エクセル入谷の購入・売却

東京都台東区下谷二丁目に位置する「エクセル入谷」は、1980年11月に完成した総戸数162戸の大規模マンションです🏢。12階建てで、エレベーター完備、駐輪場やバイク置場も設けられており、日常の利便性に配慮された建物構造です。

最寄りの東京メトロ日比谷線「入谷駅」から徒歩わずか1分という抜群の交通アクセスが魅力で、JR山手線「鶯谷駅」も徒歩10分、都電荒川線の「三ノ輪駅」も徒歩13分と複数路線を活用できる利便性の高さが生活圏の広がりをサポートします🚶‍♂️🚶‍♀️。

間取りは1Rから4LDKまで多彩に揃い、一人暮らしからファミリー層まで幅広く対応。お部屋の広さや使い勝手に応じて選べるため、ライフスタイルに合った住まいを見つけやすいのも特徴です。

管理は日本ハウズイングによる委託管理体制で、日勤の管理人が常駐しているため、安心感のある暮らしが期待できます。建物設計は吉原組、分譲は城信建設が担当しており、築年数は経過していますが、適切なメンテナンスにより良好な状態が保たれています。

教育環境も充実しており、区立の大正小学校や金曽木小学校が徒歩圏内（約300〜500m）、中学校は柏葉中学校が学区となっています。子育て世代にも安心の立地です🏫。

周辺には多彩な商業施設が揃い、日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが徒歩圏内に充実。特に「ダイソー ココスナカムラ入谷店」（約200m）や「業務スーパー 上野公園店」（約476m）など、日用品の調達がスムーズに行えます🛒。

グルメスポットも豊富。徒歩圏内に高評価の「レボン快哉湯」（4.4★）や「焼肉 鶯谷園」（4.3★）、浅草エリアの人気店「浅草おでん大多福」や「忍者体験カフェ浅草」（4.9★）もあり、外食やカフェタイムが充実しています🍽️。

緑豊かな公園も近く、「台東区立入谷南公園」や「日暮里公園」など、リフレッシュや子どもの遊び場として活用できます🌳。都心の利便性を享受しつつ、自然に触れ合える環境が整っています。

「エクセル入谷」は、交通利便性、生活利便性、教育環境のバランスが取れた物件であり、2019年以降のリノベーションや内装工事を行えば、現代のライフスタイルに合った快適な住まいとして活用できるでしょう。

歴史ある下町エリアの魅力と、都心の多彩な利便性を兼ね備えた物件をお探しの方に、検討の価値あるマンションです。