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1979年10月（築46年）

95戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1K

小学校区域

麻布小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

菱電不動産

施工会社名

三菱建設

設計会社

管理会社名

ミナミハウジングサービス

六本木ダイヤハイツの紹介

六本木ダイヤハイツは、東京の中心地、港区六本木七丁目に位置する、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。

魅力的な立地
六本木ダイヤハイツは、六本木駅から徒歩わずか1分という好立地にあり、乃木坂駅や六本木一丁目駅にも徒歩圏内です。東京ミッドタウンや六本木ヒルズといった有名なショッピングエリアが近く、日々の生活における利便性は抜群です。

自然とリラクゼーション
周辺には、六本木西公園や毛利庭園などの緑豊かな公園があり、都心にいながらも自然を感じられる環境が整っています。これらの公園は散策にも最適で、心からリラックスできる時間を提供してくれます。

食事とエンターテイメント
六本木エリアは、美食の街としても名高く、徒歩圏内にはサイゼリヤやAFURIなど多様な飲食店が立ち並びます。また、ハードロックカフェやウルフギャング・ステーキハウスなどの有名店もあり、グルメ好きにはたまらないエリアです。

教育環境も充実
学区内には麻布小学校や六本木中学校があり、教育環境も整っています。子育て世代にとっても安心の立地です。

マンションの特徴
1979年10月築のこのマンションは、エレベーターを完備し、10階建ての構造で、多様なライフスタイルに対応した1R、1Kの間取りを提供しています。管理は委託され、日勤でしっかりと管理されているため、安心感があります。

六本木ダイヤハイツは、その立地と快適な生活環境から、都会生活を満喫したい方々にとって理想的な選択肢です。都市の喧騒を感じながらも、自分のペースで静かに暮らしたい方にとって、このマンションはまさにぴったりです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2023-02	2023-06	5階	2580万円	2580万円	21.3㎡	7.35㎡	1K	南東向き	400万円	121万円	11713円	4792円	リフォーム済
1ヶ月	2018-01	2018-02	5階	2180万円	2180万円	21.65㎡	2.94㎡	ワンルーム	西向き	332万円	100万円	11846円	4846円	リフォーム無
4ヶ月	2017-11	2018-02	7階	2680万円	2290万円	23.21㎡	4.02㎡	ワンルーム	南東向き	326万円	98万円	12645円	5172円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

Soul Food House

897㍍

マクドナルド麻布十番店

944㍍

AFURI 麻布十番

882㍍

総本家更科堀井本店

689㍍

bricolage bread and co.

420㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

314㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

657㍍

Balcony by 6th

950㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

246㍍

ジョウモン六本木店

287㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

484㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

559㍍

AFURI 六本木ヒルズ

135㍍

鰻の成瀬六本木店

479㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

366㍍

サイゼリヤ六本木店

64㍍

Common

329㍍

イマカツ六本木本店

240㍍

入鹿TOKYO 六本木

277㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

268㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

338㍍

銀座ウエスト青山ガーデン

688㍍

512 CAFE&GRILL

542㍍

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

851㍍

マロウドイン赤坂

758㍍

赤坂珉珉

910㍍

ショッピング

Can★Do 麻布十番店

798㍍

ダイエー麻布十番店

770㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

718㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

304㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

954㍍

麻布台ヒルズ

967㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

931㍍

ドン・キホーテ六本木店

402㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

348㍍

東京ミッドタウン

380㍍

東京ミッドタウンガレリア

402㍍

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

851㍍

小学校

港区立笄小学校

833㍍

港区立南山小学校

601㍍

東洋英和女学院小学部

358㍍

港区立麻布小学校

748㍍

港区立赤坂小学校

749㍍

東京都立六本木高等学校

549㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

551㍍

公園

狸穴公園

937㍍

さくら坂公園

485㍍

毛利庭園

255㍍

麻布台ヒルズ中央広場

966㍍

六本木西公園

90㍍

青山公園(南地区)

501㍍

三河台公園

409㍍

檜町公園

512㍍

東京ミッドタウン芝生広場

525㍍

乃木公園

645㍍

コンビニ

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

359㍍

ローソン港六本木通店

96㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

302㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

859㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

245㍍

セブン-イレブン赤坂８丁目店

901㍍

六本木ダイヤハイツの近くのマンション

よくある質問

六本木ダイヤハイツについてよくいただく質問

六本木ダイヤハイツの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

六本木ダイヤハイツのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

六本木ダイヤハイツからの通勤・アクセスはどうですか？

六本木ダイヤハイツからは、最寄駅の乃木坂まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

六本木ダイヤハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは六本木ダイヤハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

六本木ダイヤハイツでペットは飼えますか？

六本木ダイヤハイツのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

六本木ダイヤハイツの学区はどこですか？

六本木ダイヤハイツの小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

六本木ダイヤハイツの管理体制はどうなっていますか？

六本木ダイヤハイツの管理形態は日勤、管理会社はミナミハウジングサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

六本木ダイヤハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか？

六本木ダイヤハイツの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

六本木ダイヤハイツで住宅ローンは使えますか？

六本木ダイヤハイツは築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

六本木ダイヤハイツはリノベーション可能ですか？

六本木ダイヤハイツはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

六本木ダイヤハイツの修繕積立金の状況は？

六本木ダイヤハイツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

六本木ダイヤハイツの周辺環境・生活利便性は？

六本木ダイヤハイツは港区に位置し、最寄りの乃木坂駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

六本木ダイヤハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

六本木ダイヤハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

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こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

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S.E様港区のマンションご購入

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

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問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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六本木ダイヤハイツ

六本木ダイヤハイツの概要

六本木ダイヤハイツの紹介

ハザードマップ

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