【朝日落合マンション】新宿区上落合一丁目に位置する魅力的なマンションのご紹介です
1979年5月に朝日建設によって分譲された朝日落合マンションは、全34戸・6階建ての落ち着いた住環境を誇ります。設計は信頼の晟智建設が手がけており、管理は朝日管理による常駐の管理体制で安心安全が保たれています。
◎交通アクセス
最寄り駅は東京メトロ東西線の落合駅から徒歩わずか3分。さらに、西武新宿線の中井駅へは徒歩7分、JR中央線の東中野駅も徒歩9分圏内と、複数路線利用可能な利便性が魅力です。都心への通勤やお出かけもスムーズに行えます。
◎住戸タイプと設備
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。エレベーター完備で上階への移動もラクラクです。
ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適な生活が送れます。
宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが安心。オートロック付きで防犯面にも配慮されています。
さらに、駐輪場とバイク置場も完備しており、移動手段の幅が広がります。
◎子育て環境
小学校は徒歩約2分(168m)の新宿区立落合第二小学校、中学校は西戸山第二中学校の学区内。お子様の通学にも便利な距離で、安心して子育てができます。
◎充実の周辺施設
周辺は生活に欠かせない施設が充実。徒歩圏内に評価の高い飲食店が多く、例えば「中華そば 児ノ木」(徒歩約2分・評価4.2)や「寒天工房 讃岐屋」(徒歩約5分・評価4.6)など地元で親しまれる味覚が楽しめます。
スーパーは「みらべる 中井店」が徒歩約6分、他にも「サミットストア 東中野店」や「業務スーパー 石黒 東中野店」も徒歩圏内にあり、日々の買い物も便利です。
コンビニも近隣に複数点在し、急な買い物にも即対応可能。
◎自然と憩いの場
「落合中央公園」までは徒歩約4分。野球場も併設されており、休日には自然の中でリフレッシュやスポーツを楽しめます。周辺には他にも「新宿区立百人町ふれあい公園」や「新宿区立落合公園」など緑豊かなスポットが点在しており、都会の利便性と自然の安らぎが両立した環境です。
◎まとめ
朝日落合マンションは、交通利便性の高さと充実した生活環境、快適な居住設備がバランス良く整ったマンションです。ペットと暮らせる数少ない物件としても人気が高く、単身者やファミリー層、幅広い世代におすすめ。
新宿区の閑静な住宅街にありながら都心へのアクセスも良好で、働く方や子育て世代に寄り添った住まいをお探しの方に最適な物件といえるでしょう。
詳細な間取りや内装のご相談もお待ちしています。暮らしやすさと落ち着きの両方を求める方にぜひ検討していただきたいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-09 | 2022-12 | 2階 | 5080万円 | 4980万円 | 74.52㎡ | 11.52㎡ | 3LDK | 西向き | 220万円 | 66万円 | 18110円 | 14050円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-10 | 2022-02 | 3階 | 4280万円 | 4080万円 | 58.32㎡ | 8.34㎡ | 2LDK | 西向き | 231万円 | 69万円 | 14220円 | 10990円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2020-12 | 2021-10 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 74.52㎡ | 11.52㎡ | 3LDK | 西向き | 220万円 | 66万円 | 18600円 | 14050円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2018-05 | 2019-08 | 3階 | 3680万円 | 3399万円 | 58.32㎡ | 5.08㎡ | 2LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 14220円 | 10990円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-04 | 2018-05 | 2階 | 4380万円 | 4380万円 | 74.52㎡ | 11.52㎡ | 3LDK | 西向き | 194万円 | 58万円 | 18600円 | 14050円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
861㍍
新宿区立西戸山小学校
935㍍
中野区立白桜小学校
981㍍
新宿区立落合第二小学校
168㍍
新宿区立落合第五小学校
512㍍
新宿区立戸塚第三小学校
782㍍
新宿区立落合第一小学校
889㍍
飲食店
伊勢屋食堂
830㍍
大盛軒
700㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
779㍍
角煮丼屋くろしろ
441㍍
バーミヤン 東中野店
483㍍
マクドナルド 落合店
456㍍
夢庵 落合駅前店
503㍍
中華そば 児ノ木
128㍍
寒天工房 讃岐屋
414㍍
木曽路 上落合店
366㍍
LIWEI COFFEE STAND
917㍍
大地のうどん 東京馬場店
854㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
982㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
1004㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
979㍍
ショッピング
東京都中央卸売市場 淀橋市場
739㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
739㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
596㍍
サミットストア 東中野店
744㍍
業務スーパー 石黒 東中野店
981㍍
スーパーみらべる 中井店
437㍍
オリンピック 中落合店
964㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
802㍍
落合中央公園 野球場
317㍍
落合中央公園
293㍍
新宿区立落合公園
961㍍
コンビニ
ミニストップ 北新宿4丁目店
560㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
764㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
798㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
278㍍
ローソン H新宿中井店
707㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
708㍍

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