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グランフォルム赤坂

仲介手数料半額キャンペーン中
赤坂エリア72物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランフォルム赤坂の概要

近くの駅
  • 青山一丁目徒歩4
  • 外苑前徒歩12
  • 乃木坂徒歩10
マンション名
グランフォルム赤坂
住所
東京都港区赤坂八丁目3-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1999年8月(築26年)
24戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
赤坂小学校
中学校区域
赤坂中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
間組
設計会社
アトリエ・ファイブ
管理会社名
コスモスライフ

グランフォルム赤坂の紹介

グランフォルム赤坂 — 港区のエレガントなライフスタイルを満喫できる住まい

東京都港区赤坂八丁目に位置する「グランフォルム赤坂」は、洗練された生活を求める方々に最適なマンションです。この物件は1999年8月に完成し、8階建て全24戸からなる構造は、プライバシーと快適性を兼ね備えています。

アクセスの便利さ
最寄り駅は青山一丁目駅で、徒歩わずか4分の距離です。外苑前駅へは徒歩12分、乃木坂駅へは徒歩10分と、都心の主要エリアへのアクセスも非常にスムーズです。通勤や通学、ショッピングにも便利な立地が魅力です。

マンションの特長
グランフォルム赤坂は、エレベーターや宅配ボックス、コンシェルジュサービスも完備しています。さらに、オートロックシステムを導入しており、安心のセキュリティ体制が整っています。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員であるペットと共に快適な暮らしが楽しめます。

多様な間取りプラン
1LDKから4LDKまで、さまざまなライフスタイルに対応した間取りが用意されています。ファミリーからシングルまで、幅広いニーズに応えることができるのもこの物件の魅力です。

教育機関へのアクセス
港区立赤坂小学校までは徒歩約6分、赤坂中学校へも徒歩圏内です。お子様の通学にも便利な環境が整っています。

周辺のショッピング施設
近隣には青山ツインや東京ミッドタウンをはじめ、多彩なショッピング施設が揃っています。日々の買い物から週末のお出かけまで、充実したショッピングが楽しめます。

豊かな自然環境
乃木公園や東京ミッドタウン芝生広場、迎賓館 主庭など、徒歩圏内にリフレッシュできる公園が多く点在します。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごせる環境です。

多彩なグルメスポット
赤坂エリアには多くのレストランやカフェがあり、食事の選択肢も豊富です。特に、シェイクシャックやTsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木など、人気のグルメスポットが揃っています。

便利なコンビニ環境
日常生活に欠かせないコンビニエンスストアも複数立地し、急な買い物にも困りません。

グランフォルム赤坂は、都心に住むことの利便性を最大限に活かしながら、安心で快適な生活を提供する理想的な住まいです。この物件で、洗練された都市生活を存分に味わってください。

ハザードマップ

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グランフォルム赤坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-102026-03789800万円89800万円171.5163SLDK南向き1730万円523万円7200070000リフォーム
1ヶ月2021-062021-07319800万円19800万円100.1414.52LDK北西向き653万円197万円3840020600リフォーム
3ヶ月2020-122021-02520500万円20500万円100.1414.52LDK南西向き676万円204万円3840013800リフォーム
1ヶ月2020-102020-10518500万円18500万円100.1402LDK西向き610万円184万円3850013800リフォーム
4ヶ月2020-042020-08314980万円14980万円85.4814.52LDK東向き579万円175万円3280011800リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間のグランフォルム赤坂赤坂港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランフォルム赤坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランフォルム赤坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランフォルム赤坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
89,800万円
月々ローン返済
¥2,331,077
月額返済額
¥2,331,077
総返済額
97,905万円

周辺施設

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飲食店

イマカツ 六本木本店

980

入鹿TOKYO 六本木

946

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

875

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

832

銀座ウエスト 青山ガーデン

696

512 CAFE&GRILL

607

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

500

マロウドイン赤坂

604

赤坂 珉珉

279

青松

979

マクドナルド 赤坂駅前店

768

ホンダウエルカムプラザ 青山

352

ロイヤルガーデンカフェ青山

654

梅丘寿司の美登利 赤坂店

746

Harry Potter Cafe

784

シェイクシャック外苑いちょう並木店

705

赤坂一点張 赤坂店

946

とらや 赤坂店

544

七宝麻辣湯 赤坂店

940

赤坂うまや

796

洋菓子店 しろたえ 赤坂

833

快活CLUB 赤坂見附駅前店

931

コンビニ

セブン-イレブン 六本木7丁目店

903

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

275

セブン-イレブン 港区赤坂駅南店

980

セブン-イレブン 赤坂2丁目店

964

ファミリーマート 赤坂三丁目店

860

セブン-イレブン 赤坂3丁目一ツ木通り店

827

セブン-イレブン 赤坂3丁目みすじ通り店

899

セブン-イレブン 赤坂Kタワー店

882

ショッピング

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

796

東京ミッドタウン

798

東京ミッドタウン ガレリア

753

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

500

吉池 赤坂店

979

青山ツイン

229

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

784

ピカソ 赤坂店

897

Can★Do 赤坂一ツ木通り店

834

公園

檜町公園

762

東京ミッドタウン芝生広場

704

乃木公園

521

青山公園

808

氷川公園

887

伊藤忠ガーデン

692

神宮軟式球場噴水

811

明治神宮外苑

899

明治神宮外苑にこにこパーク

1002

迎賓館 主庭

759

みなみもと町公園

904

小学校

港区立赤坂小学校

483

港区立青山小学校

832

よくある質問
グランフォルム赤坂についてよくいただく質問
グランフォルム赤坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランフォルム赤坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランフォルム赤坂からの通勤・アクセスはどうですか?
グランフォルム赤坂からは、最寄駅の青山一丁目まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランフォルム赤坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランフォルム赤坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランフォルム赤坂でペットは飼えますか?
グランフォルム赤坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランフォルム赤坂の学区はどこですか?
グランフォルム赤坂の小学校区は赤坂小学校、中学校区は赤坂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランフォルム赤坂の管理体制はどうなっていますか?
グランフォルム赤坂の管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランフォルム赤坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランフォルム赤坂の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランフォルム赤坂で住宅ローンは使えますか?
グランフォルム赤坂は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グランフォルム赤坂はリノベーション可能ですか?
グランフォルム赤坂はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランフォルム赤坂の修繕積立金の状況は?
グランフォルム赤坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランフォルム赤坂の周辺環境・生活利便性は?
グランフォルム赤坂は港区に位置し、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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