東京都新宿区若葉三丁目に位置する『ロイヤルパレス四ツ谷』は、2001年2月築の落ち着いた住環境を提供するマンションです。総戸数34戸、8階建てのコンパクトな規模で、1Kタイプの住戸が中心。単身者や都市での快適な暮らしを求める方に最適な住まいとなっています。
最寄り駅は信濃町駅から徒歩9分、四ツ谷駅と四谷三丁目駅も徒歩11分と、3路線利用可能な利便性の高い立地です。都心でありながらも、周辺は落ち着いた住宅街で、日々の生活に穏やかさをもたらします。
建物にはエレベーターを完備し、重い荷物のある日も楽に移動可能。オートロックによるセキュリティ対策は安心感を高め、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。ペットの飼育も相談できるため、大切な家族と共に過ごせるのも魅力の一つです。
駐輪場も完備されており、自転車を使った行動範囲の拡大も期待できます。管理形態は委託、巡回管理体制で日々の安全と清潔が維持されています。
教育面では、新宿区立四谷小学校・四谷中学校の学区に属しており、子育て世代にも安心の環境です。
周辺の環境も充実しています。徒歩数分圏内には『みなみもと町公園』や『四谷見附公園』、『若葉東公園』など緑豊かなスポットが点在し、自然に触れ合う時間が持てます。また、徒歩圏内には歴史ある『迎賓館 主庭』や広大な『明治神宮外苑』もあり、散策やリフレッシュに最適です。
食事環境も好評です。近隣には高評価のたいやき専門店『わかば』や、多国籍の味が楽しめる『HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI』、地域で人気のしゃぶしゃぶ店『しゃぶ葉 四谷店』などバラエティ豊かな飲食店が揃っています。日常の食事選びに困らず、外食も楽しみの一つとなるでしょう。
また、コンビニエンスストアやアトレ四谷、コモレモールなどのショッピング施設も徒歩圏内に充実しており、日用品や急な買い物も便利です。
『ロイヤルパレス四ツ谷』は、利便性と落ち着きを兼ね備えた都心の住まいとして、シングルライフやセカンドライフに最適な物件。安全面も整い、快適かつ機能的に暮らせる環境が揃っています。交通アクセス・生活環境・教育・自然環境のバランスが取れたこのマンションは、新宿エリアでの生活をより充実させる選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-02 | 2023-09 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 32.27㎡ | 5㎡ | 1K | 東向き | 346万円 | 104万円 | 11000円 | 8780円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-10 | 2023-01 | 4階 | 3380万円 | 3380万円 | 32.27㎡ | 5㎡ | 1K | 東向き | 346万円 | 104万円 | 11000円 | 8780円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-01 | 2020-04 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 32.27㎡ | 5.49㎡ | 1K | 東向き | 305万円 | 92万円 | 11000円 | 8780円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-11 | 2019-11 | 4階 | 3000万円 | 3000万円 | 33.63㎡ | 4.89㎡ | 1K | 294万円 | 89万円 | 11500円 | 9150円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2019-11 | 2020-01 | 7階 | 2780万円 | 2780万円 | 31.52㎡ | 4.39㎡ | 1K | 東向き | 291万円 | 88万円 | 10700円 | 8570円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
神宮軟式球場噴水
913㍍
明治神宮外苑
956㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
615㍍
迎賓館 主庭
515㍍
みなみもと町公園
268㍍
若葉東公園
441㍍
四谷見附公園
363㍍
外濠公園
877㍍
飲食店
AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)
1001㍍
バンダラ ランカ
615㍍
たいやき わかば
452㍍
かつれつ 四谷たけだ
632㍍
しゃぶ葉 四谷店
496㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
575㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
706㍍
たん焼 忍
661㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
1002㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
668㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
951㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
889㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
959㍍
ローソン 四谷一丁目店
618㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
891㍍
アトレ四谷
669㍍
コモレモール
689㍍
Can★Do コモレ四谷店
702㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
926㍍
小学校
学習院初等科
259㍍
新宿区立四谷小学校
462㍍
雙葉小学校
857㍍

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