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ダイアパレスパークデュオ上石神井の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
16ヶ月	2023-04	2024-07	2階	4680万円	4180万円	65.8㎡	15㎡	3LDK	東向き	210万円	63万円	14200円	17780円	リフォーム済
1ヶ月	2020-03	2020-03	3階	3999万円	3999万円	72.66㎡	11.67㎡	3LDK	東向き	181万円	55万円	15700円	19010円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-11	5階	3280万円	3280万円	72.66㎡	0㎡	2LDK	東向き	149万円	45万円	15700円	19010円	リフォーム無
22ヶ月	2019-04	2021-01	3階	3980万円	3799万円	72.66㎡	11.67㎡	3LDK	東向き	172万円	52万円	15700円	19010円	リフォーム無
28ヶ月	2018-10	2021-02	2階	3480万円	3250万円	72.66㎡	19.89㎡	3LDK	北東向き	147万円	44万円	15700円	19330円	リフォーム無
6ヶ月	2017-08	2018-01	5階	3880万円	3780万円	63㎡	10.2㎡	3LDK		198万円	60万円	13600円	15940円	リフォーム無
6ヶ月	2017-08	2018-01	4階	3080万円	2810万円	65.8㎡	15㎡	3LDK	東向き	141万円	42万円	14200円	16330円	リフォーム無

ダイアパレスパークデュオ上石神井の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ダイアパレスパークデュオ上石神井	52万1277円
石神井台	71万5587円	69万9683円	70万1883円
練馬区	87万1996円	80万5105円	75万4878円

ダイアパレスパークデュオ上石神井の周辺施設

カフェ水曜日
305㍍
小俣商店
381㍍

ローソン石神井台四丁目店
441㍍
ファミリーマート石神井台二丁目店
412㍍
ファミリーマート上石神井北小学校前店
526㍍
ファミリーマート石神井台六丁目店
490㍍

東京都立石神井公園
679㍍
チャッツガーデン
175㍍
石神井松の風文化公園
608㍍
石神井台公園
102㍍
しいのき児童遊園
219㍍
石神井台ひばり子供遊園
232㍍
あけぼの児童遊園
298㍍
あさがお児童遊園
328㍍
石神井台しらかし緑地
328㍍
わんぱく児童遊園
352㍍
石神井台かいどう緑地
387㍍
石神井台緑地
401㍍
扇橋公園
423㍍
石神井台くすのき緑地
442㍍
くりのみ緑地
488㍍
扇山公園
517㍍
おはよう児童遊園
532㍍
花の木憩いの森
586㍍
ふるさと憩いの森
618㍍
石神井公園桜広場
634㍍

西京信用金庫石神井台支店
104㍍

富士街道交番
636㍍

東京海上日動ビックブルー体育館
763㍍

大泉生協病院
774㍍
うぶかた整骨院
366㍍
豊泉会とよしま医院
458㍍
神石介護老人保険施設
479㍍
つむぎ助産所
505㍍
石神井台クリニックモール
684㍍

練馬上石神井北郵便局
548㍍
石神井台六郵便局
682㍍
石神井郵便局
735㍍

早稲田大学高等学院・中学部
492㍍
練馬区立上石神井北小学校
86㍍
白ふじ幼稚園
565㍍
石神井台保育園
45㍍
上石神井にじのいろ保育園
140㍍
公文式早大学院前教室
617㍍
練馬区立上石神井保育園
642㍍
練馬区立上石神井第三保育園
625㍍
石神井台第二保育園
566㍍
くまさん
378㍍
キッズプラザアスク石神井台保育園
569㍍
東進こども英語塾石神井台東教室
515㍍
練馬区立石神井台小学童クラブ
732㍍
練馬区立石神井台小学校
744㍍
個別指導スクールIE 石神井台校
787㍍
武蔵学院創育ゼミナール石神井台教室
799㍍
国大セミナー石神井台校
154㍍
小規模保育園手をつなご石神井台
433㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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