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オーベル桜上水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-12	2025-01	1階	11000万円	11000万円	96.44㎡	0㎡	3LDK	南西向き	377万円	114万円	21800円	27190円	リフォーム無
7ヶ月	2024-10	2025-04	3階	11880万円	11280万円	102.45㎡	10.92㎡	3LDK	南東向き	363万円	110万円	23200円	28880円	リフォーム無
18ヶ月	2019-03	2020-08	3階	7280万円	6280万円	92.18㎡	12.25㎡	3LDK	南東向き	225万円	68万円	20800円	22600円	リフォーム無
2ヶ月	2018-11	2018-12	1階	5390万円	5390万円	75.03㎡	0㎡	3LDK	南東向き	237万円	71万円	17000円	18390円	リフォーム無

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
309	8014万円	92.27㎡	4LDK
308	6207万円	73.53㎡	3LDK
307	6812万円	79.37㎡	3LDK
306	7012万円	81.55㎡	3LDK
305	8316万円	90.64㎡	3LDK
304	6508万円	77.8㎡	3LDK
303	6917万円	82.52㎡	3LDK
302	7915万円	92.18㎡	3LDK
301	8914万円	102.45㎡	3LDK
211	5309万円	65.55㎡	2LDK
210	7720万円	92.27㎡	4LDK
209	5913万円	73.53㎡	3LDK
208	6508万円	79.37㎡	3LDK
207	6708万円	81.55㎡	3LDK
206	8011万円	90.64㎡	3LDK
205	6214万円	77.8㎡	3LDK
204	6612万円	82.52㎡	3LDK
203	5615万円	75.03㎡	3LDK
202	4913万円	66.19㎡	2LDK
201	6012万円	77.17㎡	3LDK
110	7510万円	92.27㎡	4LDK
109	5808万円	73.53㎡	3LDK
108	6817万円	85.17㎡	3LDK
107	6708万円	81.55㎡	3LDK
106	8520万円	90.44㎡	3LDK
105	6214万円	77.8㎡	3LDK
104	7016万円	82.52㎡	3LDK
103	5510万円	75.03㎡	3LDK
102	4808万円	66.19㎡	2LDK
101	5813万円	77.17㎡	3LDK

オーベル桜上水の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
オーベル桜上水	81万4473円
桜上水	121万7092円	114万6510円	112万6631円
世田谷区	109万6079円	110万7944円	107万5649円

オーベル桜上水の周辺施設

桜上水駅
403㍍
上北沢駅
505㍍

珈琲館上北沢店
421㍍
ラ・ヴィ・アン・ローズ
347㍍
Ns茶館
471㍍
カフェかみきた
270㍍
水出し珈琲夢や
392㍍
Cafe terrace DAN
483㍍

セブンイレブン世田谷上北沢１丁目店
452㍍
ファミリーマート上北沢駅前南口店
372㍍
ファミリーマート上北沢駅前南口店
376㍍
セブン-イレブン世田谷上北沢駅前店
396㍍
セブン-イレブン世田谷桜上水駅南店
423㍍
ファミリーマート桜上水駅南口店
425㍍
ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店
489㍍

啓文堂書店桜上水店
450㍍
コトノハブックス
122㍍
冨山房インターナショナル
776㍍

希望丘東公園
698㍍
世田谷区立桜上水公園
75㍍
世田谷区立桜上水しいの木公園
262㍍
世田谷区立上北沢八幡公園
405㍍
将軍池公園
510㍍
世田谷区立松沢公園
519㍍
世田谷区立上北沢一丁目公園
548㍍
杉並区立喜花公園
603㍍
上北沢公園
670㍍
玉川上水第二公園
708㍍
八幡山やまぶき公園
739㍍
八幡山はなもも広場
745㍍
区立八幡山きすげ広場
762㍍
八幡山公園
787㍍
向山広場
795㍍

三菱東京UFJ銀行上北沢支店
529㍍
昭和信用金庫上北沢支店
405㍍
昭和信用金庫桜上水支店
507㍍
東京UFJ銀行烏山支店桜上水出張所
502㍍

桜上水交番
327㍍
成城警察署上北沢駅前交番
499㍍
高井戸警察署宗源寺前交番
504㍍
交番
505㍍
成城警察署八幡山駐在所
588㍍

八幡山小地域体育館
653㍍
アンノウヨガ桜上水店
424㍍
COLORS Dance Stadio 桜上水スタジオ
501㍍
STUDIO PALM
302㍍
Studio Palm (スタジオパーム) 桜上水｜下高井戸｜上北沢｜京王線｜女性専用｜ヨガ教室(スクール)｜少人数制｜タイ古式マッサージ
303㍍
GEM STONE GYM PARKOUR ACADEMY SETAGAYA
671㍍

ロイヤル病院
509㍍
広瀬クリニック
549㍍
東京都立松沢病院
743㍍
河西産婦人科皮フ科
708㍍

世田谷桜上水五郵便局
257㍍
杉並下高井戸郵便局
497㍍
杉並桜上水郵便局
590㍍

日本大学櫻丘高等学校
602㍍
東京都立松原高等学校
699㍍
上北沢・哲英会（個人塾）
568㍍
早苗保育園
716㍍
子供英会話アミティー上北沢校
367㍍
幼児教室チャイルド・アイズ上北沢校
399㍍
世田谷区立緑丘中学校
554㍍
松沢幼稚園
272㍍
松沢保育園
383㍍
世田谷区立松沢中学校
638㍍
栄光ゼミナール上北沢校
356㍍
明光義塾上北沢教室
423㍍
陶芸かっぱのお皿月謝9000円
355㍍
世田谷区立上北沢小学校
716㍍
大きな木保育園
60㍍
小さなおうち保育園
69㍍
みんなのおうち保育園
130㍍
公文式下高井戸教室
523㍍

日本大学陸上競技部学生寮
644㍍
日本大学文理学部
720㍍

世田谷区立上北沢図書館
265㍍
（財）大宅壮一文庫
763㍍
桜上水北図書サービスコーナー
518㍍
日本大学文理学部図書館
782㍍

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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