東京都台東区下谷三丁目に位置する「下谷第2サマリヤマンション」は、1975年築の総戸数35戸、12階建ての落ち着いた住環境を提供するマンションです。入谷駅と三ノ輪駅がそれぞれ徒歩7分、三ノ輪橋駅も徒歩12分圏内という好立地で、都心へのアクセスに優れています。
分譲は信頼のサマリヤ社、設計は東急建設が担当し、管理会社はジャーネットシステム。日勤管理の委託管理体制で、安心感のある住まいが実現されています。エレベーター完備で上層階への移動も快適。さらにペット飼育可能な物件ですので、大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力のひとつ。
間取りは1DKから2LDKまで幅広く、単身者からご家族まで多様なライフスタイルに対応可能。24時間ゴミ出し可能な点も日々の生活にゆとりをもたらします。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内に複数のスーパーマーケットやコンビニが揃い、日々の買い物に便利。例えば、Hanamasa Plus + 根岸店は222m、ワイズマート三ノ輪店へも徒歩圏内で、食料品の調達がスムーズです。
グルメスポットも豊富。評価の高い焼肉「鶯谷園」や、地元で人気のラーメン店「トイ・ボックス」など、多彩な飲食店が近隣に点在。休日の外食や食べ歩きも楽しめます。
子育て世帯にとっても魅力的な環境です。学区は台東区立金曽木小学校と柏葉中学校。金曽木小学校へはわずか232mの距離で、お子様の通学に安心感があります。
緑豊かな公園も近隣に複数あります。日暮里公園や台東区立吉原公園、台東区立入谷南公園など、自然と触れ合える場所が徒歩圏内に点在。子どもの遊び場やリフレッシュに適しています。
交通利便性と生活利便性、そして落ち着いた住環境がバランスよく整った「下谷第2サマリヤマンション」。歴史ある街並みに溶け込むこのマンションは、住む人に安定感と快適さを提供します。都心近接でありながら、ペットと過ごせる穏やかな住まいをお探しの方には特におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 7階 | 2080万円 | 2080万円 | 43.13㎡ | 4.58㎡ | 2DK | 南東向き | 159万円 | 48万円 | 9750円 | 7440円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-01 | 9階 | 2290万円 | 2290万円 | 39.02㎡ | 6.36㎡ | 1LDK | 北西向き | 194万円 | 58万円 | 8990円 | 6860円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 7階 | 2280万円 | 2180万円 | 43.13㎡ | 4.58㎡ | 2DK | 南東向き | 167万円 | 50万円 | 9750円 | 7440円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-07 | 2018-10 | 2階 | 2000万円 | 2000万円 | 43.53㎡ | 6.57㎡ | 2DK | 151万円 | 45万円 | 9820円 | 7490円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2018-03 | 2018-06 | 2階 | 2300万円 | 2300万円 | 45.34㎡ | 6.57㎡ | 2DK | 167万円 | 50万円 | 9820円 | 7490円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
1004㍍
浅草おでん大多福
921㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
434㍍
焼肉 鶯谷園
825㍍
土手の伊勢屋
848㍍
マクドナルド 三ノ輪店
604㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
754㍍
公園
台東区立入谷南公園
932㍍
千束公園
933㍍
台東区立吉原公園
689㍍
日暮里南公園
977㍍
日暮里公園
706㍍
小学校
台東区立金竜小学校
787㍍
台東区立千束小学校
894㍍
台東区立大正小学校
501㍍
台東区立根岸小学校
821㍍
台東区立東浅草小学校
956㍍
台東区立金曽木小学校
232㍍
台東区立東泉小学校
532㍍
荒川区立第三日暮里小学校
688㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
650㍍
肉のハナマサ 千束店
635㍍
業務スーパー 上野公園店
817㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
915㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
222㍍
ワイズマート 三ノ輪店
441㍍
オリンピック 三ノ輪店
593㍍
ダイソー 三ノ輪店
695㍍
業務スーパー 三ノ輪店
886㍍
ジョイフル三の輪商店街
927㍍
コンビニ
ファミリーマート 台東千束店
809㍍
セブン-イレブン 浅草店
971㍍
ローソン 千束四丁目店
720㍍
ローソン 鶯谷駅前店
949㍍
ファミリーマート 台東吉原店
683㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
726㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
380㍍

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