概要

写真

スペック

価格推移

周辺環境

買主需要

非公開取引

購入プロセス

よくある質問

ルフォン南平台の購入・売却

1物件が売出し中

売出物件を見る

買いたい物件が見つかります

毎日更新！

10月16日現在、Web未公開物件も含め、

南平台町エリア17物件

渋谷区594物件

ご紹介可能です。

一般公開前の未公開物件情報をご提供

今すぐ全ての物件を確認

良い物件は早い者勝ち

条件に合う新着物件が出たら、メールでお知らせします。

条件にあった新着物件を受け取る

ルフォン南平台限定でお探しの方へ

会員登録＆条件保存で、新着メールを受け取りましょう。

新着物件が出たらメールで受け取る

ルフォン南平台の売却価格をAI査定

たった3秒で概算価格がわかります

※お客様の情報は安全に保護されます

ルフォン南平台の物件の売却価格をAIで査定します。

マンション売却の新常識。圧倒的人気の手数料無料売却。

他社よりも高く売れて、手数料もお得に

リンネの手数料無料売却を知る

またはリンネがすぐに買取ります。

面倒な手続きなし。最短2週間で現金化

リンネの買取を知る

AIを使ったインテリアで魅力的な空間を演出

買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。

リアルな家具配置で、写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。

※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。

即日無料AI査定。

最短1時間で査定書をお出しします。
いくらで売れるかをもとに、販売戦略を立てましょう。

無料査定を申し込む仲介サービス詳細

ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
コンシェルジュ付
駐輪場がある
バイク置場がある

ルフォン南平台の概要

近くの駅

渋谷徒歩13分
神泉徒歩11分
代官山徒歩12分

マンション名

ルフォン南平台

住所

東京都渋谷区南平台町19-9

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

2005年7月（築20年）

21戸

用途地域

第二種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK

小学校区域

神南小学校

中学校区域

松濤中学校

分譲会社

サンケイビル

施工会社名

鹿島建設

設計会社

Ｉ．Ｎ．Ａ．新建築研究所

管理会社名

サンケイビルメンテ

ルフォン南平台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-07	2025-09	2階	39800万円	37800万円	100.27㎡	7㎡	2LDK	南向き	1246万円	376万円	34650円	33500円	リフォーム無
1ヶ月	2024-09	2024-10	2階	29800万円	29800万円	100.07㎡	7㎡	2LDK	南向き	984万円	297万円	34650円	33500円	リフォーム無
4ヶ月	2024-08	2024-11	4階	47800万円	47800万円	135.19㎡	7㎡	3LDK	南東向き	1168万円	353万円	46830円	45200円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-04	3階	17600万円	17600万円	71.73㎡	5.8㎡	1SLDK	北東向き	811万円	245万円	24780円	24000円	リフォーム無
3ヶ月	2022-09	2022-11	3階	17600万円	17600万円	71.73㎡	5.8㎡	1SLDK	北東向き	811万円	245万円	24780円	24000円	リフォーム無
6ヶ月	2021-07	2022-01	3階	27500万円	27500万円	120.54㎡	7㎡	3LDK	南東向き	754万円	228万円	41685円	40300円	リフォーム済
5ヶ月	2021-03	2021-07	3階	15000万円	15000万円	71.73㎡	5.8㎡	1LDK	北東向き	691万円	209万円	24820円	24030円	リフォーム無
8ヶ月	2021-01	2021-09	5階	31500万円	31500万円	130.48㎡	41.77㎡	2LDK	南西向き	798万円	241万円	45150円	43700円	リフォーム無
18ヶ月	2019-09	2021-02	3階	19000万円	17980万円	100.07㎡	7㎡	2LDK	南東向き	593万円	179万円	34650円	33500円	リフォーム無

ルフォン南平台の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
503	2億3610万円	135.22㎡	3LDK
502	1億8580万円	110.33㎡	2LDK
501	2億3450万円	130.48㎡	2LDK
404	2億2900万円	141.04㎡	3LDK
403	1億4960万円	100.07㎡	2LDK
402	1億3110万円	90.03㎡	2LDK
401	2億1770万円	135.19㎡	3LDK
306	8740万円	71.73㎡	1LDK
305	1億7240万円	120.54㎡	3LDK
304	1億3670万円	100.07㎡	2LDK
303	1億1950万円	90.03㎡	2LDK
302	1億4970万円	110.11㎡	2LDK
301	8460万円	75.01㎡	1LDK
206	6980万円	71.73㎡	1LDK
205	1億3510万円	110.94㎡	2LDK
204	1億1480万円	100.07㎡	2LDK
203	9950万円	90.03㎡	2LDK
202	1億1730万円	101.12㎡	2LDK
201	6820万円	75.01㎡	1LDK
101	5660万円	70.11㎡	1LDK

過去5年間のルフォン南平台、南平台町、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

中目黒ゲートタウン

993㍍

クリオロ中目黒店

931㍍

東急ストア中目黒本店

850㍍

kindal カインドオル中目黒店

535㍍

ヒルサイドテラス

548㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

492㍍

代官山 T-SITE

466㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

727㍍

ログロード代官山

826㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

652㍍

渋谷ストリーム

824㍍

東急プラザ渋谷

680㍍

渋谷フクラス

680㍍

渋谷マークシティ

677㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

668㍍

ダイソー渋谷マークシティ店

683㍍

渋谷スクランブルスクエア

868㍍

渋谷東急フードショー

743㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

952㍍

渋谷ヒカリエ

1009㍍

SHIBUYA109

837㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

930㍍

SHIBUYA TSUTAYA

914㍍

MEGAドンキ渋谷別館

858㍍

道玄坂通

885㍍

カメラのキタムラ東京・渋谷店

889㍍

MEGAドン・キホーテ渋谷本店

908㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

982㍍

コンビニ

セブン-イレブン上目黒３丁目店

941㍍

セブン-イレブン中目黒アトラスタワー店

995㍍

ローソン目黒東山店

660㍍

セルリアンタワー東急ホテル

531㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂１丁目店

582㍍

セブン-イレブン渋谷駅西店

732㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

720㍍

ローソン道玄坂二丁目店

760㍍

セブン-イレブン渋谷円山町店

844㍍

飲食店

なかめのてっぺん本店

920㍍

クリオロ中目黒店

931㍍

AFURI 中目黒

931㍍

I’m donut ?

916㍍

焼肉きんぐ中目黒店

873㍍

dacō 中目黒

883㍍

ヨハン本店

753㍍

麻布笄軒中目黒店

770㍍

flour+water 中目黒

660㍍

WOODBERRY COFFEE 代官山店

840㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

600㍍

ごはんや一芯代官山

750㍍

neel中目黒

548㍍

カフェミケランジェロ

497㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

561㍍

カフェアクイーユ恵比寿店

990㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

480㍍

IVY PLACE

460㍍

DOLCE TACUBO 代官山

866㍍

ランディーズドーナツ渋谷代官山店

807㍍

GARDEN HOUSE CRAFTS DAIKANYAMA ガーデンハウスクラフツダイカンヤマ

853㍍

麺屋和利道

591㍍

PIZZA SLICE

801㍍

H.A.L. cafe

685㍍

空野

732㍍

ANEA CAFE 松見坂

783㍍

WHITE GLASS COFFEE

503㍍

いくら渋谷店はんばーぐ&おむらいすのお店

520㍍

牛かつもと村渋谷店

864㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

567㍍

CÉ LA VI TOKYO

664㍍

カフェレガート／Cafe Legato

582㍍

梅丘寿司の美登利渋谷店

712㍍

渋谷エクセルホテル東急

764㍍

TOHOシネマズ渋谷

787㍍

挽肉と米渋谷店

787㍍

SHIBUYA TSUTAYA

914㍍

yellow 渋谷

885㍍

松涛カフェ渋谷本店

881㍍

楊国福

928㍍

マクドナルド渋谷センター街店

919㍍

ブラッスリー・ヴィロン渋谷店

956㍍

一蘭渋谷スペイン坂店

989㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁宇田川町店

985㍍

公園

菅刈公園

316㍍

西郷山公園

209㍍

オーパス夢広場

791㍍

稲荷橋広場

843㍍

ハチ公前広場

849㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

954㍍

小学校

渋谷区立猿楽小学校

536㍍

目黒区立菅刈小学校

367㍍

東京都立駒場高等学校

990㍍

ルフォン南平台の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がルフォン南平台のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ルフォン南平台をお探しの方

3人

このマンション特定で探している買主がいます

南平台町エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

渋谷区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

あなたの物件はいくらで売れる？

最短3秒で概算価格がわかります。無料＆登録不要で今すぐチェック！

無料査定を申し込む買取について詳しく

※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

ルフォン南平台の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはルフォン南平台の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではルフォン南平台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ルフォン南平台についてよくいただく質問

ルフォン南平台の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ルフォン南平台を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ルフォン南平台の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ルフォン南平台の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ルフォン南平台のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ルフォン南平台からの通勤・アクセスはどうですか？

ルフォン南平台からは、最寄駅の渋谷まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ルフォン南平台の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではルフォン南平台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む