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ダイアパレス三筋

仲介手数料半額キャンペーン中
三筋エリア1物件
台東区271物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ダイアパレス三筋の概要

近くの駅
  • 蔵前徒歩7
  • 田原町徒歩11
  • 新御徒町徒歩7
マンション名
ダイアパレス三筋
住所
東京都台東区三筋二丁目3-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1985年3月(築41年)
31戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、2DK、2LDK、3DK
小学校区域
蔵前小学校
中学校区域
御徒町台東中学校
分譲会社
ダイア建設
施工会社名
高松組
設計会社
株式会社高松組一級建築士事務所
管理会社名
コミュニティワン

ダイアパレス三筋の紹介

東京都台東区三筋二丁目に位置する「ダイアパレス三筋」は、1985年築の落ち着いた中規模マンションです。全31戸、8階建ての建物は、エレベーターやオートロックを完備し、安心と利便性を両立しています。

最寄り駅の蔵前駅と新御徒町駅から徒歩7分、田原町駅から徒歩11分の好アクセスで、都心への通勤やお出かけにも便利な立地です。複数路線の利用が可能なため、通勤・通学のルートが選べるのも魅力の一つです。

間取りは1Rから3DKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応。単身者からファミリーまで、求める住空間に合わせて選べます。管理は日勤体制で、管理会社はコミュニティワンが担当。建物のメンテナンスや共用部分の清掃も行き届いており、快適な居住環境が維持されています。

周辺環境も充実。徒歩圏内にスーパーヤマザキ三筋店(74m)、サミットストア御徒町TAKEYA1店(約950m)、肉のハナマサ浅草橋店などの食品スーパーがあり、日々の買い物に困りません。また、ファッションや日用品が揃う多慶屋御徒町店(約950m)も近く、生活利便性が非常に高いエリアです。

飲食店も豊富で、評価の高い「蕪木」(和食店、徒歩約2分)や人気の「ペリカンカフェ」(約430m)、和牛焼肉の名店「ぱんが本店」(約550m)など、グルメな方にも満足いただける環境が整っています。

子育て世帯には小学校区の蔵前小学校(約216m)、中学校区の御徒町台東中学校があり、通学も安心です。また、近隣には竹町公園(約615m)や松葉公園、御徒町公園など緑豊かなスポットが点在し、休日のリフレッシュにも最適です。

建築設計は高松組、分譲はダイア建設による安心の品質。駐輪場も完備されており、自転車通勤やお出かけにも便利です。

歴史ある下町の趣を残しつつも、利便性と快適性が共存する「ダイアパレス三筋」は、都心生活を快適に過ごしたい方におすすめの物件です。アクセスの良さと充実した周辺施設により、毎日の生活が豊かになることでしょう。

ハザードマップ

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ダイアパレス三筋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-102024-0165580万円5580万円55.446.362LDK南向き332万円100万円1740011000リフォーム
1ヶ月2023-052023-0663880万円3880万円55.4461LDK南向き231万円69万円1739011000リフォーム
4ヶ月2023-032023-0723680万円3680万円40.85.761LDK南向き298万円90万円128008100リフォーム
9ヶ月2022-102023-0654499万円4099万円40.85.762LDK南向き332万円100万円128008100リフォーム
2ヶ月2020-022020-0422500万円2500万円40.85.761LDK南向き202万円61万円128008100リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のダイアパレス三筋三筋台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ダイアパレス三筋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではダイアパレス三筋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ダイアパレス三筋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,580万円
月々ローン返済
¥144,849
月額返済額
¥144,849
総返済額
6,084万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ 浅草橋店

953

ワッツ 浅草橋店

552

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

896

蕪木

144

スーパーヤマザキ三筋店

74

TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)

977

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

948

ダイソー 多慶屋御徒町店

954

TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)

958

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

990

BOOKOFF 浅草稲荷町店

689

三平ストア 浅草店

991

公園

千代田区立 和泉公園

965

台東区立精華公園

238

竹町公園

615

御徒町公園

879

台東区立松葉公園

805

東京都立蔵前工科高等学校

628

飲食店

ARC

326

Leaves Coffee Roasters

1000

YUWAERU(結わえる)蔵前 本店

576

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop|Tokyo Halal restaurant

550

ペリカンカフェ

434

HATCOFFEE

620

駒形どぜう 本店

773

パンのペリカン

559

浅草むぎとろ本店

990

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

967

珈琲館 浅草店

952

MISOJYU 浅草本店

957

紅鶴

899

焼肉きんぐ 浅草ROX店

984

コンビニ

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

933

ローソン 寿三丁目店

478

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

766

ローソン 台東西浅草二丁目店

948

小学校

台東区立蔵前小学校

216

台東区立平成小学校

634

台東区立田原小学校

761

よくある質問
ダイアパレス三筋についてよくいただく質問
ダイアパレス三筋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ダイアパレス三筋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ダイアパレス三筋からの通勤・アクセスはどうですか?
ダイアパレス三筋からは、最寄駅の蔵前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ダイアパレス三筋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではダイアパレス三筋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ダイアパレス三筋でペットは飼えますか?
ダイアパレス三筋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ダイアパレス三筋の学区はどこですか?
ダイアパレス三筋の小学校区は蔵前小学校、中学校区は御徒町台東中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ダイアパレス三筋の管理体制はどうなっていますか?
ダイアパレス三筋の管理形態は日勤、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ダイアパレス三筋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ダイアパレス三筋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築41年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ダイアパレス三筋で住宅ローンは使えますか?
ダイアパレス三筋は築41年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ダイアパレス三筋はリノベーション可能ですか?
ダイアパレス三筋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ダイアパレス三筋の修繕積立金の状況は?
ダイアパレス三筋の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ダイアパレス三筋の周辺環境・生活利便性は?
ダイアパレス三筋は台東区に位置し、最寄りの蔵前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ダイアパレス三筋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ダイアパレス三筋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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