アデニウム船堀グランヴェールの購入・最新物件情報

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アデニウム船堀グランヴェールの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2023-03	2023-08	1階	4480万円	4480万円	71.38㎡	11㎡	3LDK	南東向き	207万円	62万円	21540円	8920円	リフォーム済
1ヶ月	2022-11	2022-12	3階	4499万円	4499万円	71.52㎡	11㎡	3LDK	南西向き	207万円	62万円	21570円	8940円	リフォーム済
4ヶ月	2022-10	2023-02	3階	3980万円	3980万円	70.73㎡	13㎡	3LDK	南西向き	186万円	56万円	21370円	8840円	リフォーム無
5ヶ月	2022-08	2022-12	7階	4899万円	4499万円	71.52㎡	11.06㎡	3LDK	南西向き	207万円	62万円	21570円	8940円	リフォーム済
2ヶ月	2022-08	2022-09	1階	4180万円	4180万円	71.38㎡	11.09㎡	3LDK	南東向き	193万円	58万円	21540円	8920円	リフォーム無
2ヶ月	2022-05	2022-07	7階	4899万円	4899万円	71.52㎡	11.06㎡	3LDK	南西向き	226万円	68万円	21570円	8940円	リフォーム無
9ヶ月	2022-03	2022-12	2階	4380万円	4180万円	75.98㎡	23.3㎡	3LDK	南西向き	181万円	55万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2020-11	2020-12	3階	3480万円	3380万円	67.56㎡	10.24㎡	3LDK	南東向き	165万円	50万円	円	円	リフォーム無
2ヶ月	2020-07	2020-08	10階	2980万円	2980万円	60.53㎡	10.44㎡	2LDK	南東向き	162万円	49万円	18810円	7570円	リフォーム無
1ヶ月	2020-07	2020-08	11階	2980万円	2980万円	60.53㎡	0㎡	2LDK	南東向き	162万円	49万円	18810円	7570円	リフォーム無
5ヶ月	2020-06	2020-10	7階	3500万円	3500万円	71.52㎡	27.54㎡	3LDK		161万円	48万円	21570円	8940円	リフォーム無
5ヶ月	2020-05	2020-09	1階	3880万円	3650万円	75.27㎡	42.32㎡	3LDK	南東向き	160万円	48万円	22510円	7150円	リフォーム無
10ヶ月	2019-02	2019-12	11階	5280万円	4980万円	88.35㎡	42.37㎡	4LDK	南東向き	186万円	56万円	25800円	8570円	リフォーム無
4ヶ月	2018-09	2019-01	4階	3480万円	3480万円	71.52㎡	11.88㎡	3LDK	南西向き	160万円	48万円	21570円	6940円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	7階	2980万円	2980万円	60.53㎡	10.44㎡	2LDK	南東向き	162万円	49万円	18810円	4240円	リフォーム無
1ヶ月	2017-11	2017-12	階	2980万円	2980万円	60.53㎡	10.44㎡	2LDK		162万円	49万円	18810円	4240円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-11	2階	3280万円	3280万円	67.51㎡	10.8㎡	3LDK	南東向き	160万円	48万円	21210円	4900円	リフォーム無
6ヶ月	2017-09	2018-02	2階	3800万円	3580万円	71.52㎡	0㎡	3LDK		165万円	50万円	21570円	5010円	リフォーム無

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
805	4460万円	67.56㎡	3LDK
803	5410万円	75.7㎡	3LDK
801	6560万円	87.27㎡	4LDK
707	4550万円	70.7㎡	3LDK
702	4750万円	70.2㎡	3LDK
604	4930万円	71.52㎡	3LDK
601	5050万円	70.78㎡	3LDK
505	5290万円	75.7㎡	3LDK
501	6190万円	84.23㎡	4LDK
404	4630万円	70.2㎡	3LDK
401	5240万円	75.98㎡	3LDK
314	4180万円	67.51㎡	3LDK
312	4350万円	70.06㎡	3LDK
310	4430万円	71.38㎡	3LDK
213	4140万円	67.51㎡	3LDK
207	3790万円	60.53㎡	2LDK
202	4460万円	70.78㎡	3LDK
112	5050万円	75.27㎡	3LDK
110	4260万円	67.51㎡	3LDK
103	4580万円	70.73㎡	3LDK

アデニウム船堀グランヴェールの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
アデニウム船堀グランヴェール	53万4281円
松江	59万3382円	57万7930円	57万9234円
江戸川区	79万7865円	69万1859円	69万9482円

アデニウム船堀グランヴェールの周辺施設

壱番館
341㍍
シルク
235㍍
cafeＭＡＳＳＡ
275㍍
気まぐれ飛行船 Cafe+Gallery
357㍍
ぽぽろ
433㍍
とぽす
458㍍

ローソン松江三丁目店
230㍍
セブン-イレブン江戸川松江４丁目店
320㍍
ファミリーマート西一之江店
271㍍
ファミリーマート江戸川松江三丁目店
337㍍
セブン-イレブン江戸川松江南店
351㍍
ローソン江戸川松江二丁目店
396㍍
おれんじ
433㍍
ヤマザキショップ松江
433㍍

江戸川書房
413㍍
芦田書店
618㍍

造園施工熊谷
354㍍
西一之江四丁目公園
305㍍
東小松川二丁目公園
446㍍
松江東児童遊園
536㍍
東小松川東公園
586㍍
原児童遊園
154㍍
松江三丁目児童遊園
258㍍
松江二丁目北児童遊園
432㍍
東小松川南公園
493㍍
松江七丁目第三児童遊園
529㍍
松江五丁目公園
531㍍
松江公園
546㍍
東小松川二丁目児童遊園
553㍍
松江七丁目児童遊園
583㍍
西一之江香取児童遊園
612㍍
東小松川二丁目西児童遊園
616㍍
白髭児童遊園
632㍍
一之江境川親水公園
633㍍
東小松川親水公園
652㍍
一之江境川親水公園
698㍍

みずほ銀行小松川支店
532㍍
興産信用金庫江戸川支店
376㍍
朝日信用金庫中央支店
302㍍
みずほ銀行・瑞江出張所
532㍍
三菱東京UFJ銀行小松川支店
603㍍
りそな銀行江戸川南支店
795㍍

小松川警察署東小松川交番
322㍍

あいち屋婦人服店
600㍍

犬の美容室ピュアリー
289㍍

カーブス一之江
531㍍
エニタイムフィットネスセンター一之江店
445㍍
ホリデイスポーツクラブ西一之江
747㍍

松江病院
427㍍
中愛クリニック
287㍍
小松川医院
502㍍
西一之江クリニック
460㍍
森岡医院
426㍍
第2鈴木クリニック
358㍍
憩いの里西小松川
710㍍

江戸川東小松川三郵便局
664㍍
江戸川松江郵便局
482㍍
江戸川西一之江郵便局
708㍍
江戸川東小松川郵便局
742㍍

明聖第二幼稚園
400㍍
（株）望海塾
486㍍
江戸川エミール塾
270㍍
江戸川区立西一之江小学校
487㍍
江戸川区立松江小学校
429㍍
江戸川区立松江第六中学校
411㍍
江戸川区立松江第一中学校
578㍍
江戸川区立東小松川小学校
405㍍
源法寺幼稚園
543㍍
ITTO個別指導学院江戸川船堀北校
305㍍
スマートキッズ
257㍍
クリップアカデミー松江校舎
463㍍
オセロ算数・数学英語教室
583㍍
菅原進学教室
584㍍
ｅバルーン学習塾
552㍍
能力開発プラスワン
621㍍
松江ひかり幼稚園
736㍍
一之江保育園
710㍍

江戸川区立松江図書館
390㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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